Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Otepää vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Põhja-Pärnumaa vald
  • Elva vald
  • Kastre vald
  • Tõrva vald
  • Valga vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Setomaa vald
  • Aaspere küla
  • Ahja alevik
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Are alevik
  • Aruküla alevik
  • Audru alevik
  • Avinurme alevik
  • Eametsa küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haava küla
  • Haljala alevik
  • Ihaste
  • Ilmandu küla
  • Jaamamõisa
  • Jägala küla
  • Jämejala küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgeva alevik
  • Jõgisoo küla
  • Jüri alevik
  • Kaasiku küla
  • Kadrina alevik
  • Kadriorg
  • Karlova
  • Kärsa küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kauda küla
  • Kehtna alevik
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kesklinn (Viljandi)
  • Kibuna küla
  • Kiili alevik
  • Kiisa alevik
  • Kilksama küla
  • Koeru alevik
  • Kõnnu küla
  • Kõrveküla alevik
  • Kose alevik
  • Kostivere alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuusalu alevik
  • Laagri alevik
  • Lagedi alevik
  • Laitse küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Lehtse alevik
  • Lemmatsi küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lõpe küla
  • Maardu küla
  • Mahu küla
  • Mai
  • Mäksa küla
  • Mäo küla
  • Martsa küla
  • Matapera küla
  • Melliste küla
  • Meremõisa küla
  • Moldova küla
  • Moori küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nõuni küla
  • Õisu alevik
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Paikuse alevik
  • Pajusti alevik
  • Palivere alevik
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Pedajamäe küla
  • Peetri alevik
  • Pehka küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puhja alevik
  • Pusku küla
  • Püünsi küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raeküla
  • Randvere küla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Rebala küla
  • Rohuneeme küla
  • Roobuka küla
  • Rõõmu küla
  • Roosna-Alliku alevik
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Rummu küla
  • Särevere alevik
  • Sauga alevik
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Sipa küla
  • Soinaste küla
  • Soodevahe küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tabivere alevik
  • Tagadi küla
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tiskre küla
  • Tohvri küla
  • Toila alevik
  • Tõrma küla
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tuhalaane küla
  • Türi-Alliku küla
  • Türisalu küla
  • Tuulna küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ülenurme alevik
  • Ussimäe küla
  • Uuemõisa alevik
  • Uusna küla
  • Vääna-Jõesuu küla
  • Vaibla küla
  • Vaidasoo küla
  • Väike-Maarja alevik
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanamõisa küla
  • Vardja küla
  • Vastemõisa küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Vergi küla
  • Vetiku küla
  • Viiratsi alevik
  • Vinni alevik
  • Viti küla
  • Võiste alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing

Eesti kinnisvaraturg mais ja kommentaar Otepää kinnisvaraturu kohta

Eesti kinnisvaraturg maikuus

 

Vastavalt Maa-ameti 08.06.2009 andmetele tehti mais Eestis kokku 1957 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on ca 25 % vähem kui aprillisÜheltpoolt on tunda suve mõju, kui tehinguid toimub vähem, teisest küljest aga tõstis võrdluskuu aprilli tehinguid Saaremaal ja Hiiumaal tehtud kinnisvaratehingud, millest osad toimusid seotud osapoolte vahel. Neid tehinguid kajastatakse kui harilikke ostu-müügitehinguid, kuid tegelikkuses võivad olla erinevad. Kui Hiiumaal on sel aastal tavapärane keskmiste ostu-müügi-tehingute maht kuus ca 19, siis aprillis kasvas Hiiumaal ostu-müügitehingute arv kordades 235 tehinguni, tõstes sellega ka aprilli kogu ostu-müügitehingute arvu Eestis.

Kui enamasti igas piirkonnas oli väike tagasiminek ostu-müügitehingute arvus, siis piirkondades, kuhu Mandri-Eestis soovitakse rajada suvekodu, oli tunda väikest tõusu. Nii kasvas kinnisvara ostu-müügitehingute arv Valgamaal 53 %Läänemaal 12 %, Pärnumaal 10 % , Põlvamaal 18 %, Rapla- ja Järvamaal vastavalt 33 % ja 55 %. Loomulikult annab väikeste tehinguarvude mahu juures eriti tunda iga üksik lisandunud tehing või tehingute mahu vähenemine juba ühe objekti võrra.

Arco Vara Kinnisvarabüroo AS

 

Otepää kinnisvaraturg

Arco Vara Kinnisvarabüroo atesteeritud maakleri Janek Morose sõnul on tänane kinnisvaraturg Otepää ümbruses igakevadiselt ning varasuviselt aktiivne. Enim tuntakse huvi talude, suvilate ja mõistliku hinnaga kinnistute vastu. Inimesed otsivad kruntide puhul ikkagi samu tingimusi mida varemgi, ehk siis veekogu lähedust, elektri olemasolu või ampritasuga liitumise võimalust. 

Samas hoonestatud kinnistute puhul on maakleri sõnade kohaselt trendid muutunud. Huvi on tõusmas renoveerimist vajavate majade, talude ja suvilate vastu ja üllatavalt vähe uuritakse korterite kohta Otepääl. Seega otsitakse eelkõige privaatsust, võimalikult kaugemale linnakärast ja -mürast.

Olulisimaks kriteeriumiks on hind ja asukoht. Kinnistute puhul tehakse enim pakkumisi. Isegi hinnast mõnel juhul kuni 50% madalamaid pakkumisi. Selliste pakkumiste puhul sõltub omanikust, kas ta on huvitatud müügist või mitte. Kõige enam ongi kukkunud kinnistute hinnad, mis arvestades pakkumiste hulka on ka arusaadav. „Kinnisvaraturul tegutsedes on täna vaja nii ostjale kui ka müüjale selgitada turuseisu ning -hindu ja aidata mõlemaid pooli rahuldavale kompromissile,“ lisas Moros.

Maa hind Otepää ümbruses on väga suhteline, kõikudes 2-8 kr/m2 hinna juures maatulundusmaa puhul. Elamumaa puhul on vastav hinnavahemik ca 280 – 350 kr/m2. 

Renoveerimist vajavate majade hinnad jäävad orienteeruvalt 1 miljoni krooni ümber. Kallimate majade vastu on huvi väike või olematu.

Keskmine keskküttega korteri m2 hind on 8500 – 9000 krooni.

Üürihinnad jäävad vahemikku 1000 – 3000 krooni kuus, sõltuvalt suurusest ja asukohast. 

Janek Moros
Atesteeritud maakler
Arco Vara Kinnisvarabüroo AS

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 40a, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?