Kui plaanid oma kodu müüa või üürile anda, siis kõige olulisem on esmamulje – millise mulje jätavad kuulutuses olevad pildid. Järgmised kasulikud juhised aitavad kujundada seda, milline esmamulje tekib huvilistel sinu kodu pilte vaadates.
Miks peaks üldse hoolikalt läbi mõtlema, mida pildile jätta ja mida mitte? Kui plaanid kinnisvara müüa, siis ilmselt on su eesmärk müüa see võimalikult kiiresti ja mugavalt ning kalleima hinnaga. Vara müües on oluline vaadata seda ostja silmade läbi. Eesmärk on alati, et huviline tunneks ennast koduselt ning suudaks ette kujutada, kuidas oleks elada sinu müüdavas kodus.
Siit leiad väikese check-list’i, mida järgides näeb su kodu piltidel võimalikult hea välja – vahet pole, teed sa pildid telefoniga või palkad professionaalse fotograafi.
Elutuba
- Korista ära üleliigsed riided, nõud, mänguasjad ja isegi mööbliesemed, mis pildile midagi juurde ei anna.
- Pühi tolm kappidelt, pildiraamidelt, laudadelt ja mujalt.
- Käi tolmuimejaga üle nii põrand, vaibad kui ka diivan.
- Pese aknad ja peeglid.
- Jälgi, et diivanipadjad ja -kate oleks puhtad.
- Pane lauale lillekimp või toataim, küünal, raamat – miski, mis sobib sinu koduga.
- Lase tuppa võimalikult palju päevavalgust ning säti kardinad kenasti.
- Peida ära kõik teleri- ja stereopuldid ning juhtmed.
Magamistuba
- Tee voodi korda. Dekoratiivpadjad voodipeatsis annavad väga palju juurde.
- Korista ära üleliigsed nõud, mänguasjad ja isegi mööbliesemed.
- Võta tolm kappidelt, pildiraamidelt, laudadelt jne.
- Käi tolmuimejaga üle nii põrand kui ka vaibad. Vajadusel pese põrand ja seinad.
Lastetuba
- Korista ära laiali olevad mänguasjad ning pane need kastidesse. Dekoratiivsemad mänguasjad, mis sobivad teie koduga, võivad aga anda toale iseloomu. Kui kahtled, on kindla peale minek kõik mänguasjad silma alt ära panna.
- Korja kokku laiali olevad riided ja koolikotid ning pane kappi.
- Tee voodi(d) korda.
- Võta tolmuimejaga tolm ning vajadusel pese põrand ja käi seinad kergelt lapiga üle.
Köök ja söögituba
- Puhasta valamu. Pese nõud või aseta need nõudepesumasinasse.
- Pane köögitasapinnalt ära kõik ebavajalikud nõud ja köögimasinad.
- Kohvimasinad, mikserid ja dekoratiivesemed tõmbavad ainult ostjate tähelepanu ja tekitavad sageli köögis segaduse – tõsta need kappi.
- Puhasta kõik pinnad, seal hulgas seadmed.
- Eemalda külmkapilt magnetid, pildid ja paberid.
- Kata laud oma parimate sööginõudega. (valikuline)
- Pane silma alt ära lasteistmed/kõrgendajad.
- Võta tolmuimejaga tolm ning pese vajadusel põrand ja seinad.
Vannituba
- Puhasta peegel ning kui see on olemas, siis ka klaasist dušinurk.
- Peida ära kõik hambaharjad, -pastad, šampoonid, dušigeelid, pesupulbrid, seebialused, svammid, kausid, ämbrid jne.
- Puhasta tasapinnad.
- Sulge WC-poti kaas.
Kontoriruum
- Tõsta töölaualt ära paberid, kirjatarbed ja ebavajalik tehnika ning eemalda tolm.
- Peida juhtmed ja kaablid võimalikult hästi ära.
Esik
- Paiguta kõik kingad/jakid kappidesse.
- Võta tolmuimejaga tolm ning vajadusel pese põrand ja seinad.
Lisaks
- Valgustus: kontrolli, et kõik lambi pirnid töötaksid korrektselt ning igas toas pildistamise ajal tuli põleks. Juhul kui mõni pirn on läbi, siis asenda see kindlasti enne pildistamist uuega.
Peida ära rippuvad juhtmed.
- Isiklikud esemed: pildistamise ajaks on soovitatav ära panna kõik isiklikud fotod, religioonisümbolid jne. Juhul kui fotode eemaldamine pole võimalik, siis tasub hiljem piltidel isiklikud fotod hägustada.
- Tubade kaunistamiseks võiks kasutada värskeid lilli ja rohelisi taimi, köögi lavastamiseks värskeid puuvilju.
- Ava rulood, varjud ja kardinad, et päevavalgus tubadesse paistaks.
- Ideaalis võiksid pildile jääda vaid asjad, mis peale müüki ka korterisse/majja sisse jäävad.
Siinkohal kehtib kuldne ütlus „mida vähem, seda parem“. Eesmärk on ju tekitada huvilistes ettekujutus, kuidas oleks selles kodus elada.
Needsamad nipid tulevad kindlasti kasuks ka huvilistele varal näitamisel!
Kommentaarid