August pakkus üllatuse: kõige suuremat huvi tunti äripinna vastu Tartus. Esiviisikusse mahtus peale selle kaks pealinnakorterit ning juba mõnda aega huviorbiidis püsinud Rebase talu Tartumaal ja endine kauplus-baar Valgamaal.
Viimasel suvekuul osutus kõige põnevamaks objektiks äripind Tartus Veeriku linnaosas arenevas tööstuspiirkonnas.
Kinnistul suurusega 1315 m2 asub soojustatud kaarhall mõõtmetega 15 x 30 meetrit. Hoonel on kaks sissepääsu, vaheseinad on eemaldatud ning sel moel tekitatud üks suur avar ruum. Kinnistul asub ka kaarhalliga kokku ehitatud teenindushoone, milles on olemas olmeruumid, töötajate puhkeruum ja klientide teenindusruum.
Maakler Marilyn Jürioja nimetab hoone plussideks selle suurust ja rohkeid kasutusvõimalusi. „Teenindushoones on kaks eraldi sissepääsuga garaažitüüpi ruumi, ühes neist on olnud autopesula ja selle saab lihtsa vaevaga uuesti tööle panna. Õli ja pigi jaoks on eraldi kanal, mis puhastab filtrite abil sinna valgunud vee,“ toob ta näiteks. Hoonet saab kütta õli-, puu- või elektriküttega või neid omavahel kombineerida. Läheduses on ka gaasitrass. Olemas videovalve, tuletõrjealarmid, kompressorid, suruõhuseadmed.
Marilyn Jürioja sõnul on kinnistu suureks väärtuseks selle väga hea asukoht. „See asub linna ääres, rekadega pääseb väga hästi ligi. Tegemist on välja arendatud ja kasvava tööstuspiirkonnaga, kus tegutseb mitmeid tuntud ettevõtteid,“ ütles ta. Piirkonnas asuvad näiteks COOPi terminal, AS Schenkeri kaubaladu, seal tegutsevad AS Balt-Hellin ja OÜ Kaubaekspress.
Võimalik on soetada ka naaberkinnistu.
www.arcovara.ee/291905
Esiviisikusse mahtusid veel järgmised objektid:
Korter Tallinnas Nõmmel
Algselt 1-toaline, kergvaheseina abil 2-toaliseks muudetud renoveerimist vajav korter asub 1938. aastal valminud kolmekorruselise elamu 3. korrusel. Korteris on ahjuküte, alternatiivina saab kasutada elektriradiaatoreid. Köök asub eraldi ja on varustatud vajaliku tehnikaga.
Hoones on vahetatud katus, aknad, elektrisüsteem ja veetorustik. Kanalisatsioon ja veevarustus on tsentraalsed. Korteriühistu on aktiivne, tulevikus plaanitakse renoveerida ka hoone välisfassaad ja trepikoda.
Tasuta parkimine hoovis või tänaval, lisaks garaaž suures kõrghaljastusega hoovis.
Keldris panipaik, puuriidas poole aasta jagu kuivi küttepuid.
Nõmmel on olemas kõik eluks vajalik ja enamgi: koolid, lasteaiad, kauplused, kuulus turg, söögikohad, spordirajatised ja terviserajad, kultuurikeskus ja teater. Kesklinna viib rong kümne minutiga.
www.arcovara.ee/291002
Rebase talu Tartumaal
Talu looduskaunis kohas Puhja lähedal. Eluhoone vajab suuremaid renoveerimistöid või lammutamist. Kõrvalhoonete seisukord on hea: saun taastatud umbes kolm aastat tagasi, laut/garaaž (185 m²) samuti kasutuskõlblik, katus korralik.
Kinnistul puudub kanalisatsioon, kasutusel on välikäimla. Säilinud vanad maakivimüürid, aias palju viljakandvaid õunapuid. Taluga tuleb kaasa talutehnikat ja kolme aasta jagu küttepuid.
Lähedal Keeri järv, lähim asula Puhja koos kooli, lasteaia ja poodidega jääb 10 km kaugusele, Tartusse 18 km.
Vahetusvõimalus korteri vastu Tartus.
www.arcovara.ee/286212
Korter Tallinna kesklinnas
Suure katuseterrassiga eksklusiivne penthouse -tüüpi korter Uus-Tatari tänaval. Neljatoaline korter asub kuuekorruselise maja kõige kõrgemal korrusel, katuseterrassile pääseb kõigist tubadest.
Avara planeeringuga elutuba on ühendatud köögiga, elutoas lisab hubasust kamin. Ühest magamistoast pääseb otse mullivanniga vannituppa ja mahukasse garderoobi. Kahe väiksema magamistoa vahelt on eemaldatud kergvahesein, kuid soovi korral on võimalik see hõlpsasti taastada. Põrandatel naturaalparkett, korteris on sisseehitatud helisüsteem.
Kuuekorruselises hoones on lift, korteri juurde kuuluvad kaks parkimiskohta kinnises hoovis ning panipaik soklikorrusel.
Asukoht on suurepärane: linnasüdames, ent väga rahulikus kvartalis.
www.arcovara.ee/290350
Kaubanduspind Valgamaal
Endine Nodimäe kauplus-baar Lüllemäe alevis Karula rahvuspargi lähedal, hoone üldpind 278,5 m2, kinnistu suurus 1075 m2.
Kunagine kõrtsihoone on ehitatud arvatavasti 15. sajandil, 1926. aastal ehitati see ümber seltsimajaks. Nõukogude ajal tegutses hoones külaraamatukogu, rahvamaja-kultuurimaja, kauplus. 1964. aastal ehitati peale teine korrus, mis vajab renoveerimist. Võimalus välja ehitada ärklikorrus. Kinnistul asub ka suur kuur koos võlvitud keldriga.
Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon olemas, praegu on majas ahiküte, aga võimalik on liituda keskküttesüsteemiga. Kõrval kauplus ja kultuurimaja, tagahoovis küla lõkkeplats, külakiik, helikojaga peoplats.
Kommentaarid