	Maakond	Linn	Piirkond	Valitud piirkonnad
	Harju maakond Hiiu maakond Ida-Viru maakond Järva maakond Jõgeva maakond Lääne maakond Lääne-Viru maakond Pärnu maakond Põlva maakond Rapla maakond Saare maakond Tartu maakond Valga maakond Viljandi maakond Võru maakond	Tallinn Viljandi linn Pärnu linn Tartu linn Jõhvi vald Vormsi vald Haapsalu linn Tapa vald Rakvere linn Paide linn Saue vald Viru-Nigula vald Harku vald Kohtla-Järve linn Kuusalu vald Kadrina vald Tori vald Narva linn Võru linn Türi vald Rae vald Vinni vald Otepää vald Tartu vald Saarde vald Jõelähtme vald Raasiku vald Saku vald Viimsi vald Toila vald Haljala vald Kanepi vald Rapla vald Anija vald Lüganuse vald Jõgeva vald Rakvere vald Põlva vald Häädemeeste vald Kohila vald Kambja vald Luunja vald Nõo vald Võru vald Keila linn Loksa linn Maardu linn Narva-Jõesuu linn Kiili vald Väike-Maarja vald Märjamaa vald Peipsiääre vald Põltsamaa vald Kehtna vald Kose vald Viljandi vald Saaremaa vald Järva vald Lääne-Harju vald Hiiumaa vald Alutaguse vald Mustvee vald Lääne-Nigula vald Lääneranna vald Põhja-Pärnumaa vald Elva vald Kastre vald Tõrva vald Valga vald Mulgi vald Põhja-Sakala vald Setomaa vald	Aasuvälja küla Ahja alevik Ahtme linnaosa Alajõe küla Alliku küla Annelinn Aravete alevik Are alevik Aruküla alevik Audru alevik Avinurme alevik Eametsa küla Haabersti linnaosa Haabneeme alevik Haava küla Haljala alevik Ilmandu küla Imavere küla Jaamamõisa Jägala küla Jämejala küla Järva-Jaani alev Järve küla Järve linnaosa Jõgeva alevik Jõgisoo küla Jüri alevik Käärdi alevik Kaasiku küla Kadrina alevik Kadriorg Karlova Kärsa küla Käru alevik Karula küla Katase küla Kauda küla Kehtna alevik Kelvingi küla Kesklinn (Pärnu) Kesklinn (Tallinn) Kesklinn (Tartu) Kesklinn (Viljandi) Kibuna küla Kiili alevik Kiisa alevik Kiiu alevik Kilksama küla Koeru alevik Kõnnu küla Kõo küla Kõrveküla alevik Kose-Uuemõisa alevik Kostivere alevik Kristiine linnaosa Kulli küla Kuusalu alevik Laagri alevik Lagedi alevik Laitse küla Lasnamäe linnaosa Lehtse alevik Lemmatsi küla Lohusuu alevik Loo alevik Lõpe küla Maardu küla Madise küla Mai Mäksa küla Mäo küla Martsa küla Matapera küla Melliste küla Meremõisa küla Moldova küla Moori küla Mustamäe linnaosa Mustivere küla Muuga küla Näpi alevik Nõgiaru küla Nõmme linnaosa Nõuni küla Oru linnaosa Õssu küla Paikuse alevik Pajusti alevik Palivere alevik Papsaare küla Päri küla Pedajamäe küla Peetri alevik Pehka küla Pirita linnaosa Põhja-Tallinna linnaosa Pringi küla Puhja alevik Puiatu küla Pusku küla Püünsi küla Raadi-Kruusamäe Rae küla Raeküla Randvere küla Ränilinn Rannamõisa küla Rannapungerja küla Rannarajoon Rebala küla Riisipere alevik Roobuka küla Roosna-Alliku alevik Ropka Ropka tööstusrajoon Rummu küla Salmistu küla Särevere alevik Sauga alevik Savikoti küla Silla küla Sipa küla Soinaste küla Sompa linnaosa Soodevahe küla Sultsi küla Supilinn Tabasalu alevik Tabivere alevik Tagadi küla Tähtvere Tammelinn Tammiste Tammiste küla Tänassilma küla Tännassilma küla Tarbja küla Tiskre küla Tohvri küla Toila alevik Tõrma küla Tõrvajõe küla Tõrvandi alevik Türi-Alliku küla Türisalu küla Tuulna küla Uhtna alevik Ülejõe Ülejõe Ülenurme alevik Ussimäe küla Uuemõisa alevik Uusna küla Vääna-Jõesuu küla Väätsa alevik Vaibla küla Vaidasoo küla Väike-Maarja alevik Vainupea küla Vaksali Valma küla Vana-Kariste küla Vana-Võidu küla Vanalinn Vanamõisa küla Vardja küla Vaskjala küla Vastemõisa küla Vatsla küla Veeriku Veibri küla Vergi küla Vetiku küla Viimsi alevik Viiratsi alevik Vinni alevik Viti küla Võiste alevik Vorbuse küla
	Võimalik valida mitu piirkonda!	Taasta asukohad	Valmis

Mihkel Eliste

Müügipakkumiste kasv on kiireim magalapiirkondades

08.07.2020 Turuülevaated Mihkel Eliste

Kuigi alates aprilli algusest on Tartu ja Tallinna korteriturul avalike pakkumiste arv suurenenud suhteliselt ühetaoliselt ligi 9% võrra, on Tallinna magalapiirkondades olnud pakkumiste arvu kasv siiski mõnevõrra kiirem kui Tartu analoogsetes linnaosades. Lasnamäe ja Mustamäe on alates märtsist näidanud ligi 25%-list pakkumiste arvu kasvu, samaaegselt on Annelinnas pakkumine suurenenud pelgalt seitse protsenti. Pakkumiste arv jätkab pikenenud müügiperioodide tõttu lähikuudel kasvamist, mille juures pakkumishindu hakatakse üksikobjektide puhul üha enam langetama just sellistel varadel, kus omanikel on paberilt ostetud eelmise aasta teises pooles või käesoleva aasta esimestel kuudel uus korter ning nende senine elukoht tuleb peatselt kiiremas korras ära müüa. Võrreldes aastatega 2008 - 2009 on siiski selliseid isikuid täna turul suhteliselt vähesel määral. Ühtlasi ei ole krediidiasutused väljastanud arvestatavas koguses ka n-ö koduvahetuslaene, mis eelmises kriisis nii mõnegi leibkonna rahaasjades paraku restardi tegi. Hetkel keegi enam laialdaselt eluasemelaenude osas maksepuhkust ei küsi, kuid on alust arvata, et käesoleva aasta viimastel kuudel asuvad makseraskused taas esile kerkima, seda ennekõike töötajaskonnal, kes on palgatud teenindussektoris ning töötleva tööstuse sektoris.

Kasvav tööpuudus on juba varasemalt prognoositult asunud tõstma haridusasutustesse sisseastumiste avalduste arvu, mis oli omane ka eelmisele kriisile. Töötuks jäänud isikutel kui ka isikutel, kes tunnevad, et neil on töökoormuse vähenemise tõttu rohkem vaba aega tekkinud või on tekkinud tööandja survel soov ennast hariduslikult täiendada, on asunud aktiivsemalt ennekõike kõrgharidust omandama. Vastaval asjaolul võib olla ka mõningane positiivne mõju piirkondlikule üüriturule nii Mustamäe linnaosas n-ö Tallinna Tehnikaülikooli lähistel kui ka Tartu linnas. Üüriturul on pakkumine alates märtsi lõpust suurenenud vähem kui müügipakkumiste turul, seda Tallinnas juulikuu alguse seisuga 5,2% ja Tartus hooajaliste tegurite taustal 9,2% võrra, mille kõrval hetkel on aga üüripakkumisi Tallinnas 140% ja Tartus 120% võrra enam kui aasta tagasi samal perioodil. Pakkumine hakkas sealjuures suurenema väga kiirelt juba eelmise aasta IV kvartalis, sest üüriinvesteeringute tegemine taas hoogustus ning lühiajalise majutuse üüriturul oli konkurents kasvanud niivõrd laialdaseks, et suur hulk investoreid otsustas pikaajalise üürimise kasuks juba enne koroonakriisi.