Kinnisvara müüa soovides saab tihti omanik ise väga palju ära teha, et aidata meil, maakleritel kiiremini müüa ja saada kõrgemat hinda. Head pildid on üliolulised müügiprotsessis. Selleks aga, et häid pilte teha, ei piisa väga heast kaamerast. Korteri või maja reklaamimisel on ülioluline professionaalselt tehtud fotod. Üldjuhul teevad maaklerid korteritest-majadest pilte nii, et see paistab ostjale atraktiivne juba esmapilgul, kuid samal ajal ei ole ebareaalne. Omanikul tasub oma kodu kriitilise pilguga üle vaadata. Väga hea on oma isiklikud esemed ja üleliigsed asjad ära paigutada. Mida vähem on piltidel asju, mis tähelepanu endale tõmbavad, seda parem.
Puhas ja korras kodu näeb piltide peal kaunis välja, pildistamisel saab hubasust ja kodusust edasi anda süüdates kaminas tuli, küünlaid jne. Mõtle, mis on see, mida Sina ise kinnisvarakuulutuste juures hindad? Kas vaatad pigem kuulutusi, kus pildid räämas toast või siiski pigem vastupidi?
Tihti küsitakse, kas peaks korterit enne remontima, kas see tõstab korteri väärtust? Siin tuleks läheneda individuaalselt ja kalkuleerida, kas tehtud kulu tasub end ära. Kui piisab värskest värvikihist või uuest tapeedist, toob see kindlasti plusspunkte. Kui aga on vaja kapitaalsemalt remonti teha, tasub kindlasti kaasata professionaalid. Tihti saab odavama ja remonti vajava müüa kiiremini, kui ülehinnatud värskelt remonditud korteri. On palju neid, kelle soov on oma uue kodu värskenduskuur ise teha.
Kodu ostmine on emotsionaalne tegevus, esmamulje on ülioluline. Mina ise ei propageeri piltide töötlemist. Liigselt pilte moonutades saab küll luua väga hea esmamulje aga kui inimene kohapeale tuleb ja tegelik olukord ei vasta kuvatule, siis see toob lisaks pettumusele endaga kaasa ka pahameele.
Tooge oma kodus esile need head pooled, mille üle uhke olete, mis teile teie kodu juures meeldib kõige rohkem ja mis teid võlub.
Edukat müüki!
Raffa maakler on Arco Vara Viljandi osakonna maakleri Ave Kuudi personaalne kinnisvararubriik.
Kommentaarid