Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Otepää vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Anija vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Võru vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Kastre vald
  • Valga vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Setomaa vald
  • Aaspere küla
  • Ahja alevik
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Are alevik
  • Aseri alevik
  • Eametsa küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haava küla
  • Haljala alevik
  • Harkujärve küla
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Jaamamõisa
  • Jägala küla
  • Jämejala küla
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgeva alevik
  • Jõgisoo küla
  • Jüri alevik
  • Kaasiku küla
  • Kadriorg
  • Karitsa küla
  • Karlova
  • Kärsa küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kauda küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kesklinn (Viljandi)
  • Kibuna küla
  • Kiili alevik
  • Kilksama küla
  • Klooga alevik
  • Kõima küla
  • Kose alevik
  • Kostivere alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Laadi küla
  • Lagedi alevik
  • Laitse küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Liimala küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lõpe küla
  • Maardu küla
  • Mahu küla
  • Mai
  • Mäksa küla
  • Malda küla
  • Mäo küla
  • Moldova küla
  • Moori küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nõmme linnaosa
  • Nõuni küla
  • Õisu alevik
  • Öötla küla
  • Õssu küla
  • Paalalinn
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Pajusti alevik
  • Palivere alevik
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Pauliku küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Puiatu küla
  • Purtse küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raeküla
  • Raja küla
  • Randvere küla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Rebala küla
  • Roobuka küla
  • Rõõmu küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Rummu küla
  • Saarepeedi küla
  • Särevere alevik
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Soinaste küla
  • Sompa linnaosa
  • Soodevahe küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tabivere alevik
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Toila alevik
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tuhalaane küla
  • Türi-Alliku küla
  • Türisalu küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ussimäe küla
  • Uuemõisa alevik
  • Vääna-Jõesuu küla
  • Vaidasoo küla
  • Väike-Maarja alevik
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanamõisa küla
  • Vardja küla
  • Veeriku
  • Vetiku küla
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Võiste alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Tiina Steinberg

Viimane korter arenduses võib osutuda ihaldatud koduks

Sageli võib kinnisvarapakkumiste juures näha märget, et müügil on „viimane korter“ või „viimased korterid“. Sõna „viimane“ ei tähenda selles kontekstis aga sugugi, et tegemist on pinnaga, mida keegi osta ei soovi, kirjutab Arco Vara vanemmaakler Tiina Steinberg.

Kõikjal Tallinnas valmivad uued korterid ja huvi nende vastu on suur. Enamus uusarenduste kortereid leiab omaniku päris kiiresti ja alles jäävad mõned üksikud. Tihti arvavad  aga uue kodu otsijad, et kõik paremad korterid on ära ostetud ja viimased müüki jäänud elamispinnad on mingil põhjusel kehvemad. Julgen siinkohal väita, et päris kindlasti ei ole see nii, sest viimane korter uusarenduses näitab selle projekti edukat müüki ning sinna kodu soetades on enamasti suuremad ehitustööd ja kolimised juba lõppenud.

Enamasti kipuvad viimaste hulka jääma suurema üldpinna ja tükihinnaga korterid, sest nende ostjaskond on kitsam kui näiteks kahetoaliste oma. Tõsi, viimastel müügis olevatel korteritel võib olla ka erilisem planeering, mis esitab omanikule suuremaid väljakutseid viimistlemisel ja sisustamisel. Pealegi, inimeste nõudmised ja võimalused on erinevad ja seepärast leidub igale korterile ostja.

Viimastel korteritel on teinekord aknad põhja suunas, kust ei paista nii palju päikesevalgust. Aga kõik ei armastagi päikest nii palju, et lõunapoolses korteris elada. Korteri ostmisel on sageli määravaks ka asjaolu, mitmendal korrusel see asub. Kõrgemad korrused tunduvad atraktiivsemad ja nii jäävad müüki esimese korruse korterid, mis sobivad aga ideaalselt eakamatele koduotsijatele või väikeste lastega peredele, sest sealt on lihtne tänavale pääseda. Kui majas puudub lift, siis tihtipeale just viimase korruse korterid kipuvad viimaste hulka jääma.

Suurimaks plussiks uusarenduse viimastes korterites on see, et maja on selleks ajaks juba enamasti valmis, naabrid paigas ning korterit üle vaadates saab täieliku ülevaate tulevasest kodust. Sa ostad selle, mida näed ning ühtlasi hoiad nii aega kokku ootamise ja planeerimise pealt, sest võtmed saab kohe kätte ning kolida võid samal päeval sisse. Kuigi esmapilgul võib tunduda, et ehituse käigus oleks nii mõndagi muuta soovinud, siis elu on näidanud, et rohked erimuudatused projekti käigus ei pruugi sugugi päriselus nii hästi toimida kui erialaspetsialistide poolt esialgu ettenähtud lahendused.

Kui olete uue kodu otsinguil ja tundub, et kõik paremad korterid on juba müüdud või pelgate neid „viimaseid“ üle vaadata, tasub kindlasti leppida kokku kohtumine maakleriga ja minna siiski pindadega tutvuma. Oma silmaga objekti uudistamine kummutab nii mõnegi eelarvamuse ja annab hea ülevaate planeeringust, ümbrusest ja vaadetest. „Viimaste korterite“ seas võib olla just teie ootustele vastav kodu. Vaata ka www.kodulahe.ee

Galerii

Kommentaarid

Tiina Steinberg

Tiina Steinberg

19 aastat kogemust kinnisvaraturul

Vanemmaakler

Mobiil +372 513 5859
Telefon +372 614 4600
Keeled
tiina.steinberg@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (3)

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 40a, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?