Eluasemelaenu käendus on mõeldud inimestele, kes soovivad võtta laenu uue eluaseme ostmiseks või olemasoleva renoveerimiseks. Kui enamasti on kodulaenude puhul nõutav omafinantseering vähemalt 15–20% ostetava kodu väärtusest, siis KredEx pakub võimalust soetada kodu 10%-lise sissemaksega ning ülejäänu osas saab kasutada KredExi käendust.
Et seda võimalust kasutada, peab vähemalt üks laenutaotlejatest kuuluma sihtgruppi. KredExi käendusele kvalifitseeruvad noored pered, kes kasvatavad kuni 15-aastast last; noored spetsialistid või energiatõhusa eluaseme omandajad, aga ka Kaitseväe või Kaitseliidu veteranid ja tagastatud eluruumis elavad üürnikud. Selles artiklis keskendun kolmele esimesele sihtgrupile.
- Noor pere
Noore pere all mõeldakse peret või lapsevanemat, kes kasvatab kuni 15-aastast (k.a) last. Käenduse taotlemiseks on vaja pangale laenutaotluse protsessi käigus edastada ka koopia lapse sünnitunnistusest.
- Noor spetsialist
Siia alla liigitub kuni 35-aastane (k.a) noor, kellel on kõrg-, keskeri- või kutsekeskharidus. Teiseks tingimuseks on, et taotlejal on kehtiv töö- või teenistusleping ning ta ei tohi viibida katseajal. Noore spetsialisti kategooriasse kuulub ka füüsilisest isikust ettevõtja, kes on tegutsenud vähemalt aasta. Käenduse taotlemiseks on vaja pangale laenutaotluse protsessi käigus edastada haridust tõendav dokument (lõputunnistus või diplom).
- Energiatõhusa eluaseme omandaja
Selles sihtgrupis on inimesed, kes soetavad või püstitavad energiatõhusa kodu või renoveerivad neile kuuluva elamu energiatõhusaks. Energiatõhus on elamu, mille energiatõhususarvu klass on vähemalt C. Vastav energiamärgis peab olema koostatud alates 03.05.2013. Käenduse taotlemisel tuleb esitada energiamärgise klassi tõendav kehtiv energiamärgis; elamu püstitamisel või rekonstrueerimisel saavutatavat energiatõhususarvu klassi tõendav ehitusprojektis toodud energiatõhususe arvutus.
Millal kasutada?
KredExi käendust tasub kasutada inimestel, kel pole võimalust uue kodu ostmisel tasuda terves ulatuses nõutavat omafinantseeringu summat. Tasub meeles pidada, et ühel inimesel saab olla vaid üks kehtiv KredExi käendus. Soetatava või renoveeritava eluaseme omanikuks ja kasutajaks peab olema laenusaaja.
Palju maksab?
Käendustasu 3% käenduse summalt tasutakse lepingu sõlmimisel ühekordse maksena. Oluline soodustingimus on maksepuhkuse võimalus lapse sünni puhul või kuni tema 2-aastaseks saamiseni.
Kust alustada?
Et KredExi käendusel laenu taotleda, ei ole vaja KredExiga ühendust võtta. Selleks tuleb pöörduda panka, mille kaudu kogu asjaajamine toimub ning laenutaotlusega koos edastada ka vajalikud lisadokumendid KredExi käenduse taotlemiseks.
Kommentaarid