loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Paikuse vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Paide vald
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Keila vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Haaslava vald
  • Kunda linn
  • Otepää vald
  • Kasepää vald
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Suure-Jaani vald
  • Abja vald
  • Karksi vald
  • Järva-Jaani vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Koeru vald
  • Haljala vald
  • Sõmeru vald
  • Vihula vald
  • Sauga vald
  • Rapla vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Anija vald
  • Iisaku vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Jõgeva vald
  • Koigi vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Varbla vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Alatskivi vald
  • Kambja vald
  • Laeva vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Tähtvere vald
  • Vara vald
  • Sangaste vald
  • Kõo vald
  • Keila linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Põltsamaa linn
  • Sindi linn
  • Valga linn
  • Kiili vald
  • Räpina vald
  • Halinga vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Põdrala vald
  • Antsla vald
  • Karula vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Mäetaguse vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Allaste küla
  • Alu alevik
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Aruküla alevik
  • Audru alevik
  • Eametsa küla
  • Eisma küla
  • Ervita küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haapse küla
  • Haaslava küla
  • Hirmuküla küla
  • Holstre küla
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Illurma küla
  • Ilmandu küla
  • Iru küla
  • Jaamamõisa
  • Jabara küla
  • Jakobimõisa küla
  • Jändja küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Jüri alevik
  • Kabriste küla
  • Kärevere küla
  • Karksi küla
  • Karlova
  • Kauda küla
  • Kaunissaare küla
  • Kaurutootsi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kiikla küla
  • Kildu küla
  • Koigi küla
  • Kolu küla
  • Kõnnu küla
  • Kõpu alevik
  • Kõpu küla
  • Kose alevik
  • Kriilevälja küla
  • Kristiine linnaosa
  • Kukruse linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuremäe küla
  • Kuru küla
  • Laabi küla
  • Laadi küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lavassaare alev
  • Lehmja küla
  • Leipste küla
  • Lemmetsa küla
  • Letipea küla
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lohkva küla
  • Lolu küla
  • Loo alevik
  • Loo küla
  • Lubja küla
  • Maarja-Magdaleena küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Mäo küla
  • Märja alevik
  • Marksa küla
  • Martsa küla
  • Mereäärse küla
  • Meremõisa küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustametsa küla
  • Mustapali küla
  • Mustla alevik
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nehatu küla
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nurkse küla
  • Ohtu küla
  • Oisu
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Omedu küla
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Oti küla
  • Õvi küla
  • Paatsalu küla
  • Päide küla
  • Päidre küla
  • Paikuse alevik
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pinska küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Põrga küla
  • Põvvatu küla
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raeküla
  • Raja küla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannarajoon
  • Ravila alevik
  • Reiu küla
  • Risti alevik
  • Rõõmu küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Saarepeedi küla
  • Saku alevik
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Sinialliku küla
  • Soinaste küla
  • Sõmeru alevik
  • Sonda alevik
  • Soodevahe küla
  • Soomevere küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tahkuranna küla
  • Tähtvere
  • Tähtvere küla
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tammneeme küla
  • Tänassilma küla
  • Tiskre küla
  • Tootsi alev
  • Ülejõe
  • Ülejõe küla
  • Ülenurme alevik
  • Unakvere küla
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Uulu küla
  • Uusna küla
  • Vahi küla
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanaveski küla
  • Vardi küla
  • Vardja küla
  • Variku
  • Varnja alevik
  • Vasknarva küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Veskitaguse küla
  • Vidrike küla
  • Viiratsi alevik
  • Vilivere küla
  • Vinni alevik
  • Võiste alevik
  • Võle küla
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Karin Rajasoo

Kas su kodu on meeldiv ka viie aasta pärast?

Kui soetad eluaseme plaaniga jääda sinna pikemaks elama, siis tuleb valikut tehes vaadata lähitulevikust kaugemale: arvestada võimalike elumuutuste, kinnisvaraturul ja piirkonnas toimuvate muutuste, kodu investeeringuvajaduse ja palju muuga.

Kinnisvara ostes lähtutakse sageli hetkeolukorrast: kui palju on peres liikmeid, kus asuvad töökohad, kas lasteaia või kooli lähedus on oluline. Töökoht ja pere suurus ei pruugi aga viie aasta jooksul samaks jääda, seepärast tasub võimalikud muutused juba enne kinnisvara soetamist läbi mõelda.

Kui peres veel lapsi ei ole ja väike elamispind on praegu igati praktiline, peaks tulevikukodus olema mugav elada ka suurema perega. Kas olete pere kasvades valmis uut kinnisvara otsima või peaks ostetav vara juba nüüd suurema pere vajadustele vastama?    

Olukord võib olla ka vastupidine: praegu on pere suur, aga lähiaastatel on lapsed kodust lahkumas. Siis saab ehk lühiajaliselt hakkama ka kitsamates oludes ja peagi on ruumi taas piisavalt.

Kinnisvara soetades tuleb kindlasti mõelda ka igapäevaelu logistikale. Kui lapsed käivad lasteaias, siis tulevikku silmas pidades peab läbi mõtlema ka selle, millises koolis nad õppima hakkavad. Logistika võib osutuda keeruliseks, kui üks laps käib lasteaias ja teine asub õppima kaugemale kooli ning vanemate töökohad jäävad hoopis teise suunda. Kui võimalikud variandid varem läbi mõelda, aitab see vältida liigseid kulusid ja aja raiskamist.

Arvestama peab ka oma elustiiliga. Kui töö eeldab palju reisimist, on oluline, et kõik toimiks ka teie eemal olles. Milline peaks sel juhul olema küttesüsteem? Kui teid kodus pole, kes kannab siis teie kinnisvara eest hoolt: kes niidab maja ümber muru, kes lükkab lund?

Korterit ostes tasub mõelda ka sellele, mitmendal korrusel see võiks asuda ja kas majas on lift, sest mingil ajahetkel võib selle puudumine tekitada lisaraskusi. Kas korterelamus on panipaigad, kus hoida lapsevankrit, jalgrattaid, laste kelke ja suuski?

Kodu ostes tuleb loomulikult tähelepanu pöörata ka soetatava kinnisvara seisukorrale ja sellele, kui suuri investeeringuid elamu või korter tulevikus vajab. Kas elamu on soojustatud, katus ja aknad vahetatud, milline on seinte ja põrandate soojustus, kütmiskulud? Kas korteriühistul on renoveerimistöid plaanis, kas nende jaoks kogutakse raha?

Kindlasti tuleb uurida ka piirkonna tulevikuplaane. Kuidas areneb infrastruktuur, kuhu rajatakse uusi teid, ehitatakse uusi hooneid? Kui tegemist on uusarenduskvartaliga, siis kuidas muutub praegu aknast avanev vaade? Kas lastel on tulevikus seal hea elada või tasuks soetada kodu piirkonda, kus on rohkem rohelust, puhtam õhk, ohutum koolitee?

Pikemas perspektiivis tasub mõelda ka kinnisvaraturu trendidele. Kui tulevikus on vaja kolida ja oma kodu müüa, siis millise kinnisvara väärtus kasvab ajas ja millisel kahaneb. Millised piirkonnad muutuvad nõutumaks ja milliste populaarsus väheneb.

Ka oma kodu interjööri luues võiks mõelda hetkemeeleoludest kaugemale ning eelistada klassikalisi ajatuid valikuid. Kindlasti tasub investeerida kõrge kvaliteediga naturaalsetesse materjalidesse, mis näevad head välja ka pärast aastatepikkust kasutamist ega vaja niipea väljavahetamist. Suurtel pindadel võiks eelistada heledaid toone, mustreid ja värve saab lisada kergesti asendatavate esemetega, näiteks diivanipatjade, seinapiltide, kardinatega.

Kinnisvaraturg pakub väga laia valikut. Omale kinnisvara ostes tuleb esmalt jälgida sisetunnet – selle õige koha tunneb tavaliselt ära. Siis peaks läbi kaaluma praktilised argumendid ja seda kaugemale tulevikku vaadates – juhul kui soovite oma koju elama jääda pikemaks ajaks.

 

Karin Rajasoo, kinnisvaramaakler

Galerii

Kommentaarid

Karin Rajasoo

Karin Rajasoo

Maakler

Mobiil +372 557 0958
Telefon +372 744 2218
Keeled
karin.rajasoo@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (20)

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?