Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Paikuse vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Karksi vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Sauga vald
  • Rapla vald
  • Ülenurme vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Anija vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Sindi linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Viljandi vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Allaste küla
  • Alliku küla
  • Alu alevik
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Arkma küla
  • Aruküla alevik
  • Eametsa küla
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Holstre küla
  • Ihaste
  • Ilmandu küla
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jakobimõisa küla
  • Järve linnaosa
  • Jõhvi küla
  • Kambja alevik
  • Karksi küla
  • Karlova
  • Käru küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kiili alevik
  • Kildu küla
  • Klooga alevik
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Koigi küla
  • Kolga alevik
  • Kõpu alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuru küla
  • Laadi küla
  • Laagri alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Leesi küla
  • Lehmja küla
  • Lehtse alevik
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lilli küla
  • Lohkva küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Mähma küla
  • Manniva küla
  • Mäo küla
  • Meeksi küla
  • Meremõisa küla
  • Metsanurme küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustametsa küla
  • Muuga küla
  • Nehatu küla
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nõo alevik
  • Oisu
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Patika küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Poaka küla
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puhja alevik
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Ramsi alevik
  • Randvere küla
  • Rohuneeme küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Saku alevik
  • Särevere alevik
  • Sauga alevik
  • Saustinõmme küla
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Soe küla
  • Soinaste küla
  • Soodevahe küla
  • Soomevere küla
  • Sõrve küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Tootsi alev
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tõstamaa alevik
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Ülejõe
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Valjala alevik
  • Valkla küla
  • Valma küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanaveski küla
  • Vardi küla
  • Variku
  • Vaskjala küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Veskitaguse küla
  • Viiratsi alevik
  • Viru-Kabala küla
  • Viti küla
  • Võle küla
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing

Kõige vaadatuim maja detsembris

Arco Vara objektidest tunti jõulukuul ettevõtte koduleheküljel enim huvi Võru linnas müügil oleva maja vastu, kirjutab Arco Vara Tartu ja Lõuna-Eesti piirkonna kutseline hindaja Reet Värnik.

 

Võru linnas tehakse aasta jooksul ca 20 elamu ostu-müügi tehingut. 2015. aasta müügitehingute arv elamuturul kasvas lausa 28 tehinguni.
Märkimisväärselt palju tehinguid tehti möödunud aastal väiksemate, rahuldavas või remonti vajavas seisukorras ja 50-110 ruutmeetriste elamutega, mistõttu oli keskmine tehinguhind möödunud aastal siiski ca 1,6 korda väiksem kui 2014. aastal.
Võru linnas on pakkumises stabiilselt 40-50 elamut. Müügis olevate objektide seas on nii remonti vajavas seisukorras elamuid, millest osa vajaksid suure tõenäosusega lammutamist kui ka üksikuid remonditud eramaju ja uuselamuid. Iga ostja maitse-eelistustele peaks justkui midagi vastama, kuid tegelikkus on teine – küsitav hind on reeglina niivõrd kõrge, et huvilised vaatavad ka selliste linnalähedaste piirkondade nagu Kose, Parksepa ja Väimela alevik ning Verijärve küla poole.

 

Võrus müüakse hästi hinnastatud maja 3-6 kuuga
Müügiperiood hästi hinnastatud elamul Võru linnas on 3 kuni 6 kuud. Enda kogemusest saan väita, et ostu-müügi tehingusse on jõutud ka 3 või 4 nädalaga.
Mitmed objektid on aga üle hinnatud, mistõttu on need pakkumises juba kauem kui 9 või 12 kuud. Elamute vastu tunnevad huvi peamiselt keskmisest jõukamad noorpaarid, kes soovivad iseseisvat elu alustada või planeerivad perelisa.
Huvilisteks on ka 40-ndates abielupaarid, kelle kõik lapsed pole veel kodust välja kolinud, kuid vajadus ja soov on kolida korterist suuremale elamispinnale.
Hetkel pakutakse Võru linnas vaid 6 renoveeritud elamuga kinnistut. Pakkumishinnad jäävad vahemikku 79 000 – 134 000 eurot.

Vaadatuima objekti eripärad

Detsembris Arco Vara koduleheküljel enim tähelepanu pälvinud päikesekollane elamu Võrus on juba veidi üle poole aasta uut omanikku oodanud. Praeguseks omanikuks olev 30-ndatesse jõudev noormees soetas kinnisvara investeerimise eesmärgil avalikult enampakkumiselt, kuhu see jõudis endise majaomaniku makseraskuste tõttu.

Ehitajast noormees investeeris elamusse raha ja aega täpselt nii palju, kui parasjagu palgatöö kõrvalt ajalist ressurssi oli.

Arvestades kinnistu avalikku pakkumishinda, mis on piirkonna keskmisest kõrgem, on huvi kõnealuse müügiobjekti vastu olnud sellest olenemata hea.

Elamu muudab teistest hetkel pakkumises olevatest majadest eriliseks kindlasti see, et välised rekonstrueerimistööd on lõpetatud ning elamu on optimaalse pindalaga. Samuti on müügihind hetkel pakkumises olevaid renoveeritud elamuid vaadates hea. Potentsiaalsetele ostjatele läheb korda see, et naabruses ei ole samaväärselt remonditud-renoveeritud maju. Samuti meeldib palksein ja omapärane poomkantidest trepp.

 

Elamu asub Piiri tänaval Koreli elurajoonis ning tegemist on üsna rahuliku piirkonnaga. Naabruskonnas on peamiselt korterelamud ja vanemad kaasajastamata individuaalelamud.

Kui soovite küsida, lasta hinnata või müüa kinnisvara, võtke ühendust See e-posti aadress on spämmirobotite eest kaitstud. Selle nägemiseks peab su veebilehitsejas olema JavaSkript sisse lülitatud.

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?