Pole saladus, et pandeemia on kinnisvaraturgu tõsiselt mõjutanud ja seda täiesti ootamatutest külgedest. Näiteks põhjustas juba eelmise kevade isoleeritus nõudlust eramute järele. Eramus elades saab veeta aega õues, tegeleda aiandusega ja korraldada lastele õuemänge. Korteriomanikke ajab aga majaost segadusse, sest alati on arvatud, et maja ülalpidamine on kallis lõbu. Selgitame välja, kas see on tõesti nii ja kumb on kasumlikum – kas elada eramajas või korteris.
Valikut korteri ja eramaja vahel kaalutakse erinevatel põhjustel. Noorpaarid soovivad kolida maakohast linna, kus nad töötavad või õpivad. Lastega pere unistus on vastupidine: jätta väike korter ja kolida avarasse maamajja. Eakas paar liigub ka maale lähemale, jättes korteri koos linnakäraga lastele.
Enne krundi ostmist kõndige ümbruskonnas ringi, veendumaks, et läheduses pole ebameeldivaid üllatusi, nagu elektriliine või raudteed, koerte varjupaika või vabaõhulava. Kodu ehitades ei tohi kokku hoida sellelt, mis on tegelikult eluliselt oluline. Erilist tähelepanu tuleb pöörata põhiasjadele: geodeetilisele mõõdistamisele, arhitekti ja disaineri osalusele, vundamendi kvaliteetsele paigaldamisele, katuse, seinte ja lagede materjalivalikule, torustiku- ja küttesüsteemidele.
Maja hooldamine pole lihtne protsess. Kui korteri kommunikatsioonirikke korral piisab lihtsalt haldusfirmale helistamisest, siis eramajas tegeleb probleemi lahendamisega omanik ise. Majaomanik peab arvestama ka sügisel leheriisumise, talvel lumekoristuse ja suvel muru niitmisega.
Ärge soovige liiga suurt maja! Mida suurem on maja, seda rohkem nõuab see kulutusi, alates ehitamisest kuni hooldamiseni. Väga oluline on võrrelda kommunaalmakseid. Enne maja ostmist või ehitamist selgitage välja, milline on tsentraalse veevarustuse, kütte, gaasi, kanalisatsiooni kättesaadavus. Küte on kõige kallim, seega pöörake maja ehitamisel sellele aspektile suurt tähelepanu. Eramajas saate ise küttetaset reguleerida ja kui teil on nutikad arvestid, saab palju säästa.
Eramaja või korteri vahel valides tasub arvestada oma igapäevaelu iseärasuste ja huvidega. Eramud asuvad tavaliselt äärelinnas, seega on oluline arvestada ühistranspordikulu või auto kütusekuluga. Tasub mõelda, kas teie elumaja lähedal on olemas kõik vajalikud rajatised.
Linna- ja korterielu pooldajaid on aga endiselt palju. Pole mõtet vaielda selle üle, kumb on parem – maja või korter. Igale oma. Kaaluge teid huvitava eluasemetüübi plusse ja miinuseid ning tehke oma valik!
Kommentaarid