Kinnisvarasektor on viimase aasta jooksul läbi teinud suuri muutusi. Vaatamata koroonapandeemiale ja mõningasele majanduslangusele, tunnevad investorid suurt huvi luksuskinnisvara vastu.
Kuigi on olnud märgata aktsiaturgude ja investeerimisfondide ebastabiilsust, näitab aasta 2021 kinnisvaraturul oma vastupidavust ja kiiret kohanemisvõimet. Väga keerulisel majandusperioodil on erainvestorid investeerinud varasemast rohkem kapitali luksuskinnisvarasse. Pandeemia on kiirendanud laialdast digitaalsete võimaluste kasutamist, mis omakorda on mõjutanud ka kinnisvaraturgu. Paljud kinnisvarafirmad asusid juba pandeemia ajal oma virtuaalreisidega ligi meelitama potentsiaalseid kinnisvaraostjaid, pakkudes ostmiseks mugavaid kaugteenuseid.
Need, kes karantiini ajal oma varandust kasvatasid, soovivad nüüd, pärast liikumispiirangute leevendamist, oma kapitali kasumlikult investeerida ja just usaldusväärsesse varasse – eliitkinnisvarasse. Pandeemia on pannud paljusid inimesi üle maailma oma elutingimusi üle vaatama ja nüüdisajastama. Rikkad ostjad soovivad laiendada oma elamispinda, pöörates tähelepanu just esmaklassilisele kinnisvarale, et elada mugavamalt, turvalisemalt ja võimalusel isegi välismaailmast eraldatuna. Jõukad inimesed otsivad kallimaid, avaraid ja maksimaalsete mugavustega kodusid. Aktiivne vaktsineerimine COVID-19 vastu ja piirangute kaotamine üle maailma aitavad avada rahvusvahelisi piire, mida paljud jõukad kinnisvaraostjad ka ära kasutavad.
Oluliselt on kasvanud investorite huvi keskkonnasõbralike kohtade ja energiasäästlike hoonete vastu, mis asuvad väiksema asustustihedusega ja looduslähedasemates piirkondades: merede ja jõgede äärsetes päikeselistes paikades, ülemaailmselt on populaarsed ka saared ja mägede lähedal asuvad kohad. Ostjate peamine soov on osta kinnisvara rahulikus ja ökoloogiliselt puhtas kohas. Tänapäeval ollakse palju rohkem kui kunagi varem mures oma tervise ja heaolu pärast. Pärast kuudepikkust isolatsioonis viibimist on loomulik, et suured hoovid ja avarad ruumid saavad kinnisvaraturul üheks peamiseks prioriteediks. Seetõttu on arusaadav, et luksusliku kinnisvara ostjad on huvitatud ülimast mugavusest, mis võimaldab neil lõõgastuda ja oma keha eest hoolitseda. See tähendab, et inimesed tahavad rohkem õues viibida, värsket õhku hingata ning selleks sobivad kõige paremini väliterrassid ja siseõued. Kui varem olid moes kodused jõusaalid, siis tänapäeval on populaarsemad basseinid ja mullivannid, mis võimaldavad täielikult lõõgastuda.
Paljud moodsa luksusliku kodu omanikud integreerivad võimalikud mugavused otse oma hoone katusele – tänu sellele ei pea elanikud oma kodust lahkuma, vaid saavad nautida välivanni värskendavaid mugavusi või supelda basseinis igal kellaajal, nii päeval kui ka öösel. Lisaks on enamikul katusebasseinidel veel üks eelis: kõrghoone basseinist avaneb tavaliselt imeline panoraamvaade linna siluetile, mis muutub õhtusel ajal koos hingematva vaatega päikeseloojangule ainulaadseks meelelahutuseks. Tipptasemel tehnoloogia on võimaldanud kinnisvaraarendajatel rakendada hulgaliselt esmaklassilisi kõrgtehnoloogilisi funktsioone. Nutikate kodude ja automatiseeritud mugavuse populaarsus on oluliselt kasvanud. Pole üllatav, sest digiabiga kodud pakuvad lihtsust ja mugavust, vabastades majaomanikud tüütutest igapäevatoimingutest. Kinnisvaraomanikud soovivad igapäevaselt kasutada nutikaid kodumasinaid ja tehisintellekti, mis haldab energiasäästu, konditsioneeri, turvalisust ja paljusid muid kodu WiFi-võrku ühendatud funktsioone.
Kommentaarid