Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Paikuse vald
  • Sillamäe linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Karksi vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Sauga vald
  • Ülenurme vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Anija vald
  • Alajõe vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Sindi linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Viljandi vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Allaste küla
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Arkma küla
  • Aruküla alevik
  • Eametsa küla
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haimre küla
  • Holstre küla
  • Ihaste
  • Ilmandu küla
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jakobimõisa küla
  • Järve linnaosa
  • Jõhvi küla
  • Kambja alevik
  • Karksi küla
  • Karlova
  • Käru küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kiili alevik
  • Kildu küla
  • Klooga alevik
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Koigi küla
  • Kolga alevik
  • Kõpu alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuru küla
  • Laadi küla
  • Laagri alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Leesi küla
  • Lehmja küla
  • Lehtse alevik
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lilli küla
  • Lohkva küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Mähma küla
  • Manniva küla
  • Mäo küla
  • Meeksi küla
  • Meremõisa küla
  • Metsanurme küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustametsa küla
  • Muuga küla
  • Nehatu küla
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nõo alevik
  • Oisu
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Patika küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Poaka küla
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puhja alevik
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Ramsi alevik
  • Randvere küla
  • Remniku küla
  • Rohuneeme küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Saku alevik
  • Särevere alevik
  • Sauga alevik
  • Saustinõmme küla
  • Savikoti küla
  • Soe küla
  • Soinaste küla
  • Soodevahe küla
  • Soomevere küla
  • Sõrve küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tiskre küla
  • Tootsi alev
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tõstamaa alevik
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Ülejõe
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Valjala alevik
  • Valkla küla
  • Valma küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanaveski küla
  • Vardi küla
  • Variku
  • Varnja alevik
  • Vaskjala küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Veskitaguse küla
  • Viiratsi alevik
  • Viru-Kabala küla
  • Viti küla
  • Võle küla
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing

Kui ühest korterist ei piisa

Mida teha, kui on soov osta investeerimise eesmärgil korter, kuid üks kodulaen on juba maksmisel?

Enamiku inimeste jaoks, kel juba üks kodulaen olemas, on väga keeruline saada pangast laenu teise eluaseme ostmiseks. Kui kõrgema intressiga tuleks veel toime, siis vähestel on välja käia vähemalt 40% omaosalust, mida pangad enamasti uue eluasemelaenu puhul eeldavad.

Ometi on neid inimesi, kel on soov lühiajaliseks või pikemaajaliseks investeeringuks soetada üks või mitu korterit, üha rohkem. Samuti on suur hulk inimesi, kellel ei ole püsisissetulekut, vaid kes saavad näiteks kord aastas dividenditulu. Nemad ei kvalifitseeru üldse kodulaenu klientideks.

Niisugustel juhtudel saab appi tulla kinnisvaralaen. Bigbank’i kinnisvaralaenu sihtgrupp on just inimesed, kes on võtnud kodulaenu mõnest suuremast pangast, kuid soovivad osta veel ühe korteri, et see üürile anda. Ka on kinnisvaralaen kasulik lühiajaliseks rahapaigutuseks – kui inimene leiab turult kehvas seisus korteri, laseb selle ehitajal korda teha ning müüb siis edasi.

Eraisik saab kinnisvaralaenu võtta kuni 15 aastaks, äriühingud kaheks aastaks. Intress on küll kõrgem kui eluasemelaenul – keskmiselt 8-12%, sõltudes laenuvõtja maksevõimest, investeerimisobjektist ja perioodi pikkusest, ent enamjaolt katab üüritulu siiski laenumakse. Võibolla esimesed kümme aastat tulu ei teeni, kuid sealt edasi küll.

Laenuotsus ühe-kahe päevaga

Bigbanki eelis on kiirus ja paindlikkus. Nende laenutooted on rohkem suunatud inimestele, kes soovivad soetada kinnisvara just investeerimise eesmärgil. Laenuotsus tehakse 24-48 tunni jooksul, kui laenu taotleja on korrektselt lahti kirjutanud, mis on tagatiseks pakutav vara ja millised on tema reaalsed sissetulekud. Kui kogu dokumentatsioonipakk on ette valmistatud ja laenu väljamakse jääb eksperthinnangu vormistamise taha, on otsus võimalik tõesti kiirelt saada. Eriti tähtis on see enampakkumiselt ostmise korral. Nõutav omaosalus on samuti tavapärasest väiksem.

Väikeste elamispindade ostmine ja väljaüürimine on kasvav trend – mõnel investoril võib olla lausa mitukümmend pisikest korterit. Varasematel alustajatel on juba laenud tagasi makstud ja nad võivad nautida puhast üüritulu. Tallinna korteriturule tuleb igal aastal inimesi juurde ja sestap on tegu kindla investeeringuga. Samuti on hea paik investeeringuks Tartu, suvekorterite näol Haapsalu ja Pärnu. Igal juhul tasub oma võimalusi uurida, raha ratsionaalselt kasutada ja parema homse peale mõelda.  

 

 

 

 

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?