Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Otepää vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Anija vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Märjamaa vald
  • Antsla vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Põhja-Pärnumaa vald
  • Elva vald
  • Kastre vald
  • Tõrva vald
  • Valga vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Are alevik
  • Aruküla alevik
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haaslava küla
  • Haava küla
  • Haljala alevik
  • Hüüru küla
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Illi küla
  • Iru küla
  • Jägala küla
  • Jämejala küla
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Jüri alevik
  • Kadrina alevik
  • Kärevere küla
  • Karlova
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Keila-Joa alevik
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kloogaranna küla
  • Kõima küla
  • Kostivere alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kukruse linnaosa
  • Laadi küla
  • Lähte alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Lavassaare alev
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lohkva küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Maaritsa küla
  • Mai
  • Mäo küla
  • Märja alevik
  • Moldova küla
  • Möllatsi küla
  • Moori küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustapali küla
  • Muuga küla
  • Müüriku küla
  • Näpi alevik
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nõuni küla
  • Nurme küla
  • Olustvere alevik
  • Õssu küla
  • Pajusti alevik
  • Palivere alevik
  • Papsaare küla
  • Peeri küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Põvvatu küla
  • Pringi küla
  • Puiatu küla
  • Purtse küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Rae küla
  • Raeküla
  • Rämsi küla
  • Randvere küla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Reiu küla
  • Remniku küla
  • Rohuneeme küla
  • Roobuka küla
  • Roodevälja küla
  • Rõõmu küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Saku alevik
  • Särevere alevik
  • Savikoti küla
  • Sipa küla
  • Soe küla
  • Soinaste küla
  • Sõmeru alevik
  • Soodevahe küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tabivere alevik
  • Tagadi küla
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Tootsi alev
  • Tõrvajõe küla
  • Tõstamaa alevik
  • Türi-Alliku küla
  • Türisalu küla
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ülenurme alevik
  • Uuemõisa alevik
  • Uusna küla
  • Väätsa alevik
  • Vahi küla
  • Vaidasoo küla
  • Väike-Maarja alevik
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Vana-Võidu küla
  • Vanaveski küla
  • Vardja küla
  • Vedu küla
  • Veeriku
  • Viiratsi alevik
  • Viti küla
  • Võiste alevik
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing

„Asukoht, asukoht, asukoht“ on minevik

Sada aastat kinnisvaraäris kuldreeglina kehtinud „Asukoht, asukoht, asukoht!“ kaotab oma tähtsust. Võime küll unistada ideaalsest korterist linnasüdames, aga päris elus saavad koduotsijale asukohast kaalukamaks muud argumendid.

Tartus on alati kõige populaarsemaks piirkonnaks olnud kesklinn, kus poed, teenindus- ja meelelahutusasutused, sageli ka töökoht käe-jala juuures. Viimasel ajal on kesklinn elukohana aga tähtsust kaotanud. Eelkõige on põhjuseks suurest liikluskoormusest tingitud müra ja saastatus, parkimisprobleemid – nii parkimiskohtade puudus kui ka hind –, sageli ka mitte nii meeldiv sotsiaalne seltskond. Kesklinna pubid ja baarid on nädalavahetustel rahva- ja lärmirohked. Pealegi ilmneb müügipakkumistest, et kesklinnakortereid on võimalik soetada peamiselt vanadesse hruštšovkadesse, kus lisaks kallile ruutmeetrihinnale on kõrged ülalpidamiskulud.

Unistus väikesest pesakesest peaaegu Raekoja platsi ääres, kuhu jääda ööbima pärast teatriõhtut või kontserti, kus laps saaks pärast koolipäeva mõned tunnid veeta või mida hoopis tulu saamiseks välja üürida, on alles. Kesklinnakorterit on endiselt popp omada, aga elada eelistatakse siiski mujal.

Mis on muutunud kodu valikul asukohast kaalukamaks?


Hind

Kõige määravam on kinnisvara soetamisel hind. Viimase kriisi õppetunnid on inimestel veel meeles ning kinnisvara ostes kaalutakse oma võimalusi realistlikult. Eelistatakse pigem soodsamat äärelinna või ka linnalähedast piirkonda, kus laenukoormus on perele tuntavalt väiksem.


Logistika ja võrgustik

Lisaks töökoha lähedusele väärtustatakse lasteaia ja kooli lähedust, mugavat ühistranspordivõimalust. Oma lemmikasukohast ollakse nõus sageli loobuma ka selle nimel, et elada vanemate, sõprade või tuttavate lähedal.


Võimalused kodu lähedal sportida ja looduses jalutada

Pered kolivad hea meelega äärelinna, kus on mänguväljakud, jalutusrajad või kergliiklusteed, kus lastega kõndida, tervisespordirajad ja muud spordirajatised. Aina rohkem tähtsustatakse võimalust looduses liikuda ja sporti teha, ilma et sobivasse kohta peaks auto või bussiga sõitma.


Elamu tänapäevased lahendused

Populaarsed on energiasäästlikud ja madalate ülalpidamiskuludega uuselamud. Isegi kui selline asub mitte kõige eelistatumas piirkonnas, kaalub mugav ja säästlik elu asukoha üles. Seda muidugi juhul, kui taristu on hästi välja arendatud.

Hiljutised gaasiseadmetest põhjustatud traagilised õnnetused on inimesed gaasikütte suhtes väga ettevaatlikuks muutnud, eelistatakse pigem halvema asukohaga, aga näiteks maaküttega maja.


Turvalisus

Osa inimesi loobub oma lemmikpiirkonnast ja rajab kodu sinna, kus on tõkkepuudega piiratud turvaala.

 

Paiknevus ilmakaarte suhtes

Korteriostjatele on ilmakaared taas hinnas! Kui on valida, siis loobutakse eelistatud piirkonnas asuvast põhjapoolsete akendega korterist ning valitakse lõunapoolsete akende ja rõduga korter mõnes teises piirkonnas. Täiesti kindlalt otsustavad rõduga korteri kasuks suitsetajad.

Suhtumine lemmikloomadesse

On kogukondi, kes on andnud märku, et haukuvad koerad ja nende omanikud ei ole sinna oodatud, samas on mõnes äärelinna ridaelamus esindatud kõikvõimalikud koeratõud. Seal tunneb lemmikloomaomanik end oodatuna ning leiab ilmselt kiiresti ka uusi sõpru.

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?