loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Paikuse vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Paide vald
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Keila vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Haaslava vald
  • Kunda linn
  • Otepää vald
  • Kasepää vald
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Suure-Jaani vald
  • Abja vald
  • Karksi vald
  • Järva-Jaani vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Koeru vald
  • Haljala vald
  • Sõmeru vald
  • Vihula vald
  • Ahja vald
  • Sauga vald
  • Tõstamaa vald
  • Rapla vald
  • Ülenurme vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Anija vald
  • Alajõe vald
  • Iisaku vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Jõgeva vald
  • Koigi vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Varbla vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Alatskivi vald
  • Kambja vald
  • Laeva vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Tähtvere vald
  • Vara vald
  • Sangaste vald
  • Kõo vald
  • Keila linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Sindi linn
  • Valga linn
  • Kiili vald
  • Räpina vald
  • Halinga vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Rannu vald
  • Põdrala vald
  • Antsla vald
  • Paldiski linn
  • Konguta vald
  • Karula vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Rõuge vald
  • Mäetaguse vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Lääne-Saare vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Abruka küla
  • Ahja alevik
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alu alevik
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Aruküla alevik
  • Eametsa küla
  • Eisma küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haapse küla
  • Haaslava küla
  • Hirmuküla küla
  • Holstre küla
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Illurma küla
  • Ilmandu küla
  • Iru küla
  • Jaamamõisa
  • Jabara küla
  • Jakobimõisa küla
  • Jändja küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Kaasiku küla
  • Kadriorg
  • Kärevere küla
  • Karjaküla alevik
  • Karksi küla
  • Karlova
  • Kasemetsa küla
  • Kauda küla
  • Kaunissaare küla
  • Kaurutootsi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kiikla küla
  • Kildu küla
  • Kõidama küla
  • Koigi küla
  • Kõnnu küla
  • Kõpu alevik
  • Kõpu küla
  • Kose alevik
  • Kriilevälja küla
  • Kristiine linnaosa
  • Kukruse linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuremäe küla
  • Kuru küla
  • Kuusalu alevik
  • Laabi küla
  • Laadi küla
  • Lasari küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lehmja küla
  • Letipea küla
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lohkva küla
  • Loo alevik
  • Loo küla
  • Lubja küla
  • Maarja-Magdaleena küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Mäo küla
  • Märja alevik
  • Marksa küla
  • Mereäärse küla
  • Meremõisa küla
  • Möllatsi küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustametsa küla
  • Mustapali küla
  • Mustla alevik
  • Muuga küla
  • Naage küla
  • Näpi alevik
  • Neeme küla
  • Nehatu küla
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nõuni küla
  • Nurkse küla
  • Ohtu küla
  • Oisu
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Omedu küla
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Oti küla
  • Õvi küla
  • Paatsalu küla
  • Päide küla
  • Päidre küla
  • Paikuse alevik
  • Pajusti alevik
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Patika küla
  • Peetri alevik
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pinska küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Põrga küla
  • Puhja alevik
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raeküla
  • Raja küla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannarajoon
  • Reiu küla
  • Risti alevik
  • Rõõmu küla
  • Ropka
  • Saarepeedi küla
  • Saku alevik
  • Saunja küla
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Sinialliku küla
  • Soinaste küla
  • Sõmeru alevik
  • Sonda alevik
  • Soodevahe küla
  • Soomevere küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tahkuranna küla
  • Tähtvere
  • Tähtvere küla
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tammistu küla
  • Tammneeme küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tiskre küla
  • Tõstamaa alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe küla
  • Ülenurme alevik
  • Unakvere küla
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Ussimäe küla
  • Uulu küla
  • Uusna küla
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Välgita küla
  • Valma küla
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanaveski küla
  • Vardi küla
  • Vardja küla
  • Variku
  • Varnja alevik
  • Vasknarva küla
  • Vedu küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Vidrike küla
  • Viiratsi alevik
  • Vilivere küla
  • Vinni alevik
  • Viraksaare küla
  • Viti küla
  • Võiste alevik
  • Voka alevik
  • Võle küla
  • Võõpsu alevik
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Jana Raado-Tkatšuk

Enne koostöö alustamist pange maakler proovile!

Olen kinnisvaraäris töötanud mõne kuu ja kurvastusega võin tõdeda, et klientide seas on maaklerite vastu tekkinud umbusaldus. Maaklerid ei paku väidetavalt kliendile kvaliteetset teenust. Kahjuks ongi Eesti kinnisvaraturul liiga palju nn objektikogujaid, kes seavad halva valguse alla ka julged, kinnisvaravahendusele pühendunud professionaalset teenust pakkuvad maaklerid.

Klient valib omale koostööpartneriks maakleri tavaliselt soovitaja kaudu ehk valik põhineb teise inimese usaldusel. Aga kui müüjal ei ole soovitajat?

Suheldes igapäevaselt kinnisvaraomanikega, kes müüvad oma vara ise, ja pakkudes koostööd, küsitakse esmalt vahendustasu suurust. Ei tunta erilist huvi, mis kinnisvarabüroost helistan või mis teenust koostöö korral pakun. Ei soovita kulutada aega kokkusaamisele, mis ometi ei küsi raha. Eelistatakse valida maakler, kes telefonivestluse käigus nõustub müüja müügihinnaga ja küsib teenuse eest olematut vahendustasu või pakub tasuta kuulutuse avaldamist portaalides. Ent maakleritelt, kes riputavad vaid kuulutuse kinnisvaraportaalidesse või püstitavad kinnistule suure plakati ja jäävad ootama, millal ostuhuvilised ise huvi üles näitavad, ei tasu oodata kiiret müüki. Ei tasu oodata ka oma kodu eest turuhinda või isegi sellest kõrgemat hinda ega ka tagasisidet huviliste kohta. Suure tõenäosusega jääb kodu pikalt müüki, sest maakler on passiivne ega ole kursis kinnisvaraturul toimuvaga. Sellised maaklerid keelduvad sageli ka koostööst teiste kinnisvarabüroode maakleritega. Kui mitu kuud pole huvilisi, annab maakler lõpuks teada, et müügihinda tuleb alandada. Pärast mitmekordset hinna kärpimist jõuab klient hinnani, mida pakkus teine maakler juba alguses. Aga kui klient soovib soetada ka uut kodu, kas ta saab sellises olukorras olla veendunud, et tema unistuste kodu on sama kaua müügis?

Kui huvi on vaid avaldada kuulutus, pole üldse mõtet maaklerit kaasata, müüja võib lihtsalt jääda ootama ostuhuvilisi, kes on nõus maksma hinda, mille müüja on ise, ilma hindajaga nõu pidamata, välja mõelnud.

Kuidas saab aga maakler tagada kliendi rahulolu, kui ei ole kohtutud silmast silma, kui pole tekkinud sidet müüja ja ostja vahel? Varaga ei ole enne müügihinna määramist tutvutud, registriandmeid kontrollitud. Või kas maakler, kes on kliendi jaoks tõeliselt olemas, aitab vajadusel nõu ja dokumentide korrastamisega, teeb kõik, et klient oleks rahul ja ka ta ise oleks oma tehtud tööga rahul, peaks seda tegema vahendustasuta? Maakler ei saa investeerida endasse ja oma äritegevusse, kui ta töötab aitähi eest.

Et müügikuulutus oleks ostjatele ahvatlev, tuleb turundusse investeerida: tellida profifotod, teha eeltööd kinnistu andmetega, lisada kuulutusi tasulistesse portaalidesse. Kui maakler ei küsi üldse vahendustasu või küsib alla konkurentsis oleva keskmise vahendustasu määra, siis kui kvaliteetset teenust ta kliendile pakkuda kavatseb? 

Siit soovitus: pange enne otsustamist maakler proovile! Selleks et pakkuda inimestele kinnisvaravaldkonnast üle ootuste kogemusi, tuleb tunda inimest ja kinnisvara. Kas maakler tunneb tõeliselt huvi Teiega koostöö tegemisest? Kas ta on enne kohtumist teinud eeltööd objekti kohta? Kas ta pakub kuulutuse avaldamiseks erinevaid valikuvõimalusi ja profifotosid või avaldab ta Teie enda koostatud kuulutuse, lisades vaid oma kontaktid? Kas ta lubab ülevaadet kõikide huviliste kohta ja tagasisideraportit? Mõtleb kaasa ja julgeb soovitusi anda?

Kui palju jääb tehinguid ära seetõttu, et tavakasutajast müüja ja ostja ei suuda lahendada erimeelsusi või takistusi? Kas maakler oleks saanud olukorda lahendada? Maaklerid, kes teevad oma tööd kirega, leiavad lahendusi ning jõuavad suure tõenäosusega tehingusse ka kõige keerulisemate ja võimatumate objektidega.

Maakleri igapäevatöö ja kliendile pakutava teenuse juurde käivad teadmised kinnisvara müügi, ostu, üüri kohta, kinnisvara seadustamise kohta, probleemidele lahenduste leidmine, samuti koostöö hindajate, pankade, notarite, advokaatide ning teiste vajalike valdkondade spetsialistidega.

Ise müües oled üksi oma murede ja probleemidega. Kasuta julgelt professionaalide abi!

Kui Te ise või Teie lähedane või tuttav pole müüjana oma maakleri tööga rahul ja ootab temalt rohkem, siis soovitan valida maakler, kes pakub personaalsemat maakleriabi!

Arco Vara Kinnisvarabüroo on tuntuim ja parim kinnisvarabüroo Eestis. Mul on väga hea meel, et saan kuuluda sellesse tiimi. Iganädalastel koosolekutel jagame oma teadmisi, kogemusi ja soovitusi, et pakkuda klientidele veelgi kõrgemal tasemel teenindust.

Minu eesmärk on tõsta kinnisvaraäris maaklerite mainet. Usun, et lähedaste soovituste kaudu ja kvaliteetset maakleritööd tehes on võimalik taastada inimestes usaldus maaklerite vastu.

Galerii

Kommentaarid

Jana Raado-Tkatšuk

Jana Raado-Tkatšuk

Nooremmaakler

Mobiil +372 5694 4188
Telefon +372 614 4600
Keeled
jana.raado@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (3)

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

 

Tallinn

Tallinn, Rävala pst 5, 10143+372 614 4600 info@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tartu esindus

Tartu, Soola 8, 51004+372 744 2218 tartu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Viljandi esindus

Viljandi, Lossi 18, 71003+372 435 9969 viljandi@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Rakvere esindus

Rakvere, Turuplats 7, 44310+372 324 0888 rakvere@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Jõhvi osakond

Jõhvi, Rakvere 16, 41532+372 337 0400 johvi@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva esindus

Narva, Aleksander Puškini 28-202, 20307+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa esindaja (d)

Valga esindaja (d)

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?