loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Paikuse vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Paide vald
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Keila vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Haaslava vald
  • Kunda linn
  • Otepää vald
  • Kasepää vald
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Suure-Jaani vald
  • Abja vald
  • Karksi vald
  • Järva-Jaani vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Koeru vald
  • Haljala vald
  • Sõmeru vald
  • Vihula vald
  • Sauga vald
  • Rapla vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Anija vald
  • Iisaku vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Jõgeva vald
  • Koigi vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Varbla vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Alatskivi vald
  • Kambja vald
  • Laeva vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Tähtvere vald
  • Vara vald
  • Sangaste vald
  • Kõo vald
  • Keila linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Põltsamaa linn
  • Sindi linn
  • Valga linn
  • Kiili vald
  • Räpina vald
  • Halinga vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Põdrala vald
  • Antsla vald
  • Karula vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Mäetaguse vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Allaste küla
  • Alu alevik
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Aruküla alevik
  • Audru alevik
  • Eametsa küla
  • Eisma küla
  • Ervita küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haapse küla
  • Haaslava küla
  • Hirmuküla küla
  • Holstre küla
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Illurma küla
  • Ilmandu küla
  • Iru küla
  • Jaamamõisa
  • Jabara küla
  • Jakobimõisa küla
  • Jändja küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Jüri alevik
  • Kabriste küla
  • Kärevere küla
  • Karksi küla
  • Karlova
  • Kauda küla
  • Kaunissaare küla
  • Kaurutootsi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kiikla küla
  • Kildu küla
  • Koigi küla
  • Kolu küla
  • Kõnnu küla
  • Kõpu alevik
  • Kõpu küla
  • Kose alevik
  • Kriilevälja küla
  • Kristiine linnaosa
  • Kukruse linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuremäe küla
  • Kuru küla
  • Laabi küla
  • Laadi küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lavassaare alev
  • Lehmja küla
  • Leipste küla
  • Lemmetsa küla
  • Letipea küla
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lohkva küla
  • Lolu küla
  • Loo alevik
  • Loo küla
  • Lubja küla
  • Maarja-Magdaleena küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Mäo küla
  • Märja alevik
  • Marksa küla
  • Martsa küla
  • Mereäärse küla
  • Meremõisa küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustametsa küla
  • Mustapali küla
  • Mustla alevik
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nehatu küla
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nurkse küla
  • Ohtu küla
  • Oisu
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Omedu küla
  • Oru linnaosa
  • Oti küla
  • Õvi küla
  • Paatsalu küla
  • Päide küla
  • Päidre küla
  • Paikuse alevik
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pinska küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Põrga küla
  • Põvvatu küla
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raeküla
  • Raja küla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannarajoon
  • Ravila alevik
  • Reiu küla
  • Risti alevik
  • Rõõmu küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Saarepeedi küla
  • Saku alevik
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Sinialliku küla
  • Soinaste küla
  • Sõmeru alevik
  • Sonda alevik
  • Soodevahe küla
  • Soomevere küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tahkuranna küla
  • Tähtvere
  • Tähtvere küla
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tammneeme küla
  • Tänassilma küla
  • Tiskre küla
  • Tootsi alev
  • Ülejõe
  • Ülejõe küla
  • Ülenurme alevik
  • Unakvere küla
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Uulu küla
  • Uusna küla
  • Vahi küla
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanaveski küla
  • Vardi küla
  • Vardja küla
  • Variku
  • Varnja alevik
  • Vasknarva küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Veskitaguse küla
  • Vidrike küla
  • Viiratsi alevik
  • Vilivere küla
  • Vinni alevik
  • Võiste alevik
  • Võle küla
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Liia Koreline

Moodne lift tõstab kinnisvara väärtust

Alates sellest, kui inimesele tuli pähe hakata elama mitmel tasapinnal, on maadeldud vertikaalse liikluse probleemiga ja kahjuks tänapäevani välja. Esimese tänapäevase lifti leiutas Ivan Kulibin, kes paigaldas selle 1793. aastal Peterburi kesklinna Talvepaleesse. Elame kiire elutempoga ühiskonnas, kus tarbijatele on võimaldatud kiire teenindus, ja järjekorras seismise mõiste on hakanud unustuse hõlma vajuma. Kahjuks ei kehti see suurlinna kortermajades, kus elanikud on sunnitud eriti tipptundidel liftijärjekorras seisma. Ehk on probleemiks vana ja renoveerimata liftisüsteem? Otsime lahendusi!

Korteri soetamisel korrusmajja tuleb tähelepanelikult uurida, mis seisus on lift ja milline on selle tarbimiskoormus. Vaatamata sellele, et liftid on usaldusväärsed seadmed ja toimivad väga pikka aega, vananevad need siiski nii tehniliselt kui ka esteetiliselt ning nende mehhanismid kuluvad. See võib kaasa tuua kõrgemad hooldus-, remondi- ja käitluskulud. 2017. aastal oli Eesti kortermajades 5500 lifti.

Liftide murevaba toimimine eeldab regulaarset ja asjatundlikku hooldust. Lisaks sellele uuendatakse ja ajakohastatakse lifte pidevalt ning see on hädavajalik! Kui varem kiputi lifti remontima alles siis, kui see enam ei liikunud, siis nüüd on korteriühistud agarad lifte renoveerima, kui neil selleks raha on.

Lifti uuendamine on oluline investeering. Lifti paigaldamisega tuleb kaasa aasta või kaks kehtiv garantiileping, edasi on vaja leida hooldusfirma. Igal liftil peab seaduse järgi olema kehtiv hooldusleping ning hooldusfirma peab lifti hooldama kord kuus. Liftis peab olema silt, kus on hooldaja nimi, telefoninumber ja märge, millal seadet viimati kontrolliti ja millal seda jälle tehakse.

Liftidest vajavad ajakohastamist eelkõige need, mis paigaldati kortermajadesse eelmise riigikorra ajal. Toonased liftid on moraalselt vananenud ning pole enamasti ka töökindlad. Lifti elueaks loetakse 25 aastat, nii kaua on tootjatel kohustus tagada ka varuosade saadavus. Pärast seda hakkavad kulutused liftide korrashoiule kiiresti kasvama (allikas: www.otis.ee/liftide-moderniseerimine). Lifti on vaja moderniseerida, kui sellega sõitmine on mingil põhjusel ebamugav, kui see peatub ebatäpselt, kui sõites on kuulda ühtlast või korduvat müra, kui liftil esineb tihti rikkeid ning kui selle tehniline seisukord ja välimus vähendavad kinnisavara väärtust.

Korrusmajade Valgevene ja Vene päritolu liftid on töös olnud juba kuni 45 aastat ning arusaadavalt nii tehniliselt kui ka välimuselt aegunud. Nõukogude ajal ehitatud kortermajades lifte ei ole, sest tolleaegsed normid kuni viiekorruselistesse majadesse lifti ehitamist ei nõudnud.

Vanade liftide peamised murekohad on kulumisest tingitud suured hambumislõtkud ajamis, amortiseerunud mootorid, juhtimissüsteem ja šahti uksed, kulunud trossid ja korruselülitid, vananenud juhtmestik ja halvas seisus kabiinid. Viimane on üldjuhul tingitud elanike pahatahtlikust suhtumisest.

Tänapäeval ootavad elanikud liftilt nüüdisaegseid tehnilisi lahendusi, kõrget töökindlust ja tõhusust, suuremat ohutust ja mugavust, väiksemat energiatarbimist ja müra. See kõik, lisaks maja üldilmet parandav stiilne liftikabiin, tõstab ka kinnisvaraomandi väärtust. Renoveeritud liftid vähendavad rikkeid ja neist tulenevaid seisakuid. Nüüdisaegne juhtsüsteem ja ajam tagavad lifti sujuva sõidu, tark juhtimine vähendab asjatuid sõite ja peatusi. Kõik see säästab ka elektrienergiat. Lifti kasutajale tähendab see väiksemat ooteaega, suuremat sõidumugavust ja turvatunnet.

Kehtestatud on uued ohutus- ja juurdepääsustandardid ning ohutuseeskirjad liftide ehitusele ja paigaldusele. Paika pannakse ka lifti teatud osade kontrollimise ja katsetamise nõuded. Uute standarditega määratakse kindlaks liftikabiini suurus ja tarvikud, et lihtsustada lifti pääsu ka ratastoolis ja käimisabivahendiga. Kõik liftid, mis on kasutusse võetud pärast 2017. aasta 31. augustit, peavad vastama uute standardite nõuetele.

Liftifirmade uuringud näitavad, et paljud tunnevad lifti astudes hirmu, isegi kui nad seda ei tunnista. Ehkki läbi aegade on rõhutatud liftide turvalisust, on mõne inimese hirm nii suur, et ta kasutab pigem treppe. Suuremates ja aeglasemates liftides mängib seetõttu sageli rahustav muusika, et sõitjate mõtteid mujale viia ning hirmu alla suruda.

Galerii

Kommentaarid

Liia Koreline

Liia Koreline

Aasta Maakler 2018

Maakler

Mobiil +372 510 2206
Telefon +372 614 4600
Keeled
liia.koreline@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (26)

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?