Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Paikuse vald
  • Sillamäe linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Karksi vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Sauga vald
  • Ülenurme vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Anija vald
  • Alajõe vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Sindi linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Viljandi vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Allaste küla
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Arkma küla
  • Aruküla alevik
  • Eametsa küla
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haimre küla
  • Holstre küla
  • Ihaste
  • Ilmandu küla
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jakobimõisa küla
  • Järve linnaosa
  • Jõhvi küla
  • Kambja alevik
  • Karksi küla
  • Karlova
  • Käru küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kiili alevik
  • Kildu küla
  • Klooga alevik
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Koigi küla
  • Kolga alevik
  • Kõpu alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuru küla
  • Laadi küla
  • Laagri alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Leesi küla
  • Lehmja küla
  • Lehtse alevik
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lilli küla
  • Lohkva küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Mähma küla
  • Manniva küla
  • Mäo küla
  • Meeksi küla
  • Meremõisa küla
  • Metsanurme küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustametsa küla
  • Muuga küla
  • Nehatu küla
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nõo alevik
  • Oisu
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Patika küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Poaka küla
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puhja alevik
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Ramsi alevik
  • Randvere küla
  • Remniku küla
  • Rohuneeme küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Saku alevik
  • Särevere alevik
  • Sauga alevik
  • Saustinõmme küla
  • Savikoti küla
  • Soe küla
  • Soinaste küla
  • Soodevahe küla
  • Soomevere küla
  • Sõrve küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tiskre küla
  • Tootsi alev
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tõstamaa alevik
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Ülejõe
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Valjala alevik
  • Valkla küla
  • Valma küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanaveski küla
  • Vardi küla
  • Variku
  • Varnja alevik
  • Vaskjala küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Veskitaguse küla
  • Viiratsi alevik
  • Viru-Kabala küla
  • Viti küla
  • Võle küla
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Liia Koreline

Moodne lift tõstab kinnisvara väärtust

Alates sellest, kui inimesele tuli pähe hakata elama mitmel tasapinnal, on maadeldud vertikaalse liikluse probleemiga ja kahjuks tänapäevani välja. Esimese tänapäevase lifti leiutas Ivan Kulibin, kes paigaldas selle 1793. aastal Peterburi kesklinna Talvepaleesse. Elame kiire elutempoga ühiskonnas, kus tarbijatele on võimaldatud kiire teenindus, ja järjekorras seismise mõiste on hakanud unustuse hõlma vajuma. Kahjuks ei kehti see suurlinna kortermajades, kus elanikud on sunnitud eriti tipptundidel liftijärjekorras seisma. Ehk on probleemiks vana ja renoveerimata liftisüsteem? Otsime lahendusi!

Korteri soetamisel korrusmajja tuleb tähelepanelikult uurida, mis seisus on lift ja milline on selle tarbimiskoormus. Vaatamata sellele, et liftid on usaldusväärsed seadmed ja toimivad väga pikka aega, vananevad need siiski nii tehniliselt kui ka esteetiliselt ning nende mehhanismid kuluvad. See võib kaasa tuua kõrgemad hooldus-, remondi- ja käitluskulud. 2017. aastal oli Eesti kortermajades 5500 lifti.

Liftide murevaba toimimine eeldab regulaarset ja asjatundlikku hooldust. Lisaks sellele uuendatakse ja ajakohastatakse lifte pidevalt ning see on hädavajalik! Kui varem kiputi lifti remontima alles siis, kui see enam ei liikunud, siis nüüd on korteriühistud agarad lifte renoveerima, kui neil selleks raha on.

Lifti uuendamine on oluline investeering. Lifti paigaldamisega tuleb kaasa aasta või kaks kehtiv garantiileping, edasi on vaja leida hooldusfirma. Igal liftil peab seaduse järgi olema kehtiv hooldusleping ning hooldusfirma peab lifti hooldama kord kuus. Liftis peab olema silt, kus on hooldaja nimi, telefoninumber ja märge, millal seadet viimati kontrolliti ja millal seda jälle tehakse.

Liftidest vajavad ajakohastamist eelkõige need, mis paigaldati kortermajadesse eelmise riigikorra ajal. Toonased liftid on moraalselt vananenud ning pole enamasti ka töökindlad. Lifti elueaks loetakse 25 aastat, nii kaua on tootjatel kohustus tagada ka varuosade saadavus. Pärast seda hakkavad kulutused liftide korrashoiule kiiresti kasvama (allikas: www.otis.ee/liftide-moderniseerimine). Lifti on vaja moderniseerida, kui sellega sõitmine on mingil põhjusel ebamugav, kui see peatub ebatäpselt, kui sõites on kuulda ühtlast või korduvat müra, kui liftil esineb tihti rikkeid ning kui selle tehniline seisukord ja välimus vähendavad kinnisavara väärtust.

Korrusmajade Valgevene ja Vene päritolu liftid on töös olnud juba kuni 45 aastat ning arusaadavalt nii tehniliselt kui ka välimuselt aegunud. Nõukogude ajal ehitatud kortermajades lifte ei ole, sest tolleaegsed normid kuni viiekorruselistesse majadesse lifti ehitamist ei nõudnud.

Vanade liftide peamised murekohad on kulumisest tingitud suured hambumislõtkud ajamis, amortiseerunud mootorid, juhtimissüsteem ja šahti uksed, kulunud trossid ja korruselülitid, vananenud juhtmestik ja halvas seisus kabiinid. Viimane on üldjuhul tingitud elanike pahatahtlikust suhtumisest.

Tänapäeval ootavad elanikud liftilt nüüdisaegseid tehnilisi lahendusi, kõrget töökindlust ja tõhusust, suuremat ohutust ja mugavust, väiksemat energiatarbimist ja müra. See kõik, lisaks maja üldilmet parandav stiilne liftikabiin, tõstab ka kinnisvaraomandi väärtust. Renoveeritud liftid vähendavad rikkeid ja neist tulenevaid seisakuid. Nüüdisaegne juhtsüsteem ja ajam tagavad lifti sujuva sõidu, tark juhtimine vähendab asjatuid sõite ja peatusi. Kõik see säästab ka elektrienergiat. Lifti kasutajale tähendab see väiksemat ooteaega, suuremat sõidumugavust ja turvatunnet.

Kehtestatud on uued ohutus- ja juurdepääsustandardid ning ohutuseeskirjad liftide ehitusele ja paigaldusele. Paika pannakse ka lifti teatud osade kontrollimise ja katsetamise nõuded. Uute standarditega määratakse kindlaks liftikabiini suurus ja tarvikud, et lihtsustada lifti pääsu ka ratastoolis ja käimisabivahendiga. Kõik liftid, mis on kasutusse võetud pärast 2017. aasta 31. augustit, peavad vastama uute standardite nõuetele.

Liftifirmade uuringud näitavad, et paljud tunnevad lifti astudes hirmu, isegi kui nad seda ei tunnista. Ehkki läbi aegade on rõhutatud liftide turvalisust, on mõne inimese hirm nii suur, et ta kasutab pigem treppe. Suuremates ja aeglasemates liftides mängib seetõttu sageli rahustav muusika, et sõitjate mõtteid mujale viia ning hirmu alla suruda.

Galerii

Kommentaarid

Liia Koreline

Liia Koreline

Kliendilemmik 2019, 2020 Aasta maakler 2019, 2020

Maakler

Mobiil +372 510 2206
Telefon +372 614 4600
Keeled
liia.koreline@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (12)

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?