Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Paikuse vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Paide vald
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Keila vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Haaslava vald
  • Kunda linn
  • Otepää vald
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Abja vald
  • Karksi vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Koeru vald
  • Haljala vald
  • Vihula vald
  • Kanepi vald
  • Sauga vald
  • Rapla vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Anija vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Koigi vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Alatskivi vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Tähtvere vald
  • Kõo vald
  • Keila linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Sindi linn
  • Tõrva linn
  • Valga linn
  • Kiili vald
  • Räpina vald
  • Halinga vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Karula vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Rõuge vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Alu alevik
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Arkma küla
  • Aruküla alevik
  • Audru alevik
  • Eametsa küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haaslava küla
  • Holstre küla
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Ilmandu küla
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jaamamõisa
  • Jabara küla
  • Jägala küla
  • Jakobimõisa küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Kabli küla
  • Kabriste küla
  • Kadrina alevik
  • Kallavere küla
  • Karksi küla
  • Karlova
  • Käru küla
  • Kaunissaare küla
  • Kaurutootsi küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kibuna küla
  • Kiili alevik
  • Kildu küla
  • Klooga alevik
  • Kloogaranna küla
  • Koigi küla
  • Kõnnu küla
  • Kõpu alevik
  • Kriilevälja küla
  • Kristiine linnaosa
  • Kukruse linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuremäe küla
  • Laagri alevik
  • Lähte alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Lehmja küla
  • Lemmetsa küla
  • Lepna alevik
  • Liimala küla
  • Lilli küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Loo küla
  • Mägari küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Mäo küla
  • Märja alevik
  • Märjamaa alev
  • Marksa küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustametsa küla
  • Mustapali küla
  • Mustla alevik
  • Muuga küla
  • Nehatu küla
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nõo alevik
  • Nurme küla
  • Nurmsi küla
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Oru linnaosa
  • Oti küla
  • Paalalinn
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Paistu küla
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Põrga küla
  • Põvvatu küla
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raavitsa küla
  • Raeküla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rasina küla
  • Risti alevik
  • Rohuneeme küla
  • Roiu alevik
  • Rõõmu küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Saku alevik
  • Salu küla
  • Sauga alevik
  • Sausti küla
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Sinialliku küla
  • Soinaste küla
  • Sõmeru alevik
  • Sonda alevik
  • Soodevahe küla
  • Soomevere küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tahkuranna küla
  • Tähtvere
  • Tähtvere küla
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tammneeme küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tila küla
  • Tilsi küla
  • Tiskre küla
  • Tori alevik
  • Tõrvandi alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe küla
  • Ülenurme alevik
  • Unakvere küla
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Ussimäe küla
  • Uusna küla
  • Vahi küla
  • Väike-Kareda küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanaveski küla
  • Vardi küla
  • Variku
  • Varnja alevik
  • Vasalemma alevik
  • Vasara küla
  • Vaskjala küla
  • Vastemõisa küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Veskitaguse küla
  • Vidrike küla
  • Viiratsi alevik
  • Vilivere küla
  • Vissi küla
  • Võiste alevik
  • Võle küla
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Arco Vara

Kinnisvara Küsimuste Kolmapäev - Kodulaen

Neljas küsimuste kolmapäev on saanud läbi.

Koondasime Teie saadetud küsimused kokku ning leidsime neile ka vastused.

Kui keegi jäi küsimuse esitamisega hiljaks, siis kirjuta meile kindlasti See e-posti aadress on spämmirobotite eest kaitstud. Selle nägemiseks peab su veebilehitsejas olema JavaSkript sisse lülitatud..

Järgmise nädala teemaks on Kinnivara hindamine.

Eelmise nädala teemaks oli Kinnisvarainvesteeringud. Vastused sellele teemale leiate vajutades SIIA.

 

Mu tuttav sai samast pangast laenu intressiga 2.4% ja mina sain 2.6%. Millest see vahe seisneb?

Kodulaenu intressimäär on üks osa panga laenupakkumisest ning on alati individuaalne. Kodulaenu intressimäär sõltub erinevatest asjaoludest, harilikult arvestatakse pakkumise koostamisel laenusummat, omafinantseeringu suurust, laenu tähtaega, laenutaotleja sissetulekut ja muud makseajalugu. Intressimäär võib erinevate pankade puhul olla varieeruv. Turu trend näitab, et suuremat turuosa omavad pangad pakuvad võrdluses väiksemate pankadega veidi madalamat intressimäära, kuid siiski on iga intressimäär eelkõige individuaalne pakkumine.

Märt Roos │ Tallinna kutseline maakler

 

Valmistun esimest korda elus kodulaenu võtma. Samas muretsen, sest olen tuttavatelt kuulnud, et kuna elan kasiino lähedal ning tihti võtan sealt sularaha välja võib see minu vastu rääkida panga silmis. Ma ise kasiinos ei käi aga raha võtan välja tihti. Kas sellel on mingi tõepõhi?

Ilmselt krediidiasutuse jaoks lööb esmapilgul see „häirekella“. Tõenäoliselt peate põhjalikkusega selgitama, miks just sellest automaadist / sularaha väljavõtu kohast sularaha võtate ja tõenäoliselt peate ka selgitama, milleks te sularaha kasutate, kuid soovitan sekelduste vältimiseks leida mõni muu viis pangakontolt sularaha võtmiseks. Soovitan muuta enda harjumust sularaha kasutamise ja väljavõtmise osas ning siiski minna kodupanka või mõnesse teise panka konsultatsioonile, kui on soov kodulaenu võtta. Üldjuhul annavad krediidiasutused ka ajalise perioodi, mille jooksul tuleks mingitest ebasobivatest harjumustest loobuda või puudused likvideerida (nt lühiajalised maksehäired, krediitkaardi võlg vms).

Reet Värnik │ Tartu kutseline hindaja

 

Kui ma saan neljast pangast „ei“ vastuse ja ühest pangast „jah“ siis kas ma peaksin minema sellega kaasa või pigem ootama või muutma midagi ning mõne aja pärast uuesti proovima, et oleks valikuvõimalust?

Suuresti oleneb see enda isiklikust vajadusest. Samas kui on teada asjaolud, miks mitmed pangad Teid laenukõlbuliku kliendina ei näe ja Teil on aega enda ostusooviga oodata ning saate enda laenukõlbulikkuse jaoks midagi ära teha, siis võite ka mõne aja pärast uuesti pangalaenu taotlemisega tegelema hakata. Siiski ma arvan, et suuresti sõltub see kõik Teie enda vajadusest, kas oodata või mitte, kas võtta see ainuke laenupakkumine mistahes pangast vastu või mitte.   

Reet Värnik │ Tartu kutseline hindaja

 

Millest sõltub Euribor? Kas saaksite seletada lihtsalt selle minu jaoks lahti?

Euroopa pangad ühelt poolt laenavad raha klientidele, aga laenavad seda ka teistele pankadele.

Euriboriks nimetatakse sellise teistele pankadele väljalaenatava raha eest makstavat keskmist hinda ehk intressimäära. Euribori arvutamisel võetakse aluseks ca 40 suurima käibe ja kõrgeima krediidireitinguga ehk kõige usaldusväärseimate pankade kokkulepped ja nende kasutatav keskmine intressimäär. Kui raha on rohkelt, siis selle eest teenitav intress on väiksem, kui raha pakkumine on väiksem kuid soovijaid rohkem, küsitakse ka tasu rohkem. Viimasel perioodil on raha pakkumine olnud sedavõrd suur, et euribor on olnud negatiivne (arvestatakse nullina).

Tavaklientidele laenu andmisel võtavad pangad euribori arvesse, sest eluasemelaenude ja hüpoteeklaenude hind laenuvõtjale sõltub ka sellest, millise hinnaga raha Euroopas kättesaadav on. Pank, millel endal ajutiselt vaba raha otsas, võib pöörduda lisaks teistele pankadele ka Euroopa Keskpanga poole ja saada sealt nädalaks laenu.

Euribor ehk Euro Interbank Offered Rate  avaldatakse iga päev hommikul kell 11 Kesk-Euroopa aja järgi. Laenulepingu sõlmimisel fikseeritakse selle suurus mingiks ajaks, nt 3 kuuks või aastaks ning selle perioodi möödudes arvutatakse intressimäär ümber. Panga enda baasmarginaalile, mis sõltub eeskätt kliendiga seotud riski suurusest, liidetakse Euribori väärtus. 

Terje Võrk │ Pärnu maakler

 

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn

Tallinn, Rävala pst 5, 10143+372 614 4600 info@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tartu esindus

Tartu, Soola 8, 51004+372 744 2218 tartu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Viljandi esindus

Viljandi, Lossi 18, 71003+372 435 9969 viljandi@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Rakvere esindus

Rakvere, Turuplats 7, 44310+372 324 0888 rakvere@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Jõhvi osakond

Jõhvi, Rakvere 16, 41532+372 337 0400 johvi@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa esindaja (d)

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?