	Maakond	Linn	Piirkond	Valitud piirkonnad
	Harju maakond Hiiu maakond Ida-Viru maakond Järva maakond Jõgeva maakond Lääne maakond Lääne-Viru maakond Pärnu maakond Põlva maakond Rapla maakond Saare maakond Tartu maakond Valga maakond Viljandi maakond Võru maakond	Tallinn Viljandi linn Pärnu linn Tartu linn Jõhvi vald Vormsi vald Sillamäe linn Haapsalu linn Tapa vald Rakvere linn Paide linn Saue vald Viru-Nigula vald Harku vald Kohtla-Järve linn Kuusalu vald Tori vald Narva linn Võru linn Türi vald Rae vald Vinni vald Otepää vald Tartu vald Saarde vald Jõelähtme vald Raasiku vald Saku vald Viimsi vald Toila vald Haljala vald Rapla vald Lüganuse vald Jõgeva vald Rakvere vald Põlva vald Häädemeeste vald Kohila vald Muhu vald Kambja vald Luunja vald Nõo vald Võru vald Keila linn Loksa linn Maardu linn Narva-Jõesuu linn Kiili vald Väike-Maarja vald Märjamaa vald Peipsiääre vald Põltsamaa vald Kehtna vald Kose vald Viljandi vald Saaremaa vald Järva vald Lääne-Harju vald Hiiumaa vald Alutaguse vald Mustvee vald Lääne-Nigula vald Lääneranna vald Põhja-Pärnumaa vald Kastre vald Tõrva vald Valga vald Mulgi vald Põhja-Sakala vald Setomaa vald	Aasuvälja küla Ahtme linnaosa Alajõe küla Alliku küla Ambla alevik Annelinn Aravete alevik Are alevik Audru alevik Avinurme alevik Eametsa küla Haabersti linnaosa Haaslava küla Haava küla Hüüru küla Ihaste Ilmandu küla Imavere küla Iru küla Jaamamõisa Jägala küla Jämejala küla Järva-Jaani alev Järve küla Järve linnaosa Jõgeva alevik Jõgisoo küla Jüri alevik Kaasiku küla Kabina küla Karepa küla Kärkna küla Karlova Käru alevik Karula küla Katase küla Kehtna alevik Keila-Joa alevik Kelvingi küla Kesklinn (Pärnu) Kesklinn (Tallinn) Kesklinn (Tartu) Kesklinn (Viljandi) Kiia küla Kiili alevik Kiisa alevik Kilksama küla Klooga alevik Koeru alevik Koigi küla Kolga-Jaani alevik Kõrveküla alevik Kose alevik Kostivere alevik Kristiine linnaosa Kulli küla Kuusalu alevik Laadi küla Lagedi alevik Lasnamäe linnaosa Leedri küla Lemmatsi küla Lepna alevik Leppneeme küla Liikva küla Lohusuu alevik Loo alevik Lõpe küla Maardu küla Madise küla Mai Majaka küla Mäksa küla Mäo küla Martsa küla Matapera küla Melliste küla Moldova küla Moori küla Mustamäe linnaosa Mustivere küla Muuga küla Näpi alevik Nõgiaru küla Nõmme linnaosa Nõuni küla Oisu Õisu alevik Oru linnaosa Õssu küla Paikuse alevik Pajusti alevik Papsaare küla Pärnjõe küla Pedajamäe küla Peetri alevik Pehka küla Pirita linnaosa Põhja-Tallinna linnaosa Pringi küla Puiatu küla Pusku küla Püünsi küla Raadi-Kruusamäe Rääma Raavitsa küla Rae küla Raeküla Ränilinn Rannamõisa küla Rannapungerja küla Rannarajoon Rohuneeme küla Roobuka küla Roosna-Alliku alevik Ropka Ropka tööstusrajoon Rummu küla Salmistu küla Sauga alevik Savikoti küla Sinialliku küla Sipa küla Soinaste küla Sõmeru alevik Sompa linnaosa Sonda alevik Soodevahe küla Sultsi küla Supilinn Suurupi küla Taaravainu küla Tabasalu alevik Tabivere alevik Taebla alevik Tähtvere Tammelinn Tammiste küla Tänassilma küla Tännassilma küla Tarbja küla Tihemetsa alevik Tiskre küla Tohvri küla Toila alevik Tõrma küla Tõrvajõe küla Tõrvandi alevik Türi-Alliku küla Tusti küla Tuulna küla Uhmardu küla Uhtna alevik Ülejõe Ülejõe Ussimäe küla Uusna küla Väätsa alevik Vägeva küla Vaibla küla Vaidasoo küla Vainupea küla Vaksali Valma küla Vana-Kariste küla Vana-Võidu küla Vanalinn Vanamõisa küla Vardja küla Vaskjala küla Vasknarva küla Vastemõisa küla Vatsla küla Veeriku Veibri küla Vergi küla Vetiku küla Viiratsi alevik Vinni alevik Vissi küla Võiste alevik Vorbuse küla Võsu alevik
	Võimalik valida mitu piirkonda!	Taasta asukohad	Valmis

Tiina Steinberg

Viimane korter arenduses võib osutuda ihaldatud koduks

13.11.2017 Maaklertegevus Tiina Steinberg

Sageli võib kinnisvarapakkumiste juures näha märget, et müügil on „viimane korter“ või „viimased korterid“. Sõna „viimane“ ei tähenda selles kontekstis aga sugugi, et tegemist on pinnaga, mida keegi osta ei soovi, kirjutab Arco Vara vanemmaakler Tiina Steinberg.

Kõikjal Tallinnas valmivad uued korterid ja huvi nende vastu on suur. Enamus uusarenduste kortereid leiab omaniku päris kiiresti ja alles jäävad mõned üksikud. Tihti arvavad aga uue kodu otsijad, et kõik paremad korterid on ära ostetud ja viimased müüki jäänud elamispinnad on mingil põhjusel kehvemad. Julgen siinkohal väita, et päris kindlasti ei ole see nii, sest viimane korter uusarenduses näitab selle projekti edukat müüki ning sinna kodu soetades on enamasti suuremad ehitustööd ja kolimised juba lõppenud.

Enamasti kipuvad viimaste hulka jääma suurema üldpinna ja tükihinnaga korterid, sest nende ostjaskond on kitsam kui näiteks kahetoaliste oma. Tõsi, viimastel müügis olevatel korteritel võib olla ka erilisem planeering, mis esitab omanikule suuremaid väljakutseid viimistlemisel ja sisustamisel. Pealegi, inimeste nõudmised ja võimalused on erinevad ja seepärast leidub igale korterile ostja.

Viimastel korteritel on teinekord aknad põhja suunas, kust ei paista nii palju päikesevalgust. Aga kõik ei armastagi päikest nii palju, et lõunapoolses korteris elada. Korteri ostmisel on sageli määravaks ka asjaolu, mitmendal korrusel see asub. Kõrgemad korrused tunduvad atraktiivsemad ja nii jäävad müüki esimese korruse korterid, mis sobivad aga ideaalselt eakamatele koduotsijatele või väikeste lastega peredele, sest sealt on lihtne tänavale pääseda. Kui majas puudub lift, siis tihtipeale just viimase korruse korterid kipuvad viimaste hulka jääma.

Suurimaks plussiks uusarenduse viimastes korterites on see, et maja on selleks ajaks juba enamasti valmis, naabrid paigas ning korterit üle vaadates saab täieliku ülevaate tulevasest kodust. Sa ostad selle, mida näed ning ühtlasi hoiad nii aega kokku ootamise ja planeerimise pealt, sest võtmed saab kohe kätte ning kolida võid samal päeval sisse. Kuigi esmapilgul võib tunduda, et ehituse käigus oleks nii mõndagi muuta soovinud, siis elu on näidanud, et rohked erimuudatused projekti käigus ei pruugi sugugi päriselus nii hästi toimida kui erialaspetsialistide poolt esialgu ettenähtud lahendused.

Kui olete uue kodu otsinguil ja tundub, et kõik paremad korterid on juba müüdud või pelgate neid „viimaseid“ üle vaadata, tasub kindlasti leppida kokku kohtumine maakleriga ja minna siiski pindadega tutvuma. Oma silmaga objekti uudistamine kummutab nii mõnegi eelarvamuse ja annab hea ülevaate planeeringust, ümbrusest ja vaadetest. „Viimaste korterite“ seas võib olla just teie ootustele vastav kodu. Vaata ka www.kodulahe.ee