Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Otepää vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Põhja-Pärnumaa vald
  • Elva vald
  • Kastre vald
  • Tõrva vald
  • Valga vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Setomaa vald
  • Aasuvälja küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Ambla alevik
  • Änari küla
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Are alevik
  • Audru alevik
  • Avinurme alevik
  • Eametsa küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haaslava küla
  • Haava küla
  • Haljala alevik
  • Ihaste
  • Imavere küla
  • Jaamamõisa
  • Jägala küla
  • Jämejala küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgeva alevik
  • Jõgisoo küla
  • Jüri alevik
  • Kaasiku küla
  • Karepa küla
  • Kärkna küla
  • Karlova
  • Käru alevik
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kehtna alevik
  • Keila-Joa alevik
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kesklinn (Viljandi)
  • Kiia küla
  • Kiili alevik
  • Kiisa alevik
  • Kiiu alevik
  • Kilksama küla
  • Koeru alevik
  • Koigi küla
  • Kõnnu küla
  • Kõrveküla alevik
  • Kostivere alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuusalu alevik
  • Laadi küla
  • Lagedi alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Leedri küla
  • Lemmatsi küla
  • Lepna alevik
  • Liikva küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lõpe küla
  • Maardu küla
  • Madise küla
  • Mai
  • Majaka küla
  • Mäksa küla
  • Mäo küla
  • Martsa küla
  • Matapera küla
  • Melliste küla
  • Moldova küla
  • Moori küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustivere küla
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nõuni küla
  • Õisu alevik
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Paikuse alevik
  • Pajusti alevik
  • Papsaare küla
  • Pedajamäe küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa küla
  • Pehka küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puhja alevik
  • Puiatu küla
  • Pusku küla
  • Püünsi küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Raavitsa küla
  • Rae küla
  • Raeküla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Riisipere alevik
  • Rohuneeme küla
  • Roobuka küla
  • Roosna-Alliku alevik
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Rummu küla
  • Salmistu küla
  • Sauga alevik
  • Savikoti küla
  • Sipa küla
  • Soinaste küla
  • Sõmeru alevik
  • Sompa linnaosa
  • Soodevahe küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Taaravainu küla
  • Tabasalu alevik
  • Tabivere alevik
  • Taebla alevik
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tännassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tiskre küla
  • Tohvri küla
  • Toila alevik
  • Tõrma küla
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Türi-Alliku küla
  • Tusti küla
  • Tuulna küla
  • Uhmardu küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ussimäe küla
  • Uusna küla
  • Vääna-Jõesuu küla
  • Väätsa alevik
  • Vaibla küla
  • Vaidasoo küla
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanamõisa küla
  • Vardja küla
  • Vaskjala küla
  • Vasknarva küla
  • Vastemõisa küla
  • Vatsla küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Vergi küla
  • Vetiku küla
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Vinni alevik
  • Vissi küla
  • Võiste alevik
  • Vorbuse küla
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Otsi kinnisvara
Marju Reisberg

Marju Reisberg: Esimene kodu – investeering tulevikku või koormav elu algus?

Oma esimese kodu ostmine on oluline eluetapp, mis tekitab nii põnevust kui ka muret. Minuga on viimasel ajal võtnud ühendust mitmed lapsevanemad, kes kaaluvad oma 20-ndates eluaastates lapsele kodu ostmist, see otsus on kindlasti hoolikat kaalumist väärt.

Miks osta kodu 20-ndates eluaastates?

  • Varane investeering

Kinnisvara on ajalooliselt vaadatuna olnud hea investeering. Oma esimese kodu ostmine 20-ndates tähendab, et laps saab alustada varakult oma vara kogumist ja ehitada kindlat finantsilist alust.

  • Stabiilsus ja turvatunne

Oma kodu omamine tekitab tunde, et see on midagi kindlat ja püsivat. See on eriti oluline noortele täiskasvanutele, kes alles otsivad ja leiavad oma kohta maailmas.

  • Valmistumine tulevikuks

Kodu on rohkem kui pelgalt elukoht. See on koht, kus luuakse mälestusi ja perekond. Oma kodu omandamine on investeering tulevikku. Kui vanemad ostavad oma lapsele esimese kodu, võib olla tegemist ka suurepärase võimalusega anda lapsele kätte osa tulevasest pärandist.

  • Vastutustunde kasvatamine

Kodu ostmine tähendab suure vastutuse võtmist. See aitab noortel õppida eelarve koostamist, võlgnevuste haldamist ja vara hooldamist.

  • Vabadus kujundada oma ruum

Oma kodu võimaldab kujundada elamispinda vastavalt enda soovidele ja vajadustele. See on suurepärane võimalus väljendada oma isikupära ning elada täpselt nii, nagu on soov.

Millised on puudused?

  • Finantsilise koormuse suurenemine

Kodu ostmine tähendab suuri algmakseid, võimalik ka, et igakuiseid laenumakseid, kommunaalkulusid ja hoolduskulusid. See võib olla suur finantsiline koormus noortele, kes alles alustavad oma karjääri.

  • Paindlikkuse vähenemine

Oma kodu seob inimese teatud kohale. Kui töö või elukorraldus muutub, võib kodu müümine või üürile andmine olla keeruline ja mõnikord ka kulukas.

  • Turumõjud

Kinnisvaraturg on dünaamiline ja hindade kõikumised võivad mõjutada kodu väärtust.

  • Vastutus kogu elu eest

Kodu nõuab pidevat hooldust ja remonti. See on pikaajaline kohustus.

 

Kas osta või mitte?

Otsus osta kodu 20-ndates eluaastates on väga individuaalne ja sõltub paljudest teguritest, nagu:

  • Finantsiline stabiilsus

Kas laps on võimeline kandma koduomandamisega kaasnevaid kulusid? Seega on oluline omada regulaarset sissetulekut. Samas, kui esimese kodu ostmine on seotud teise linna õppima minemisega, võiks arvestada, et väga suur osa uue kodu kuludest jääb vanemate kanda.

  • Tööturu stabiilsus

Kas töö on piisavalt kindel, et tagada stabiilne sissetulek? Samuti võib juhtuda, et noor õpib või teenib nii vähe, et vajab veel pikka aega vanemate tuge.

  • Elu eesmärgid

Kas kodu omandamine sobib pikaajaliste eesmärkidega? Võib juhtuda, et plaanid muutuvad ning noor otsustab mõneks ajaks üldse kodumaa pinnalt lahkuda. Sellisel juhul võiks juba algselt valida sellise piirkonna ja teha sellise valiku, mida on kerge turul realiseerida või ka üürile anda.

  • Turuküpsus

Milline on kinnisvaraturg antud piirkonnas? Eelistatuim asukoht võiks olla aktiivses turu piirkonnas, hea transpordiühendusega piirkonnas ja seal, kus liigub palju üürihuvilisi.

 

Nõuanne: Enne otsuse tegemist on oluline kaaluda kõiki plusse ja miinuseid ning vajadusel konsulteerida finantsnõustajaga. Samuti on soovitatav, et noor ise oleks otsuse tegemisse aktiivselt kaasatud.

Kokkuvõtteks: Kodu ostmine 20-ndates eluaastates võib olla suurepärane investeering tulevikku, kuid see nõuab hoolikat kaalumist ja planeerimist. Kui noor on finantsiliselt stabiilne, motiveeritud ja valmis võtma vastutust, siis võib kodu omandamine olla suurepärane võimalus alustada iseseisvat elu.

Kui sul on veel küsimusi, siis võta julgesti minuga ühendust!

Galerii

Kommentaarid

Marju Reisberg

Marju Reisberg

Maakler

Mobiil +372 5554 8005
Telefon +372 614 4600
Keeled
marju.reisberg@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (4)

Sildipilv

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 40a, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?