Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Otepää vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Rapla vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Põhja-Pärnumaa vald
  • Elva vald
  • Kastre vald
  • Tõrva vald
  • Valga vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Setomaa vald
  • Aasuvälja küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Ambla alevik
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Are alevik
  • Audru alevik
  • Avinurme alevik
  • Eametsa küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haaslava küla
  • Haava küla
  • Hüüru küla
  • Ihaste
  • Ilmandu küla
  • Imavere küla
  • Iru küla
  • Jaamamõisa
  • Jägala küla
  • Jämejala küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgeva alevik
  • Jõgisoo küla
  • Jüri alevik
  • Kaasiku küla
  • Kabina küla
  • Kakumetsa küla
  • Karepa küla
  • Kärkna küla
  • Karlova
  • Käru alevik
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kehtna alevik
  • Keila-Joa alevik
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kesklinn (Viljandi)
  • Kiia küla
  • Kiikla küla
  • Kiili alevik
  • Kiisa alevik
  • Kilksama küla
  • Koeru alevik
  • Koigi küla
  • Kolga-Jaani alevik
  • Kõrveküla alevik
  • Kose alevik
  • Kostivere alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuusalu alevik
  • Laadi küla
  • Lagedi alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Leedri küla
  • Lemmatsi küla
  • Lepna alevik
  • Leppneeme küla
  • Liikva küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lõpe küla
  • Maardu küla
  • Madise küla
  • Mai
  • Majaka küla
  • Mäksa küla
  • Mäo küla
  • Martsa küla
  • Matapera küla
  • Melliste küla
  • Moldova küla
  • Moori küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustivere küla
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nõmme linnaosa
  • Nõuni küla
  • Oisu
  • Õisu alevik
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Paikuse alevik
  • Pajusti alevik
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Pärnjõe küla
  • Pedajamäe küla
  • Peetri alevik
  • Pehka küla
  • Pilka küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puiatu küla
  • Pusku küla
  • Püünsi küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raavitsa küla
  • Rae küla
  • Raeküla
  • Rannamõisa küla
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Rohuneeme küla
  • Roobuka küla
  • Rõõmu küla
  • Roosna-Alliku alevik
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Rummu küla
  • Salmistu küla
  • Sauga alevik
  • Savikoti küla
  • Sipa küla
  • Soinaste küla
  • Sõmeru alevik
  • Sompa linnaosa
  • Sonda alevik
  • Soodevahe küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Taaravainu küla
  • Tabasalu alevik
  • Tabivere alevik
  • Taebla alevik
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tännassilma küla
  • Tiheda küla
  • Tihemetsa alevik
  • Tiskre küla
  • Tohvri küla
  • Toila alevik
  • Tõrma küla
  • Tõrvandi alevik
  • Türi-Alliku küla
  • Tusti küla
  • Tuulna küla
  • Uhmardu küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ussimäe küla
  • Uusna küla
  • Väätsa alevik
  • Vägeva küla
  • Vaibla küla
  • Vaidasoo küla
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanamõisa küla
  • Vardja küla
  • Vaskjala küla
  • Vasknarva küla
  • Vastemõisa küla
  • Vatsla küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Vergi küla
  • Vetiku küla
  • Viiratsi alevik
  • Vinni alevik
  • Vissi küla
  • Võiste alevik
  • Vorbuse küla
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Otsi kinnisvara
Liia Koreline

Miks me müüme kinnisvara

Elu on pidevas muutumises, täna elame siin, homme juba seal. Hea tuttavaga kohtudes küsime ikka, kuidas tal läheb ja kus ta nüüd elab. Tänu pikenenud elueale ja suurenenud sissetulekutele tehakse kinnisvaraturul julgemalt tehinguid – enamik inimesi tahab omada kinnisvara, olla maatüki, metsa või maja peremees. Aga elusündmused võivad tingida vajaduse oma kinnisvara müüki panna. Toon välja mõned tänapäevased kinnisvara müügitrendid.

  • Äsja kooselu alustanud noorpaar soovib oma (poissmehe)korterid müüki panna ja osta perekorteri. Müük ei ole keeruline, sest uued noored juba ootavad väikeseid kortereid iseseisva elu alustamiseks.

  • Õnnelikud või õnnetud juhused on kokku viinud täiskasvanud või lausa eakad inimesed, kes soovivad alustada kooselu ühises majapidamises. On arusaadav, et kumbki ei soovi oma pikaaegset eluaset müüa. Emotsionaalsed põhjused muudavad eluaseme müügi väga keeruliseks ning tavaliselt üüritakse ühe elukaaslase korter välja. Kui on aga tugev majanduslik kindlustatus, müüakse vanad eluasemed ja ostetakse uus ühine.

  • Abikaasade lahutusprotsess võib lõppeda ühise eluaseme müügi ja vara jagamisega. Tavaliselt soovitakse ühine eluase esimesel võimalusel maha müüa. Kahjuks see alati ei õnnestu, sest lahutatud abikaasadel on oma nõudmised, läbirääkimised on raskendatud ja müügitulemust tuleb kaua oodata. Aega ja närve säästab ning turvatunde tagab eelnevalt sõlmitud abieluleping.

  • Laste sünd on olulisim põhjus, miks kodu müüki pannakse. Tavaliselt ongi noorel perel esialgu väiksem elupind, pere kasvamisel müüakse senine ja ostetakse suurem. Eri soost laste teismeikka jõudmisel tõuseb samuti päevakorda suurema eluaseme ost, et iga laps saaks oma toa. Lastega pere eluaseme ostu-müügitehingud on alati rõõmsad, sest kõik saavad midagi, millest nad on unistanud.

  • Kui lapsed on suureks kasvanud ja lendavad pesast välja ning ruumi on ülearu, soovivad lapsevanemad oma suure eluaseme müüki panna ja väiksema osta. Lihtsam on sel juhul müüa korterit, emotsionaalseid pingeid võib tekitada lapsepõlvekodu müük.

  • Suur elumuutus on kodumaalt lahkumine, kas tööotsingute või kooselu tõttu välismaalasega või otsustatakse lihtsalt minna pikemaks ajaks maailma rändama. Kui elatakse üksi, on võimalus anda korter üürile. Aga et tavaliselt kulub reisirahaks küllaltki kopsakas summa ja pole teada, millal tagasi tullakse, pealegi nõuab eluaseme väljaüürimine mõningate ebamugavate tingimuste täitmist, siis parim lahendus on ikka müük! Majaomanikud naljalt rändama ei lähe, sest püsiv eluase hoiab neid juurte juures kinni.

  • Loteriivõit või saadud pärandus võib inimese üleöö ratsa rikkaks teha ja loomulikult tekib siis kiusatus vana eluase maha müüa ja uus osta. Kergelt tulnud raha kipub ka kergelt minema, nii et müük ja kiire uue ost ei ole sugugi halb mõte. Küll tuleb uue eluaseme ostul arukalt tulevikuperspektiive kaaluda ja osta jõukohane elamispind. Pärija võib pärandist ka loobuda, sel juhul läheb pärandatud kinnisvara müüki.

  • Suurenenud sissetulek ja tagasihoidlikud väljaminekud annavad võimaluse oma elutingimusi parandada. Tänu kõrgemale elatustasemele saab maha müüa oma kulunud ja väsinud eluaseme, millesse panustamiseks suure töörügamise kõrvalt aega ei jätkunud, ning osta selle asemele uue. Tavaliselt tahetakse sel juhul midagi erilist, suuremat ja kõrgemat ning akendest avaneva miljonivaatega.

  • Oleme vananev ühiskond. Trendiks on saanud, et noored elavad omaette ning kui vanemad kolivad hoolde- või vanadekodusse, panevad noored küllaltki julgelt oma vanemate või vanavanemate eluaseme müüki. Noortel on oma nägemus tänapäevasest kodust, renoveerimine on kulukas ja tülikas ning seepärast otsustatakse üsna kergel käel kinnisvara müüa. Tervislikel põhjustel ei saa vanurist kinnisvaraomanik ise tihti müügi suhtes otsust langetada. Õiguslikus ja moraalses mõttes on hoolde- või vanadekodus elava vanuri kinnisvara müük küllaltki keeruline tehing, mis nõuab maaklerilt ja notarilt erilist tähelepanu.

  • Halvad mälestused, läbielatud negatiivsed emotsioonid ja hirmud võivad tingida soovi senine eluase müüki panna ja alustada uuelt lehelt, uut elu uues kodus. Või on juba ammu unistus pääseda kitsastest ja elamiskõlbmatutest tingimustest. Panen müüki – mina olen paremat väärt!

Liia Koreline, kinnisvaramaakler

Galerii

Kommentaarid

Liia Koreline

Liia Koreline

Aasta maakler ja kliendilemmik 2022

Vanemmaakler

Mobiil +372 510 2206
Telefon +372 614 4600
Keeled
liia.koreline@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (49)

Sildipilv

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 40a, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?