Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Otepää vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Põhja-Pärnumaa vald
  • Kastre vald
  • Tõrva vald
  • Valga vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Setomaa vald
  • Aasuvälja küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Ambla alevik
  • Änari küla
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Are alevik
  • Audru alevik
  • Avinurme alevik
  • Eametsa küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haaslava küla
  • Haava küla
  • Haljala alevik
  • Ihaste
  • Ilmandu küla
  • Imavere küla
  • Jaamamõisa
  • Jägala küla
  • Jämejala küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgeva alevik
  • Jõgisoo küla
  • Jüri alevik
  • Kaasiku küla
  • Kabina küla
  • Karepa küla
  • Kärkna küla
  • Karlova
  • Käru alevik
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kehtna alevik
  • Keila-Joa alevik
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kesklinn (Viljandi)
  • Kiia küla
  • Kiili alevik
  • Kiisa alevik
  • Kiiu alevik
  • Kilksama küla
  • Koeru alevik
  • Koigi küla
  • Kolga-Jaani alevik
  • Kõnnu küla
  • Kõrveküla alevik
  • Kostivere alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuusalu alevik
  • Laadi küla
  • Lagedi alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Leedri küla
  • Lemmatsi küla
  • Lepna alevik
  • Liikva küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lõpe küla
  • Maardu küla
  • Madise küla
  • Mai
  • Majaka küla
  • Mäksa küla
  • Mäo küla
  • Martsa küla
  • Matapera küla
  • Melliste küla
  • Moldova küla
  • Moori küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustivere küla
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nõuni küla
  • Õisu alevik
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Paikuse alevik
  • Pajusti alevik
  • Papsaare küla
  • Pedajamäe küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa küla
  • Pehka küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puiatu küla
  • Pusku küla
  • Püünsi küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Raavitsa küla
  • Rae küla
  • Raeküla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Riisipere alevik
  • Rohuneeme küla
  • Roobuka küla
  • Rõõmu küla
  • Roosna-Alliku alevik
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Rummu küla
  • Saku alevik
  • Salmistu küla
  • Sauga alevik
  • Savikoti küla
  • Sipa küla
  • Soinaste küla
  • Sõmeru alevik
  • Sompa linnaosa
  • Soodevahe küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Taaravainu küla
  • Tabasalu alevik
  • Tabivere alevik
  • Taebla alevik
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tännassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tiskre küla
  • Tohvri küla
  • Toila alevik
  • Tõrma küla
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Türi-Alliku küla
  • Tusti küla
  • Tuulna küla
  • Uhmardu küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ussimäe küla
  • Uusna küla
  • Vääna-Jõesuu küla
  • Väätsa alevik
  • Vaibla küla
  • Vaidasoo küla
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanamõisa küla
  • Vardja küla
  • Vaskjala küla
  • Vasknarva küla
  • Vastemõisa küla
  • Vatsla küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Vergi küla
  • Vetiku küla
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Vinni alevik
  • Vissi küla
  • Võiste alevik
  • Vorbuse küla
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Otsi kinnisvara

Puidust kortermaja ilu ja võlu

Eestis on palju puitmaju, mis on ehitatud 1920. aastatel. Kuigi aastakümneid neid eriti ei hooldatud ja majade seisund on praeguseks päris kehvake, avastavad inimesed uuesti ajalooliste hoonete omapära ja renoveerivad neid omale kodudeks, kirjutab Arco Vara maakler Indrek Servinski.

Kui valida endale kodu vanemasse linnaossa, siis tekib kindlasti küsimus, kas osta elamine vanasse renoveerimata majja või uude renoveeritud hoonesse. Tavaliselt jagunevad siinkohal inimeste soovid ja maitsed pooleks, aga valik võib osutuda keerulisemaks kui esialgu paistab.

 

Renoveeritud majad näiteks võib laias laastus jagada kaheks – vanad renoveeritud puitmajad ja vana maja välimusega, kuid uuesti ehitatud majad, milles reeglina on kasutatud kandekonstruktsioonides kive ja paneele. Kuna enamus maju on aja jooksul väsinud ja nende renoveerimine on paratamatu, siis ei ole alati otstarbekas taastada maja algupära. Renoveerimise ajal püütakse lahendada planeering nii, et korterid oleksid  ajakohased ja vastaksid kliendi ootustele. Näiteks WC-d ehitati vanasti koridori ja pesemisruum oli keldris, kuid nüüd muudetakse planeeringut nii, et need ruumid mahuvad  korterisse. Küll aga püütakse reeglina päästa ja kasutada renoveeritud majal vana maja detaile. Mitmetel majadel on säilinud fassaadikaunistused, nikerdatud välisuks jne. Need detailid on tavaliselt kahjustunud, kuid nende restaureerimine annab majale unikaalsuse, nn oma näo.

Piirkonniti on puitmaja renoveerimisega seotud ka erinevad piirangud. Näiteks miljööväärtuslikus piirkonnas ei saa muuta maja fassaadi. Kuigi arendaja ja ehitaja sooviks majale suuremaid aknaid, et toas oleks rohkem valgust, siis piiranud seda ei luba.


Uut seotakse oskuslikult vanaga

Kui vana puumaja ei ole unikaalne või ei ole vanast midagi säilinud ja otsustatakse ehitada uus piirkonda sobiv hoone, siis saab arhitekt ära kasutada oma professionaalsust, et tubade planeering oleks vastav kliendi ootustele.

Üks selline omanäoline maja on Tallinnas Kristiine linnaosas Mooni tänaval. Kuigi väliselt tundub, et maja on tüüpiline ja tavaline antud piirkonnas, siis tegelikult on tegemist kaasaegne ja unikaalse lahendusega, milles orterid paiknevad läbi mitme korruse, ruumidel on suured aknad ning toad on valgusküllased. Kuna tegemist on nurgapealsete korteritega, siis jätkub valgust igasse tuppa. Mooni tänava maja on hea näide, kuidas on võimalik planeerida ühte hoonesse väga erineva lahendusega elamisi. 

 

Puitmajadel palju eeliseid

Puitmajade piirkonnad on vaiksemad kui suurte paneelmajade rajoonid. Kuna majas on vähem kortereid, siis on suurem tõenäosus ühtse kogukonna tekkeks, kus inimestel on huvi ja soov et piirkond oleks turvaline ja hubane. Väiksema maja hoovis on võrreldes paneelelamutega reeglina piisavalt ruumi parkimiskoha jaoks. Kui majas on lastega peresid leitakse võimalus paigaldada hoovi lastele liivakast ja mängunurk. Ettevõtlikumad kogukonnad ehitavad ka väikese nurgakese, kus saab õhtuti näiteks grillida ja aega veeta. Sellised väikesed asjad annavad majaelanikele juurde heaolu.

Öeldakse et puitmajades on hing sees. Millest selline arusaam? Kuna puit on selline ehitusmaterjal, mis erinevatel aastaaegadel „mängib“ natuke, tekitades sõltuvalt õhutemperatuuri ja niiskustaseme muutumisest naginaid. Paljud meist on märganud et vanaema juures maal vanas talumajas kevadel ja sügisel põrandalauad nagisevad, kuid suvel ja talvel seda ei ole. Maja elab!

 

Galerii

Kommentaarid

Sildipilv

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 40a, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?