Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Otepää vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Anija vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Võru vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Kastre vald
  • Valga vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Setomaa vald
  • Aaspere küla
  • Ahja alevik
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Are alevik
  • Aseri alevik
  • Eametsa küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haava küla
  • Haljala alevik
  • Harkujärve küla
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Jaamamõisa
  • Jägala küla
  • Jämejala küla
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgeva alevik
  • Jõgisoo küla
  • Jüri alevik
  • Kaasiku küla
  • Kadriorg
  • Karitsa küla
  • Karlova
  • Kärsa küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kauda küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kesklinn (Viljandi)
  • Kibuna küla
  • Kiili alevik
  • Kilksama küla
  • Klooga alevik
  • Kõima küla
  • Kose alevik
  • Kostivere alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Laadi küla
  • Lagedi alevik
  • Laitse küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Liimala küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lõpe küla
  • Maardu küla
  • Mahu küla
  • Mai
  • Mäksa küla
  • Malda küla
  • Mäo küla
  • Moldova küla
  • Moori küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nõmme linnaosa
  • Nõuni küla
  • Õisu alevik
  • Öötla küla
  • Õssu küla
  • Paalalinn
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Pajusti alevik
  • Palivere alevik
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Pauliku küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Puiatu küla
  • Purtse küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raeküla
  • Raja küla
  • Randvere küla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Rebala küla
  • Roobuka küla
  • Rõõmu küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Rummu küla
  • Saarepeedi küla
  • Särevere alevik
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Sinimäe alevik
  • Soinaste küla
  • Sompa linnaosa
  • Soodevahe küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tabivere alevik
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Toila alevik
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tuhalaane küla
  • Türi-Alliku küla
  • Türisalu küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ussimäe küla
  • Uuemõisa alevik
  • Vääna-Jõesuu küla
  • Vaidasoo küla
  • Väike-Maarja alevik
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanamõisa küla
  • Vardja küla
  • Veeriku
  • Vetiku küla
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Võiste alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Kristel Kask

Kristel Kask: Kuidas oma kinnisvara välja üürides kõrgemat tasu saada?

Iga kinnisvaraobjekt on erinev, kuid just vanema kinnisvara puhul on võimalik üürihinda tõsta tänu muudatustele, mis ei nõua erilist vaeva ega kulu. Annan mõned soovitused, kuidas oma kinnisvara välja üürides selle eest kõrgemat tasu saada.

Esmalt tuleks teha suurpuhastus. Kui korteris on eelnevalt elanud üürnikud või on üürileandja otsustanud just nüüd korteri üürile anda, siis tuleks terves korteris teha põhjalik puhastus – nii jääb huvilistele nende tulevasest üürikodust atraktiivsem mulje. Kindlasti tuleb erilist tähelepanu pöörata köögile, kus ainuüksi rasvane ja puhastamata praeahi võib potentsiaalsed huvilised eemale peletada. Samuti näitab puhas vannituba tulevasele üürnikule, et isegi kui elupind asub vanemas majas ja vannituba ei ole kaasajastatud, on korter siiski puhas ja viisakas. Korrapäraselt puhastatud pesuruum säilib kordades paremini ning näeb hea välja. Kui endal aega napib, siis saab appi tellida puhastusteenindajad, kes löövad kasvõi kõik ruumid läikima.

Väga suure üldmuljet parandava muutuse saab korteris luua sisustuselementidega. Samas tuleb meeles pidada, et „vähem on rohkem“ ehk üleliigsete esemetega ei tohiks liialdada. Kui korteris on näiteks vaid diivani ja voodi, siis aitavad mõned sisustuselemendid hubasust luua ja eluruumidele uue ilme anda. Diivanile võib lisada patju, tühjale seinale riiuli ning sellele näiteks raamitud pildi ja kunsttaime. Söögi- või diivanilauale võib lisada lillevaasi kauni kimbuga. Aknad tuleks pildistamise ajaks kardinate ja ruloode tagant peidust välja tuua. Ruumile annavad värskust rohelised taimed aknalaual, hubasust loob vaip diivani ees. Magamistuppa võiks osta voodipesu, mis aitab luua pilti valmis objektist, kuhu saab kohe sisse kolida.

 

Kui on võimalik veidi rohkem kulutada, siis alati on kindla peale minek võõbata seinad valgeks. Inimeste maitsed on erinevad, aga valged seinad võimaldavad koos kontrastvärviga luua väga palju erinevaid lõpptulemusi. Samuti saab värskendust tuua köögikappide kiletamisega ning vana dušikardina, kardinate, kööginõude ja laevalgustite väljavahetamisega. Väga populaarseks on muutunud vana mööbli värvimine. Alati ei pea vana mööblit jäätmejaama viima, vaid sellised esemed saab efektselt taaselustada. Inspiratsiooni pakuvad kodusisustusnippe jagavate sisuloojate sotsiaalmeediakontod.

 

Olulised on ka kinnisvaraportaalidesse lisatavad fotod. Kui pildid on tehtud kehva valgusega ning korter on sisustamata ja koristamata, võib üürilist ootama jääda kauaks. Kui aga fotod on tehtud hea valgusega ja on selged ning näitavad korralikult puhastatud ja hubaste sisustuselementidega värskendatud korterit, siis äratavad need kiiresti huviliste tähelepanu.

 

Nippe, mis võimaldavad kinnisvara üürihinda tõsta, on tõesti erinevaid. Kasu saab neist ka üüriline, leides värskema ja hubasema üürikodu. Tuleb olla loov ning hinnata oma võimalusi. Korterit üürile andes tasub konsulteerida maakleriga, kes on vajadusel abiks, jagab nõu ja soovitusi muudatuste osas ning oskab ka arvuliselt hinnata, kas ja kui otstarbekas muudatuste tegemine oleks.

 

Galerii

Kommentaarid

Kristel Kask

Kristel Kask

Maakler

Mobiil +372 5698 3007
Telefon +372 614 4600
Keeled
kristel.kask@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (3)

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 40a, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?