Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Otepää vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Põhja-Pärnumaa vald
  • Elva vald
  • Kastre vald
  • Tõrva vald
  • Valga vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Setomaa vald
  • Aaspere küla
  • Ahja alevik
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Are alevik
  • Aruküla alevik
  • Audru alevik
  • Avinurme alevik
  • Eametsa küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haava küla
  • Haljala alevik
  • Ihaste
  • Ilmandu küla
  • Jaamamõisa
  • Jägala küla
  • Jämejala küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgeva alevik
  • Jõgisoo küla
  • Jüri alevik
  • Kaasiku küla
  • Kadrina alevik
  • Kadriorg
  • Karlova
  • Kärsa küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kauda küla
  • Kehtna alevik
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kesklinn (Viljandi)
  • Kibuna küla
  • Kiili alevik
  • Kiisa alevik
  • Kilksama küla
  • Koeru alevik
  • Kõnnu küla
  • Kõrveküla alevik
  • Kose alevik
  • Kostivere alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuusalu alevik
  • Laagri alevik
  • Lagedi alevik
  • Laitse küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Lehtse alevik
  • Lemmatsi küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lõpe küla
  • Maardu küla
  • Mahu küla
  • Mai
  • Mäksa küla
  • Mäo küla
  • Martsa küla
  • Matapera küla
  • Melliste küla
  • Meremõisa küla
  • Moldova küla
  • Moori küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nõuni küla
  • Õisu alevik
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Paikuse alevik
  • Pajusti alevik
  • Palivere alevik
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Pedajamäe küla
  • Peetri alevik
  • Pehka küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puhja alevik
  • Pusku küla
  • Püünsi küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raeküla
  • Randvere küla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Rebala küla
  • Rohuneeme küla
  • Roobuka küla
  • Rõõmu küla
  • Roosna-Alliku alevik
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Rummu küla
  • Särevere alevik
  • Sauga alevik
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Sipa küla
  • Soinaste küla
  • Soodevahe küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tabivere alevik
  • Tagadi küla
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tiskre küla
  • Tohvri küla
  • Toila alevik
  • Tõrma küla
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tuhalaane küla
  • Türi-Alliku küla
  • Türisalu küla
  • Tuulna küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ülenurme alevik
  • Ussimäe küla
  • Uuemõisa alevik
  • Uusna küla
  • Vääna-Jõesuu küla
  • Vaibla küla
  • Vaidasoo küla
  • Väike-Maarja alevik
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanamõisa küla
  • Vardja küla
  • Vastemõisa küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Vergi küla
  • Vetiku küla
  • Viiratsi alevik
  • Vinni alevik
  • Viti küla
  • Võiste alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Liia Koreline

Moodne lift tõstab kinnisvara väärtust

Alates sellest, kui inimesele tuli pähe hakata elama mitmel tasapinnal, on maadeldud vertikaalse liikluse probleemiga ja kahjuks tänapäevani välja. Esimese tänapäevase lifti leiutas Ivan Kulibin, kes paigaldas selle 1793. aastal Peterburi kesklinna Talvepaleesse. Elame kiire elutempoga ühiskonnas, kus tarbijatele on võimaldatud kiire teenindus, ja järjekorras seismise mõiste on hakanud unustuse hõlma vajuma. Kahjuks ei kehti see suurlinna kortermajades, kus elanikud on sunnitud eriti tipptundidel liftijärjekorras seisma. Ehk on probleemiks vana ja renoveerimata liftisüsteem? Otsime lahendusi!

Korteri soetamisel korrusmajja tuleb tähelepanelikult uurida, mis seisus on lift ja milline on selle tarbimiskoormus. Vaatamata sellele, et liftid on usaldusväärsed seadmed ja toimivad väga pikka aega, vananevad need siiski nii tehniliselt kui ka esteetiliselt ning nende mehhanismid kuluvad. See võib kaasa tuua kõrgemad hooldus-, remondi- ja käitluskulud. 2017. aastal oli Eesti kortermajades 5500 lifti.

Liftide murevaba toimimine eeldab regulaarset ja asjatundlikku hooldust. Lisaks sellele uuendatakse ja ajakohastatakse lifte pidevalt ning see on hädavajalik! Kui varem kiputi lifti remontima alles siis, kui see enam ei liikunud, siis nüüd on korteriühistud agarad lifte renoveerima, kui neil selleks raha on.

Lifti uuendamine on oluline investeering. Lifti paigaldamisega tuleb kaasa aasta või kaks kehtiv garantiileping, edasi on vaja leida hooldusfirma. Igal liftil peab seaduse järgi olema kehtiv hooldusleping ning hooldusfirma peab lifti hooldama kord kuus. Liftis peab olema silt, kus on hooldaja nimi, telefoninumber ja märge, millal seadet viimati kontrolliti ja millal seda jälle tehakse.

Liftidest vajavad ajakohastamist eelkõige need, mis paigaldati kortermajadesse eelmise riigikorra ajal. Toonased liftid on moraalselt vananenud ning pole enamasti ka töökindlad. Lifti elueaks loetakse 25 aastat, nii kaua on tootjatel kohustus tagada ka varuosade saadavus. Pärast seda hakkavad kulutused liftide korrashoiule kiiresti kasvama (allikas: www.otis.ee/liftide-moderniseerimine). Lifti on vaja moderniseerida, kui sellega sõitmine on mingil põhjusel ebamugav, kui see peatub ebatäpselt, kui sõites on kuulda ühtlast või korduvat müra, kui liftil esineb tihti rikkeid ning kui selle tehniline seisukord ja välimus vähendavad kinnisavara väärtust.

Korrusmajade Valgevene ja Vene päritolu liftid on töös olnud juba kuni 45 aastat ning arusaadavalt nii tehniliselt kui ka välimuselt aegunud. Nõukogude ajal ehitatud kortermajades lifte ei ole, sest tolleaegsed normid kuni viiekorruselistesse majadesse lifti ehitamist ei nõudnud.

Vanade liftide peamised murekohad on kulumisest tingitud suured hambumislõtkud ajamis, amortiseerunud mootorid, juhtimissüsteem ja šahti uksed, kulunud trossid ja korruselülitid, vananenud juhtmestik ja halvas seisus kabiinid. Viimane on üldjuhul tingitud elanike pahatahtlikust suhtumisest.

Tänapäeval ootavad elanikud liftilt nüüdisaegseid tehnilisi lahendusi, kõrget töökindlust ja tõhusust, suuremat ohutust ja mugavust, väiksemat energiatarbimist ja müra. See kõik, lisaks maja üldilmet parandav stiilne liftikabiin, tõstab ka kinnisvaraomandi väärtust. Renoveeritud liftid vähendavad rikkeid ja neist tulenevaid seisakuid. Nüüdisaegne juhtsüsteem ja ajam tagavad lifti sujuva sõidu, tark juhtimine vähendab asjatuid sõite ja peatusi. Kõik see säästab ka elektrienergiat. Lifti kasutajale tähendab see väiksemat ooteaega, suuremat sõidumugavust ja turvatunnet.

Kehtestatud on uued ohutus- ja juurdepääsustandardid ning ohutuseeskirjad liftide ehitusele ja paigaldusele. Paika pannakse ka lifti teatud osade kontrollimise ja katsetamise nõuded. Uute standarditega määratakse kindlaks liftikabiini suurus ja tarvikud, et lihtsustada lifti pääsu ka ratastoolis ja käimisabivahendiga. Kõik liftid, mis on kasutusse võetud pärast 2017. aasta 31. augustit, peavad vastama uute standardite nõuetele.

Liftifirmade uuringud näitavad, et paljud tunnevad lifti astudes hirmu, isegi kui nad seda ei tunnista. Ehkki läbi aegade on rõhutatud liftide turvalisust, on mõne inimese hirm nii suur, et ta kasutab pigem treppe. Suuremates ja aeglasemates liftides mängib seetõttu sageli rahustav muusika, et sõitjate mõtteid mujale viia ning hirmu alla suruda.

Galerii

Kommentaarid

Liia Koreline

Liia Koreline

Aasta maakler ja kliendilemmik 2022

Vanemmaakler

Mobiil +372 510 2206
Telefon +372 614 4600
Keeled
liia.koreline@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (37)

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 40a, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?