	Maakond	Linn	Piirkond	Valitud piirkonnad
	Harju maakond Hiiu maakond Ida-Viru maakond Järva maakond Jõgeva maakond Lääne maakond Lääne-Viru maakond Pärnu maakond Põlva maakond Rapla maakond Saare maakond Tartu maakond Valga maakond Viljandi maakond Võru maakond	Tallinn Viljandi linn Pärnu linn Tartu linn Jõhvi vald Vormsi vald Sillamäe linn Haapsalu linn Tapa vald Rakvere linn Paide linn Saue vald Viru-Nigula vald Harku vald Kohtla-Järve linn Kuusalu vald Tori vald Narva linn Võru linn Türi vald Rae vald Vinni vald Otepää vald Tartu vald Saarde vald Jõelähtme vald Raasiku vald Saku vald Viimsi vald Toila vald Haljala vald Rapla vald Lüganuse vald Jõgeva vald Rakvere vald Põlva vald Häädemeeste vald Kohila vald Muhu vald Kambja vald Luunja vald Nõo vald Võru vald Keila linn Loksa linn Maardu linn Narva-Jõesuu linn Kiili vald Väike-Maarja vald Märjamaa vald Peipsiääre vald Antsla vald Põltsamaa vald Kehtna vald Kose vald Viljandi vald Saaremaa vald Järva vald Lääne-Harju vald Hiiumaa vald Alutaguse vald Mustvee vald Lääne-Nigula vald Lääneranna vald Põhja-Pärnumaa vald Kastre vald Tõrva vald Valga vald Mulgi vald Põhja-Sakala vald Setomaa vald	Aasuvälja küla Ahtme linnaosa Alajõe küla Alliku küla Ambla alevik Annelinn Aravete alevik Are alevik Audru alevik Avinurme alevik Eametsa küla Haabersti linnaosa Haaslava küla Haava küla Haljala alevik Hüüru küla Ihaste Ilmandu küla Imavere küla Iru küla Jaamamõisa Jägala küla Jämejala küla Järva-Jaani alev Järve küla Järve linnaosa Jõgeva alevik Jõgisoo küla Jüri alevik Kaasiku küla Kabina küla Karepa küla Kärkna küla Karlova Käru alevik Karula küla Katase küla Kehtna alevik Keila-Joa alevik Kelvingi küla Kesklinn (Pärnu) Kesklinn (Tallinn) Kesklinn (Tartu) Kesklinn (Viljandi) Kiia küla Kiili alevik Kiisa alevik Kiiu alevik Kilksama küla Koeru alevik Koigi küla Kolga-Jaani alevik Kõnnu küla Kõrveküla alevik Kose alevik Kostivere alevik Kristiine linnaosa Kulli küla Kuusalu alevik Laadi küla Lagedi alevik Lasnamäe linnaosa Leedri küla Lemmatsi küla Lepna alevik Leppneeme küla Liikva küla Lohusuu alevik Loo alevik Lõpe küla Maardu küla Madise küla Mai Majaka küla Mäksa küla Mäo küla Martsa küla Matapera küla Melliste küla Moldova küla Moori küla Mustamäe linnaosa Mustivere küla Muuga küla Näpi alevik Nõgiaru küla Nõmme linnaosa Nõuni küla Õisu alevik Oru linnaosa Õssu küla Paikuse alevik Pajusti alevik Papsaare küla Pedajamäe küla Peetri alevik Pehka küla Pirita linnaosa Põhja-Tallinna linnaosa Pringi küla Puiatu küla Pusku küla Püünsi küla Raadi-Kruusamäe Raavitsa küla Rae küla Raeküla Ränilinn Rannamõisa küla Rannapungerja küla Rannarajoon Rohuneeme küla Roobuka küla Rõõmu küla Roosna-Alliku alevik Ropka Ropka tööstusrajoon Rummu küla Saku alevik Salmistu küla Sauga alevik Savikoti küla Sinialliku küla Sipa küla Soinaste küla Sõmeru alevik Sompa linnaosa Soodevahe küla Sultsi küla Supilinn Suurupi küla Taaravainu küla Tabasalu alevik Tabivere alevik Taebla alevik Tähtvere Tammelinn Tammiste Tammiste küla Tänassilma küla Tännassilma küla Tarbja küla Tiskre küla Tohvri küla Toila alevik Tõrma küla Tõrvajõe küla Tõrvandi alevik Türi-Alliku küla Tusti küla Tuulna küla Uhmardu küla Uhtna alevik Ülejõe Ülejõe Ussimäe küla Uusna küla Vääna-Jõesuu küla Väätsa alevik Vägeva küla Vaibla küla Vaidasoo küla Vainupea küla Vaksali Valma küla Vana-Kariste küla Vana-Võidu küla Vanalinn Vanamõisa küla Vardja küla Vaskjala küla Vasknarva küla Vastemõisa küla Vatsla küla Veeriku Veibri küla Vergi küla Vetiku küla Viiratsi alevik Vinni alevik Vissi küla Võiste alevik Vorbuse küla Võsu alevik
	Võimalik valida mitu piirkonda!	Taasta asukohad	Valmis

Miks otsustatakse ise oma kinnisvara müüa?

28.03.2018 Maaklertegevus

Tutvudes erinevates kinnisvaraportaalides pakutava valikuga, jääb silma hulgaliselt ka eraisikute pakkumisi. Miks on omanikud otsustanud ise oma kinnisvara müüa? Sellele ja veel mõnelegi teisele küsimusele seoses kinnisvara müügiga, olid omanikud nõus avameelselt vastama.

Enamik vastanuist kinnitas, et neil pole müügiga kiire ning on piisavalt aega ja tahtmist ise huvilistega tegeleda. Leidus neidki, kes on varem korduvalt kinnisvara müügiga erinevatel põhjustel kokku puutunud ning omavad piisavalt teadmisi ja kogemusi, et ostu-müügitehing edukalt lõpuni viia. Ometigi oli vastanute seas ka neid, kes pikale veninud iseseisva müügitöö järel meeleldi annavad oma vara maakleri vahendada. Osa seltskonnast on lihtsalt katsetajad. Nad on kuulutuse lisanud portaali sooviga leida see ostja, kes ei ole nii teadlik turul toimuvast, omab vaba raha ja valmis soetama kinnisvara keskmisest turuhinnast palju kõrgema hinnaga.

Kahjuks on ka neid inimesi, kelle ise müümise soov on ajendatud negatiivsest kogemusest maakleriga. Omanikud on maaklerite suhtes tõrksaks teinud ebaprofessionaalne käitumine teenuse pakkuja poolt, kuulujutud ja kuvand, et maakler saab väga lihtsa töö eest palju raha. Inimeste jutustatud ebameeldivate kogemuste eest olen ma väga tänulik. Sellistest olukordadest saab ainult õppida, mida mitte mingil juhul teha ei tohi.

Muidugi mängivad rahanumbrid ka tihti oma osa püüdlusel ise müügiga tegeleda. Mõnegi pere eelistus on maaklerile makstava töötasu arvelt suurendada sissemakse summat uue kodu tarvis. Iseseisval müügihinna määramisel jagunevad omanikud kaheks: realistid ja unistajad. Realistid on müügihinna määramisel end kurssi viinud maaameti statistikaga, teiste pakutavate varadega ja asjatundjate poolt koostatud kinnisvara turuülevaadetega. Unistajate puhul ongi enamasti tegemist lihtsalt katsetajatega või inimestega, kes on hinna määramisel lähtunud suuresti kinnisvaraga seotud emotsioonidest.

Minugi portfelli on tulnud objekte just neilt, kes on ise proovinud esialgu müüa. Algul võetakse ühendust nõu saamiseks ja otsitakse lahendusi keerukana näivatele küsimustele. Nii mõnigi on loobunud ise müümast, kuna selgub, et asjaajamine ja erinevate inimestega suhtlemine on liiga aeganõudev ja tülikas tegevus. Tee maakleri juurde on leitud ka juhul, kui müügiprotsess on liiga pikalt venima jäänud. Pikale veninud müügi on tihti tinginud liiga kõrge hind, ebakvaliteetsed pildid ja vähene info. Soovitan ja julgustan kõiki, kel tekivad müümisel takistused, minuga ühendust võtma. Aitame teil tehingu edukalt lõpuni viia.