loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Paikuse vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Paide vald
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Keila vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Haaslava vald
  • Kunda linn
  • Otepää vald
  • Kasepää vald
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Suure-Jaani vald
  • Abja vald
  • Karksi vald
  • Järva-Jaani vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Koeru vald
  • Haljala vald
  • Sõmeru vald
  • Vihula vald
  • Sauga vald
  • Rapla vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Anija vald
  • Iisaku vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Jõgeva vald
  • Koigi vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Varbla vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Alatskivi vald
  • Kambja vald
  • Laeva vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Tähtvere vald
  • Vara vald
  • Sangaste vald
  • Kõo vald
  • Keila linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Sindi linn
  • Valga linn
  • Kiili vald
  • Räpina vald
  • Halinga vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Põdrala vald
  • Antsla vald
  • Karula vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Allaste küla
  • Alliku küla
  • Alu alevik
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Aruküla alevik
  • Audru alevik
  • Eametsa küla
  • Eisma küla
  • Ervita küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haapse küla
  • Haaslava küla
  • Hirmuküla küla
  • Holstre küla
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Illurma küla
  • Ilmandu küla
  • Iru küla
  • Jaamamõisa
  • Jabara küla
  • Jägala küla
  • Jakobimõisa küla
  • Jändja küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Kabriste küla
  • Kärevere küla
  • Karksi küla
  • Karlova
  • Kauda küla
  • Kaunissaare küla
  • Kaurutootsi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kibuna küla
  • Kildu küla
  • Klooga alevik
  • Koigi küla
  • Kolu küla
  • Kõnnu küla
  • Kõpu alevik
  • Kõpu küla
  • Kose alevik
  • Kriilevälja küla
  • Kristiine linnaosa
  • Kukruse linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuremäe küla
  • Kuru küla
  • Laabi küla
  • Laadi küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lavassaare alev
  • Lehmja küla
  • Leipste küla
  • Lemmetsa küla
  • Letipea küla
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lohkva küla
  • Lolu küla
  • Loo alevik
  • Loo küla
  • Lubja küla
  • Maarja-Magdaleena küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Mäo küla
  • Märja alevik
  • Marksa küla
  • Martsa küla
  • Mereäärse küla
  • Meremõisa küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustametsa küla
  • Mustapali küla
  • Mustla alevik
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nehatu küla
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nurkse küla
  • Ohtu küla
  • Oisu
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Omedu küla
  • Oru linnaosa
  • Oti küla
  • Õvi küla
  • Paatsalu küla
  • Päide küla
  • Päidre küla
  • Paikuse alevik
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pinska küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Põrga küla
  • Põvvatu küla
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raeküla
  • Raja küla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannarajoon
  • Ravila alevik
  • Reiu küla
  • Risti alevik
  • Rohuneeme küla
  • Rõõmu küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Saarepeedi küla
  • Saku alevik
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Sinialliku küla
  • Soinaste küla
  • Sõmeru alevik
  • Sonda alevik
  • Soodevahe küla
  • Soomevere küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tähtvere
  • Tähtvere küla
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tiskre küla
  • Tootsi alev
  • Tõrvandi alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe küla
  • Ülenurme alevik
  • Unakvere küla
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Uulu küla
  • Uusna küla
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanaveski küla
  • Vardi küla
  • Vardja küla
  • Variku
  • Varnja alevik
  • Vasknarva küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Veskitaguse küla
  • Vidrike küla
  • Viiratsi alevik
  • Vilivere küla
  • Vinni alevik
  • Vissi küla
  • Võiste alevik
  • Võle küla
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Annika Jenkins

Ära lase lemmikloomal kinnisvara väärtust kahandada

Kinnisvara müük on alati stressirohke protsess aga kui peres on veel lisaks lemmikloomad, siis võib see olla veelgi raskem. Lisaks kodumüüjate tavamuredele, peavad lemmikloomade omanikud otsustama, kas loomad näitamise ajaks komandeeringusse saata ja kui palju loomadega seotud vigastusi ära parandada ning kas loomalõhn võib saada ostja leidmisel takistuseks.

Loomasõprade kahjuks on tõde see, et loom võib ostjad peletada ja kinnisvara väärtust selgelt langetada.  Kui kasutusele võtta õiged meetmed, saab looma olemasoluga seotud kahjud lihtsalt ära likvideerida.

Esimese sammuna peab emotsionaalselt leppima, et kõik ostjad ei pruugi olla loomasõbrad. Kuigi "Muri" võib olla just nagu pereliige aga soovides oma kinnisvara müügiväärtust maksimeerida, peab mõned lihtsad sammud astuma, et teda pildilt veidi eemaldada.

 

1. Neutraliseerida loomalõhn

Kuigi sina ise ei pruugi enam tunda, võib looma lõhn olla ostjale häiriv. Haistmismeel on inimestel väga tugev ja võib  märkamatult mõjutada ostja kogemust. Kindlasti jääb see lõhn neile mällu ja võib mõjutada nende hinnapakkumist. Hullem veel, kui kassiliiv on liiga kaua vahetamata, võib tundlik ostja lihtsalt lahkuda.  Et seda kõike vältida, proovi teha nii:

Kui põrandal on vaibad, lase need aurupuhastajaga üle. Sama käib voodite ja diivanite kohta. Kui ilm vähegi lubab, tuuluta alati tuba korralikult enne kinnisvara näitamist. Kuigi õhuvärskendajad võivad aidata, siis võlts lillelõhn on tihti liiga tugev ning võib ostjat peletada rohkemgi kui loomalõhn. Hea lahendus on pigem eluslilled, mis annavad värskust ja silmailu nii silmale kui ninale. Vaheta kõik õhufiltrid, kus võib olla loomakarvu. Kindlasti tasub enne tolmuimejaga koristamist vahetada tolmukott välja, vastasel juhul levitab see puhastamisel varasemast tolmu ja karva segust tingitud ebameeldivat lõhna.

 

2. Korista kõik lemmikuga seonduv

Esmanäitamisel oleks hea, kui silma alt peitu on tõstetud kõik, mis puudutab lemmiklooma. Alustades tema joogi- ja sööginõudest ning pesast, kuni perepiltideni, millel ta koos teiega poseerib. Isegi kui teie lemmik on pühak ja hoiab tegelikult hästi korda, siis ostjatel tekib automaatselt silme ette pildid olukordadest, millega mitte nii tublid lemmikud hakkama on saanud.

 

3. Paranda looma põhjustatud kahjud nii toas kui ka õues

Loomad on armsad, aga nad jätavad selgelt ka oma märke nii kodus kui hoovis.  Kui maja ja hoovi natuke korda teha enne näitamist, võib olla looma olemasolu oluliselt vähem silmatorkav. Kui aias on muru kahjustatud, viska muruseemet uuesti pruunidele kohtadele. Täida hoovis oma koera tekitatud nn kaevandused. Need ei ole ainult inetud, vaid teoreetiliselt ka ohtlikud kui keegi komistab.

Korista looma karvad igalt poolt, kaasa arvatud nurkadest ja külmkapi tagant. Kui uksed on ära kraabitud, siis värvi üle või lausa vaheta välja. Poes müüakse puiduvaha, mis katab kraapimise jäljed väga edukalt.

Kui parkett või laminaat on lootusetult ära kraabitud, siis vaibad aitavad suuremaid kahjusid esmanäitamisel varjata, küll aga tuleb ostuhuvi korral huvilist antud vigadest teavitada, et nad oskaksid hinnata vahetuse kulusid. Samas, et sellist ebamugavat olukorda vältida, võib teha selle investeeringu enne müüki juba, see on suur kulu, aga müügihinna tõus võib olla korduvalt suurem, kui hilisem kauplemine ja sellega seotud ebamugavustunne.

 

4. Arvesta, et ostja võib karta loomi (või vastupidi)

Kõige parem on see, kui näitamise ajal on koduloom kodunt ära. Aga kui looma ei ole võimalik naabri juurde või maale ära saata, siis peaks kaaluma puuri kui potentsiaalsed ostjad on kohal. Kui loom ei ole sellega harjunud, siis peaks harjutama enne kui ostjad hakkavad käima. Lisaks esteetlistele eesmärkidele, on tegelikult ostjate ohutuse jaoks oluline, et loom on kinni.


5. Kui kinnisvara müük on sulle stressirohke, siis on ta seda ka sinu loomale. See et igasugused võõrad uurivad ja puurivad sinu kodu iga nurka, on loomale täiesti arusaamatu.  See võib tekitada tema närvilise käitumise, nagu nutmine või pidev haukumine. Pea nõu loomaarstiga, kuidas sinu lemmik saab parimini toime tulla. On isegi olemas rahustavad feromoonid, mida haistavad ainult  loomad. See võib looma isegi mitu kuud rahustada.

Lõppude lõpuks, sinu lemmikloom on Sulle oluline. Ja kui sa hästi planeerid, siis kinnisvara müügiprotsess võib olla edukas ja mitte tekitada  liigset stressi nii sulle kui ka su lemmikule.

 

Kas sinu kinnisvara müük seisab? Anna teada ja ma aitan sind.

 

Galerii

Kommentaarid

Annika Jenkins

Annika Jenkins

Maakler

Mobiil +372 5669 5510
Telefon +372 614 4600
Keeled
annika.jenkins@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (1)

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?