Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Otepää vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Põhja-Pärnumaa vald
  • Elva vald
  • Kastre vald
  • Tõrva vald
  • Valga vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Setomaa vald
  • Aasuvälja küla
  • Ahja alevik
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Are alevik
  • Aruküla alevik
  • Audru alevik
  • Avinurme alevik
  • Eametsa küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haava küla
  • Haljala alevik
  • Ilmandu küla
  • Imavere küla
  • Jaamamõisa
  • Jägala küla
  • Jämejala küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgeva alevik
  • Jõgisoo küla
  • Jüri alevik
  • Käärdi alevik
  • Kaasiku küla
  • Kadrina alevik
  • Kadriorg
  • Karlova
  • Kärsa küla
  • Käru alevik
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kauda küla
  • Kehtna alevik
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kesklinn (Viljandi)
  • Kibuna küla
  • Kiili alevik
  • Kiisa alevik
  • Kiiu alevik
  • Kilksama küla
  • Koeru alevik
  • Kõnnu küla
  • Kõo küla
  • Kõrveküla alevik
  • Kose-Uuemõisa alevik
  • Kostivere alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuusalu alevik
  • Laagri alevik
  • Lagedi alevik
  • Laitse küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Lehtse alevik
  • Lemmatsi küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lõpe küla
  • Maardu küla
  • Madise küla
  • Mai
  • Mäksa küla
  • Mäo küla
  • Martsa küla
  • Matapera küla
  • Melliste küla
  • Meremõisa küla
  • Moldova küla
  • Moori küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustivere küla
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nõuni küla
  • Õisu alevik
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Paikuse alevik
  • Pajusti alevik
  • Palivere alevik
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Pedajamäe küla
  • Peetri alevik
  • Pehka küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puhja alevik
  • Puiatu küla
  • Pusku küla
  • Püünsi küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Rae küla
  • Raeküla
  • Randvere küla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Rebala küla
  • Roobuka küla
  • Roosna-Alliku alevik
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Rummu küla
  • Salmistu küla
  • Särevere alevik
  • Sauga alevik
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Sipa küla
  • Soinaste küla
  • Sompa linnaosa
  • Soodevahe küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tabivere alevik
  • Tagadi küla
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tännassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tiskre küla
  • Tohvri küla
  • Toila alevik
  • Tõrma küla
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Türi-Alliku küla
  • Türisalu küla
  • Tuulna küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ülenurme alevik
  • Ussimäe küla
  • Uuemõisa alevik
  • Uusna küla
  • Vääna-Jõesuu küla
  • Väätsa alevik
  • Vaibla küla
  • Vaidasoo küla
  • Väike-Maarja alevik
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanamõisa küla
  • Vardja küla
  • Variku
  • Vaskjala küla
  • Vastemõisa küla
  • Vatsla küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Vergi küla
  • Vetiku küla
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Vinni alevik
  • Viti küla
  • Võiste alevik
  • Vorbuse küla
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing

Kas su kodu on meeldiv ka viie aasta pärast?

Kui soetad eluaseme plaaniga jääda sinna pikemaks elama, siis tuleb valikut tehes vaadata lähitulevikust kaugemale: arvestada võimalike elumuutuste, kinnisvaraturul ja piirkonnas toimuvate muutuste, kodu investeeringuvajaduse ja palju muuga.

Kinnisvara ostes lähtutakse sageli hetkeolukorrast: kui palju on peres liikmeid, kus asuvad töökohad, kas lasteaia või kooli lähedus on oluline. Töökoht ja pere suurus ei pruugi aga viie aasta jooksul samaks jääda, seepärast tasub võimalikud muutused juba enne kinnisvara soetamist läbi mõelda.

Kui peres veel lapsi ei ole ja väike elamispind on praegu igati praktiline, peaks tulevikukodus olema mugav elada ka suurema perega. Kas olete pere kasvades valmis uut kinnisvara otsima või peaks ostetav vara juba nüüd suurema pere vajadustele vastama?    

Olukord võib olla ka vastupidine: praegu on pere suur, aga lähiaastatel on lapsed kodust lahkumas. Siis saab ehk lühiajaliselt hakkama ka kitsamates oludes ja peagi on ruumi taas piisavalt.

Kinnisvara soetades tuleb kindlasti mõelda ka igapäevaelu logistikale. Kui lapsed käivad lasteaias, siis tulevikku silmas pidades peab läbi mõtlema ka selle, millises koolis nad õppima hakkavad. Logistika võib osutuda keeruliseks, kui üks laps käib lasteaias ja teine asub õppima kaugemale kooli ning vanemate töökohad jäävad hoopis teise suunda. Kui võimalikud variandid varem läbi mõelda, aitab see vältida liigseid kulusid ja aja raiskamist.

Arvestama peab ka oma elustiiliga. Kui töö eeldab palju reisimist, on oluline, et kõik toimiks ka teie eemal olles. Milline peaks sel juhul olema küttesüsteem? Kui teid kodus pole, kes kannab siis teie kinnisvara eest hoolt: kes niidab maja ümber muru, kes lükkab lund?

Korterit ostes tasub mõelda ka sellele, mitmendal korrusel see võiks asuda ja kas majas on lift, sest mingil ajahetkel võib selle puudumine tekitada lisaraskusi. Kas korterelamus on panipaigad, kus hoida lapsevankrit, jalgrattaid, laste kelke ja suuski?

Kodu ostes tuleb loomulikult tähelepanu pöörata ka soetatava kinnisvara seisukorrale ja sellele, kui suuri investeeringuid elamu või korter tulevikus vajab. Kas elamu on soojustatud, katus ja aknad vahetatud, milline on seinte ja põrandate soojustus, kütmiskulud? Kas korteriühistul on renoveerimistöid plaanis, kas nende jaoks kogutakse raha?

Kindlasti tuleb uurida ka piirkonna tulevikuplaane. Kuidas areneb infrastruktuur, kuhu rajatakse uusi teid, ehitatakse uusi hooneid? Kui tegemist on uusarenduskvartaliga, siis kuidas muutub praegu aknast avanev vaade? Kas lastel on tulevikus seal hea elada või tasuks soetada kodu piirkonda, kus on rohkem rohelust, puhtam õhk, ohutum koolitee?

Pikemas perspektiivis tasub mõelda ka kinnisvaraturu trendidele. Kui tulevikus on vaja kolida ja oma kodu müüa, siis millise kinnisvara väärtus kasvab ajas ja millisel kahaneb. Millised piirkonnad muutuvad nõutumaks ja milliste populaarsus väheneb.

Ka oma kodu interjööri luues võiks mõelda hetkemeeleoludest kaugemale ning eelistada klassikalisi ajatuid valikuid. Kindlasti tasub investeerida kõrge kvaliteediga naturaalsetesse materjalidesse, mis näevad head välja ka pärast aastatepikkust kasutamist ega vaja niipea väljavahetamist. Suurtel pindadel võiks eelistada heledaid toone, mustreid ja värve saab lisada kergesti asendatavate esemetega, näiteks diivanipatjade, seinapiltide, kardinatega.

Kinnisvaraturg pakub väga laia valikut. Omale kinnisvara ostes tuleb esmalt jälgida sisetunnet – selle õige koha tunneb tavaliselt ära. Siis peaks läbi kaaluma praktilised argumendid ja seda kaugemale tulevikku vaadates – juhul kui soovite oma koju elama jääda pikemaks ajaks.

 

Karin Rajasoo, kinnisvaramaakler

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 40a, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?