Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Otepää vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Anija vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Võru vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Kastre vald
  • Valga vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Setomaa vald
  • Aaspere küla
  • Ahja alevik
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Are alevik
  • Aseri alevik
  • Eametsa küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haava küla
  • Haljala alevik
  • Harkujärve küla
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Jaamamõisa
  • Jägala küla
  • Jämejala küla
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgeva alevik
  • Jõgisoo küla
  • Jüri alevik
  • Kaasiku küla
  • Kadriorg
  • Karitsa küla
  • Karlova
  • Kärsa küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kauda küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kesklinn (Viljandi)
  • Kibuna küla
  • Kiili alevik
  • Kilksama küla
  • Klooga alevik
  • Kõima küla
  • Kostivere alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Laadi küla
  • Lagedi alevik
  • Laitse küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Liimala küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lõpe küla
  • Maardu küla
  • Maarja-Magdaleena küla
  • Mahu küla
  • Mai
  • Mäksa küla
  • Malda küla
  • Mäo küla
  • Moldova küla
  • Moori küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nõmme linnaosa
  • Nõuni küla
  • Õisu alevik
  • Öötla küla
  • Õssu küla
  • Paalalinn
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Pajusti alevik
  • Palivere alevik
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Pauliku küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Puiatu küla
  • Purtse küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raeküla
  • Raja küla
  • Randvere küla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Rebala küla
  • Roobuka küla
  • Rõõmu küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Rummu küla
  • Saarepeedi küla
  • Särevere alevik
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Sinimäe alevik
  • Soinaste küla
  • Sompa linnaosa
  • Soodevahe küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tabivere alevik
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Toila alevik
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tuhalaane küla
  • Türi-Alliku küla
  • Türisalu küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ussimäe küla
  • Uuemõisa alevik
  • Vääna-Jõesuu küla
  • Vaidasoo küla
  • Väike-Maarja alevik
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanamõisa küla
  • Vardja küla
  • Veeriku
  • Vetiku küla
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Võiste alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Diana Nõmme

Kuidas valida kinnisvarahindajat?

Edukale kinnisvaratehingule eelneb mitmeid tegevusi, sealhulgas eksperthinnangu tellimine. Tavaliselt on mainitud dokumenti vaja krediidiasutusel, kui soovitakse vara soetamiseks pangalaenu taotleda. Et protsessis edasi liikuda, peab klient valima kutsetunnistusega kinnisvarahindaja, kes teostab vara ülevaatuse ning koostab eksperthinnangu. Kinnisvarabüroode ja -hindajate valik on suur. Kindlasti tuleks esmalt veenduda, kas teie pank aktsepteerib valitud büroo või hindaja eksperthinnanguid, sest kutsetunnistus ei tähenda automaatselt pangale sobivust.

Kõik kutsetunnistusega kinnisvarahindajad on läbinud küll spetsiaalse eksami, aga eksperthinnangu ja teenuse kvaliteet võib vaatamata sellele büroodes päris palju erineda. Seepärast on oluline enne teenuse tellimist teha väike taustauuring, küsida soovitusi tuttavatelt või pangast. Soovitatavalt võiks võtta pakkumisi kahelt-kolmelt büroolt, selle baasil saab hea ülevaate vastamise kiirusest ja kvaliteedist, töö ooteaja pikkusest ja teenuse hinnast. Otsuse langetamisel ei tohiks kindlasti olla ainus argument soodsam hind.

Mille põhjal siis valida ja otsustada?

Hindajale päringu tegemisel või hindajaga kontakti loomisel saab esmased järeldused teha juba hindaja suhtumise põhjal. Meeldiv suhtlus ning kiirelt saadetud hinnapakkumine hindamisteenuse osutamiseks on osa kvaliteetsest teenusest. Hea hindaja tunneb kohe huvi, mis eesmärgil hindamist vajatakse ja millise varaga on tegemist, ning täpsustab võimalusel registrite andmeid tellija või omanikuga. Kliendile peaks jääma hindajaga suhtlusest emotsioon, et teda soovitakse tõesti aidata, samuti peaks tal tekkima turvatunne teenuse kvaliteedi osas. Kui hindaja on pädev küsima objekti kohta õigeid küsimusi juba enne, kui temalt teenus on tellitud, siis võite olla üsna kindel, et selle hindaja tööstiil on põhjalik ning koostatavad dokumendid korrektsed.

Kas soodsaima teenusehinna pakkunud hindaja on alati see õige?

See võib nii olla, kuid ei pruugi. Kui olete soetamas kinnisvara ehk tegemas üht kallimat kaalutletud ostu, mida teetegi võibolla ainus kord elu jooksul, siis valige samal viisil ka hindaja. Hea mainega hindaja hea mainega büroost koolitab end, panustab isiklikku arengusse ja võtab aega, et tagada eksperthinnangu kvaliteet – teinekord võib see tähendada mõnevõrra kallimat teenusehinda.

Soodsa hinnapakkumise taga võib aga peituda nn konveieritöö ja pikk ooteaeg, mille tulemusel valminud pealiskaudne eksperthinnang võib kaasa tuua hilisemad ebameeldivused. Suurim neist on see, kui pank eksperthinnangut ei aktsepteeri. Selle vältimiseks ja õige otsuse tegemiseks soovitame igal juhul teha taustauuringu.

Galerii

Kommentaarid

Diana Nõmme

Diana Nõmme

Aitan Sind kinnisvarateemadel!

Kutseline hindaja / Vanemmaakler

Hindaja kutsetunnistuse nr. 163048
Mobiil +372 514 1045
Telefon +372 447 1430
Keeled
diana.nomme@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (52)

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 40a, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?