Kui ma kümme aastat tagasi omale eramu ostsin, ei osanud ma paljudele olulistele detailidele tähelepanu pöörata. Et aidata neid, kel plaan maja osta, toon välja kaheksa kõige olulisemat punkti!
1. Kui on tegu uuseramuga (ehitatud pärast 2013. aastat), siis vaadake maja energiaklassi – sellest sõltub suurel määral kommunaalkulu. Kui hoonel pole energiamärgist, siis tuleb kindlasti vaadata kütteallikat – mis tüüpi see on, kui ökonoomne, kui sageli vajab hooldust.
2. Selgitage välja ventilatsiooni liik: kas majal on loomulik ventilatsioon, sundväljatõmme või soojustagastusega ventilatsioon.
3. Tehke kindlaks, mis materjalist on hoone ehitatud, milliseid materjale on kasutatud vaheseinte ja -lagede ehitamisel.
4. Pöörake tähelepanu lagede kõrgusele – seda pole võimalik hiljem muuta.
5. Tehke kindlaks, milline on veevarustuse ja kanalisatsioonisüsteem.
6. Uurige, kui kõrgel või madalal on põhjaveetase, kui hästi vihma- või lumesulamisvesi pinnasesse imbub.
7. Vaadake maja paiknemist päikesetõusu ja loojangu suhtes: mida rohkem on päikesevalgust, seda parem.
8. Kontrollige, kui lähedale jäävad tiheda liiklusega maanteed ehk liiklusmüra.
Need on kõige olulisemad, mida jälgida oma unistuste kodu otsimisel – siis ei tule hiljem valikut kahetseda. Aga üldiselt kipub ikka nii olema, et oma majas elades ei hakka kunagi igav, sest kogu aeg on vaja midagi nokitseda.
Kommentaarid