Droonifoto: Gerrit Sepp.
Keila linn asub Põhja-Eestis, Tallinnast 25 km kaugusel. 2024. aasta 1. jaanuari seisuga elab seal 10 422 inimest. Keila on arenenud viimastel aastatel märkimisväärselt ning nõudlus sealse looduslähedasema elukeskkonna järele aina suureneb. Kui sa ei ole veel Keila elanik, siis uuri sinna kolimise põhjuseid, sest Keila on võimaluste linn!
- Transport ja teedevõrgustik
Tallinnasse Õismäele saab Keilast autoga mugavalt mööda Paldiski maanteed. Tallinna ringteelt, kus 2+2 teelõigu ehitustööd lõppesid eelmisel aastal, pääseb mugavalt Laagrisse ja Peetrisse. Hiljuti rekonstrueeriti ka Keila-Tallinna raudteelõik, mille tulemusena vähenes oluliselt raudteeliiklusest tulenev müra, tõusis ohutuse ja turvalisuse tase ning raudtee kasutus muutus tõhusamaks. Rongiühendus Tallinnaga on väga hea ja kiire. Keskmiselt sõidavad rongid iga poole tunni järel, tipptunnil vähem kui 15 minuti järel. Kiirrongiga sõidab Balti jaama 30 minutit. Rongiühendus on Keilal Tallinna, Paldiski, Riisipere, Vasalemma ja Kloogaranna suunal, ka liinibussid sõidavad mitmel erineval suunal. Väga hea ühistranspordiühendus muudab elanike igapäevaelu mugavamaks ning uuenenud teedevõrgustik autoga liiklejatele liiklemise ohutumaks. Tallinna lähedus annab suurema töökohtade valiku, kuid samas jääb võimalus elada rahulikumas ja looduslähedasemas elukeskkonnas.
Elukeskkond lastega peredele
Keilas asub Eesti kõige suurem üldhariduskool, Keila Kool, kus õpib 1730 õpilast, sh mittestatsionaarne õpe. Lisaks tegutseb erakool Waldorfkool Läte, kus õpib 163 last (allikas: Keila Leht, 28.08.2023). Keilas on kolm lasteaeda, millest üks on eralasteaed, kus on lisaks Montessori rühm. Linnas tegutseb ka Keila Muusikakool ning paljud huviringid, lisaks jalgpalliklubi ja korvpallikool.
- Elukeskkond tööealistele
Keilas on hulgaliselt töökohti mitte ainult kohalikele elanikele, vaid ka ümbruskonna valdade ja Tallinna elanikele. Kõik suuremad toidupoed on Keilas esindatud ja ehitusloa taotlus on esitatud ka Lidli poe ehitamiseks. Tegutsevad erinevad iluteenindus-, toitlustus-, ehitus-, rendiettevõtted, autokaupadega tegelevad ettevõtted ning paljud teised. Suurimad ettevõtted on elektriseadmete tootja Ensto Building System/Ensto Ensek, valgustite tootja Glamox, elektri- ja telekommunikatsioonide tootja Prysmian Group Baltics ning lehtmetalldetailide tootja ja tootearendusega tegelev AS Valdek.
- Arenev linnaruum
Keila asub rohelises looduskeskkonnas, kus on erinevad vaba aja veetmise võimalused. Spordihuviliste seas on nii suvel kui talvel populaarne Keila terviserada. Lisaks paiknevad terviseradadel discgolf’i-rada, laste mängupark, matkarada ja erinevad rattarajad. Eri vanuses lastele on mängimiseks mitmed mänguväljakud. Mõni aasta tagasi uuendati Keila Keskparki, mis on omaette vaatamisväärsus ning kus korraldatakse linnaüritusi. 2022. aastal valmis Jõepargis Keila ujumiskoht ning äsja valmis Keila lauluväljak, kus hakkab toimuma kontserte ja üritusi. 2023. aasta suvel väljastati ehitusluba Keila Keskuse rajamiseks ja sel aastal on plaanis ette võtta Keila Jõeäärse promenaadi projekteerimine, mis annab veelgi rohkem võimalusi vaba aja veetmiseks.
- Keila kinnisvara
Veel mõni aasta tagasi ehitati Keilas vaid üksikuid uusarendusi, väga aktiivne ehitustegevus käib seal alates 2021. aastast. 2022.–2023. aastal valmis seitse korterelamut ning müüki tuli kokku 206 korterit. Alles on veel mõned üksikud korterid viimastena valminud korterelamutes.
Uusarendused Keila linnas 2021.–2023. aastal:
- Põhja 12b – AS YIT Eesti
- Tuula tee 2b, 2c, 2d, 2e - Everaus Kinnisvara
- Haapsalu mnt. 25/1 ja 25/2 – Estlanda
- Ülesõidu 1 – Creo
- Keskväljak 4 – Retori
- Vasara 15 – 1Partner Kinnisvara
- Piiri 1 – Thörn Properties OÜ
Samaaegselt alustati 2022. aastal 10 ridaelamuboksi ehitusega Pargi tänaval, mis on tänaseks kõik välja müüdud. Kui on aga soov ise ehitada, siis pakkumisel on veel viimased üksikelamukrundid Jõepargi arendusalas, mis asub Keila linna kaguservas. Võimalus on osta ka võtmevalmis lahendusi.
2024. aasta märtsi seisuga on alustatud või hakatakse ehitama nelja arendusprojekti, kus on tulemas müüki ligikaudu 200 uut korterit:
- Allika 7 (25 korterit) – Scandium Kinnisvara (valmimisaeg kevad 2025)
- Paldiski mnt 14 (16 korterit) – Pindi Kinnisvara (valmimisaeg 2024)
- Nurme 6 (18 korterit) – AS YIT Eesti (valmimisaeg 08.2024)
- Nurme 2 ja 4 (18+18 korterit) – AS YIT Eesti (valmimisaeg 2025)
- Männipargi 2, 4, 6, 8, 10 ja Kruusa 20 (sadakond korterit) – Invego (valmimisaeg 2025)
Võttes arvesse suurt uusarenduste hulka, oli 2023. aastal Keila linnas uusarenduste ja järelturu korteriomandite tehinguid peaaegu võrdselt. Kõige populaarsemad olid 3-toalised korterid, kuid samuti on väga suur nõudlus 2-toaliste korterite vastu. Kui tavapäraselt on I kvartal kõige rahulikum periood, siis kõige vähem tehinguid tehti eelmisel aastal aprillikuus, kus olid vaid mõned üksikud tehingud. Kõige aktiivsem periood oli suvel. Kinnisasjade ja hoonestusõigusega kinnisvara tehinguid oli igakuiselt vaid mõned üksikud, mille hulgas järelturu elumajad ning elamumaad.
Keila on arenev väikelinn, mis on paljude võimalustega ja väga sobilik ning mugav elukeskkond nii lastega peredele kui üksikutele inimestele. Väga hästi läbi mõeldud haljastus, mugav ühistranspordiühendus pealinnaga, rahulik elukeskkond roheluses ning aktiivne linnaelu paljude ürituste ja huviringidega nii lastele kui ka täiskasvanutele pakuvad võimaluse mugavaks eluks suurepärases väikelinnas!
Kommentaarid