Aina enam peavad korteriostjad oluliseks seda, millisesse ilmakaarde avanevad aknad ja milline vaade sealt paistab. Kui selgub, et merevaadet ja lõunapäikest samaaegselt ei saa, siis tasub oma eelistused pingeritta panna ja valida selle järgi, mis on kõige olulisem.
Meile, põhjamaalastele, mängib päike olulist rolli. Praegusel sügiseajal saame soojas korteris eriti teravalt aru, et päikese soojusest igatseme rohkemgi valgust. See on ka põhjus, miks valdavalt eelistavad korteriostjad just lõunapäikesele avanevate akendega kodu.
Kodulahe kvartalis valmivasse Lahepea 9 majja küsitakse kõige sagedamini kortereid, mille akendest avaneks merevaade ja paistaks sisse lõunapäike. Kuna meri jääb põhja poole, tuleb siin teha valik, kas olulisem on avar vaade või võimalus rõdul keskpäevapäikese käes istuda.
Enne ostuotsuse tegemist tasub hoolega läbi mõelda, mis on oluline just teie jaoks. Kas akna taga peaks laiuma meri või kohama puud? Või tahaksite hoopis silma peal hoida oma lastel, kui saadate nad mänguväljakule mängima? Võibolla armastate te hoopis jahedust ning teile ei meeldi olla suvel päikesest palavaks köetud toas? Võibolla eelistaksite te päevase asemel hoopis hommikupäikest, sest päeval vaatate niikuinii välja töökoha akendest? Kodulahe kvartalis saab igaüks valida omale kodu just talle südamelähedaste aspektide järgi.
Põhja- ja läänepoolsed korterid sobivad neile, kes tahavad nautida avaraid vaateid merele, jälgida suvist päikese käes sillerdavat veepinda, sügisesi vahutavaid laineid ja päikeseloojanguid. Korteriomanikud võivad olla kindlad, et merevaadet ei hakka ükski ehitis varjutama, sest meremärgi sihialal on kehtestatud ehituskeelutsoon. Külmi põhja- ja läänetuuli pole samuti vaja peljata, sest korteritel on kolmekordsed pakettaknad.
Lõunapoolsete akendega korterid on ideaalsed neile, kes vajavad rohkem päikest, soojust ja valgust. Aknad avanevad sisehoovi, mis annab hea võimaluse jälgida seal mängivaid lapsi. Vaatevälja jäävad ka kvartali teised majad ja siseparkla.
Neile, kes armastavad loodust, sobib kõige paremini idapoolsete akendega kodu, kust avanevad vaated looduskaitsealusesse Merimetsa parkmetsa. Vaikne vaatleja võib näha seal liikumas metskitsi ja jäneseid, kevadhommikuti täituvad toad linnulauluga. Nende korterite rõdul saab hommikukohvi juues nautida tõusva päikese valgust ja soojust.
Eestis kehtib elamuplaneeringute koostamisel nõue valida hoone asukoht nii, et suveperioodil paistaks eluruumidesse vähemalt kolm tundi otsest katkematut päikesevalgust. Kuni kolmetoaliste korterite puhul peab see olema tagatud vähemalt ühes, suuremates korterites kahes toas. Nõutud tingimus on täidetud Kodulahe kvartali kõigis korterites, avanegu aknad ükskõik millisesse ilmakaarde.
Jana Koot, kinnisvaramaakler
Kommentaarid