Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Paikuse vald
  • Sillamäe linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Karksi vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Sauga vald
  • Ülenurme vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Anija vald
  • Alajõe vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Sindi linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Viljandi vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Allaste küla
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Arkma küla
  • Aruküla alevik
  • Eametsa küla
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haimre küla
  • Holstre küla
  • Ihaste
  • Ilmandu küla
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jakobimõisa küla
  • Järve linnaosa
  • Jõhvi küla
  • Kambja alevik
  • Karksi küla
  • Karlova
  • Käru küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kiili alevik
  • Kildu küla
  • Klooga alevik
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Koigi küla
  • Kolga alevik
  • Kõpu alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuru küla
  • Laadi küla
  • Laagri alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Leesi küla
  • Lehmja küla
  • Lehtse alevik
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lilli küla
  • Lohkva küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Mähma küla
  • Manniva küla
  • Mäo küla
  • Meeksi küla
  • Meremõisa küla
  • Metsanurme küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustametsa küla
  • Muuga küla
  • Nehatu küla
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nõo alevik
  • Oisu
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Patika küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Poaka küla
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puhja alevik
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Ramsi alevik
  • Randvere küla
  • Remniku küla
  • Rohuneeme küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Saku alevik
  • Särevere alevik
  • Sauga alevik
  • Saustinõmme küla
  • Savikoti küla
  • Soe küla
  • Soinaste küla
  • Soodevahe küla
  • Soomevere küla
  • Sõrve küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tiskre küla
  • Tootsi alev
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tõstamaa alevik
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Ülejõe
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Valjala alevik
  • Valkla küla
  • Valma küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanaveski küla
  • Vardi küla
  • Variku
  • Varnja alevik
  • Vaskjala küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Veskitaguse küla
  • Viiratsi alevik
  • Viru-Kabala küla
  • Viti küla
  • Võle küla
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing

Kas su kodu on meeldiv ka viie aasta pärast?

Kui soetad eluaseme plaaniga jääda sinna pikemaks elama, siis tuleb valikut tehes vaadata lähitulevikust kaugemale: arvestada võimalike elumuutuste, kinnisvaraturul ja piirkonnas toimuvate muutuste, kodu investeeringuvajaduse ja palju muuga.

Kinnisvara ostes lähtutakse sageli hetkeolukorrast: kui palju on peres liikmeid, kus asuvad töökohad, kas lasteaia või kooli lähedus on oluline. Töökoht ja pere suurus ei pruugi aga viie aasta jooksul samaks jääda, seepärast tasub võimalikud muutused juba enne kinnisvara soetamist läbi mõelda.

Kui peres veel lapsi ei ole ja väike elamispind on praegu igati praktiline, peaks tulevikukodus olema mugav elada ka suurema perega. Kas olete pere kasvades valmis uut kinnisvara otsima või peaks ostetav vara juba nüüd suurema pere vajadustele vastama?    

Olukord võib olla ka vastupidine: praegu on pere suur, aga lähiaastatel on lapsed kodust lahkumas. Siis saab ehk lühiajaliselt hakkama ka kitsamates oludes ja peagi on ruumi taas piisavalt.

Kinnisvara soetades tuleb kindlasti mõelda ka igapäevaelu logistikale. Kui lapsed käivad lasteaias, siis tulevikku silmas pidades peab läbi mõtlema ka selle, millises koolis nad õppima hakkavad. Logistika võib osutuda keeruliseks, kui üks laps käib lasteaias ja teine asub õppima kaugemale kooli ning vanemate töökohad jäävad hoopis teise suunda. Kui võimalikud variandid varem läbi mõelda, aitab see vältida liigseid kulusid ja aja raiskamist.

Arvestama peab ka oma elustiiliga. Kui töö eeldab palju reisimist, on oluline, et kõik toimiks ka teie eemal olles. Milline peaks sel juhul olema küttesüsteem? Kui teid kodus pole, kes kannab siis teie kinnisvara eest hoolt: kes niidab maja ümber muru, kes lükkab lund?

Korterit ostes tasub mõelda ka sellele, mitmendal korrusel see võiks asuda ja kas majas on lift, sest mingil ajahetkel võib selle puudumine tekitada lisaraskusi. Kas korterelamus on panipaigad, kus hoida lapsevankrit, jalgrattaid, laste kelke ja suuski?

Kodu ostes tuleb loomulikult tähelepanu pöörata ka soetatava kinnisvara seisukorrale ja sellele, kui suuri investeeringuid elamu või korter tulevikus vajab. Kas elamu on soojustatud, katus ja aknad vahetatud, milline on seinte ja põrandate soojustus, kütmiskulud? Kas korteriühistul on renoveerimistöid plaanis, kas nende jaoks kogutakse raha?

Kindlasti tuleb uurida ka piirkonna tulevikuplaane. Kuidas areneb infrastruktuur, kuhu rajatakse uusi teid, ehitatakse uusi hooneid? Kui tegemist on uusarenduskvartaliga, siis kuidas muutub praegu aknast avanev vaade? Kas lastel on tulevikus seal hea elada või tasuks soetada kodu piirkonda, kus on rohkem rohelust, puhtam õhk, ohutum koolitee?

Pikemas perspektiivis tasub mõelda ka kinnisvaraturu trendidele. Kui tulevikus on vaja kolida ja oma kodu müüa, siis millise kinnisvara väärtus kasvab ajas ja millisel kahaneb. Millised piirkonnad muutuvad nõutumaks ja milliste populaarsus väheneb.

Ka oma kodu interjööri luues võiks mõelda hetkemeeleoludest kaugemale ning eelistada klassikalisi ajatuid valikuid. Kindlasti tasub investeerida kõrge kvaliteediga naturaalsetesse materjalidesse, mis näevad head välja ka pärast aastatepikkust kasutamist ega vaja niipea väljavahetamist. Suurtel pindadel võiks eelistada heledaid toone, mustreid ja värve saab lisada kergesti asendatavate esemetega, näiteks diivanipatjade, seinapiltide, kardinatega.

Kinnisvaraturg pakub väga laia valikut. Omale kinnisvara ostes tuleb esmalt jälgida sisetunnet – selle õige koha tunneb tavaliselt ära. Siis peaks läbi kaaluma praktilised argumendid ja seda kaugemale tulevikku vaadates – juhul kui soovite oma koju elama jääda pikemaks ajaks.

 

Karin Rajasoo, kinnisvaramaakler

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?