Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Otepää vald
  • Kasepää vald
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Karksi vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Koeru vald
  • Haljala vald
  • Vihula vald
  • Kanepi vald
  • Sauga vald
  • Rapla vald
  • Ülenurme vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Anija vald
  • Alajõe vald
  • Iisaku vald
  • Lüganuse vald
  • Koigi vald
  • Põlva vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Tõrva linn
  • Valga linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Viljandi vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Allaste küla
  • Alliku küla
  • Alu alevik
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Arkma küla
  • Aruküla alevik
  • Eametsa küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Holstre küla
  • Ihaste
  • Iisaku alevik
  • Ilmandu küla
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jaamamõisa
  • Jakobimõisa küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Kaagvere küla
  • Kambja alevik
  • Karlova
  • Käru küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kildu küla
  • Klooga alevik
  • Kohila alev
  • Koigi küla
  • Kolga alevik
  • Kolga-Jaani alevik
  • Kõpu alevik
  • Kõrveküla alevik
  • Kriilevälja küla
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Laagri alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Lehmja küla
  • Lehtse alevik
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lilli küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lubja küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Meeksi küla
  • Meremõisa küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustametsa küla
  • Muuga küla
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Omedu küla
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Päide küla
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Poaka küla
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Ramsi alevik
  • Randvere küla
  • Rannamõisa küla
  • Rannarajoon
  • Rasina küla
  • Reola küla
  • Rohuneeme küla
  • Roodevälja küla
  • Ropka
  • Saku alevik
  • Salu küla
  • Särevere alevik
  • Sauga alevik
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Soe küla
  • Soinaste küla
  • Soodevahe küla
  • Soomevere küla
  • Sõrve küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tammneeme küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tootsi alev
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Ülejõe
  • Ülenurme alevik
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Välgita küla
  • Valkla küla
  • Valma küla
  • Vana-Pärnu
  • Vana-Võidu küla
  • Vanaveski küla
  • Vardi küla
  • Variku
  • Varnja alevik
  • Vaskjala küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Veskitaguse küla
  • Viiratsi alevik
  • Viti küla
  • Võle küla
  • Võnnu alevik
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing

Lumine talv paneb katused proovile

Õigesti ehitatud ja soojustatud katus ei vaja talvel erilist hooldust, see peab lume koormusele vastu pidama ega tohi koguda varisemisohtlikku lund ning jääd. Kui asjalood on vastupidised, siis võib majaomanik lausa kohtu alla sattuda, kirjutab Arco Vara nooremmaakler Indrek Servinski.

 

Liigne lumekoormus, mis ohustab enim teras- ja puitkonstruktsioonidega kergrajatisi või vanemaid amortiseerunud ehitisi ning jääpurikad, mis on ohtlikud inimestele ja sõidukeile nõuavad kohest tegutsemist. Omanikul tasub seejuures meeles pidada, et lumest ja purikatest ohtlikum võib katusele olla inimene, kes lund koristab.

 

 

Oskamatu käitumine teeb katusele rohkem kahju kui kasu

Lamekatusega paneelmaja katuseid ei ole reeglina vaja lumest puhastada. Olemasolevad majad on ehitatud piisava koormusvaruga ja projekteerimisel on arvestatud võimalusega, et katust katab talvisel ajal paks lumevaip.

Samuti viilkatusega majal, mis on projekteeritud ja ehitatud vastavalt normidele, ei saa lumekoormus katusele saatuslikuks. Pigem on lumi ja jää ohtlik räästa all liikuvatele inimestele, kui katuselt puuduvad vajalikud lumetõkked või piirded.

Osaliselt on katusel olev lumi isegi kasulik, sest kaitseb maja tugevamate miinuskraadide eest, olles loodulikuks isolatsiooniks pakase ja katusepinna vahel.

Kui ikkagi on vaja vaja katuseid lumest puhastada, siis võiks jälgida, et kõike alla ei aetaks – ca 10 cm lund võiks jääda katusele, et katusekatet kaitsta.

 

Suurimad vead lume koristamisel katustelt

Pehmele SBS või PVC katusele minnakse lund koristama suurte lükatavate lumesahkadega, millel on metallist ääred ja servad. Või siis minnakse katusele teravate labidatega, kraapides viimast lund terava labidaservaga.

Katusepinnal ei tohi lõhkuda jääd.

Kraapimise ja katusel liikumisega rikutakse kate. Külmaga muredaks muutunud materjal puruneb kergesti , lõhutud materjalist hakkab vesi katusekonstruktsioone kahjustama, rikkudes katuse ja ka siseviimistluse. Märgunud materjal ei pea enam sooja.

Sama asi kehtib ka plekk-katustel – kui labidaga katuselt värv maha kraabitakse, siis on ainult aja küsimus, kui katusesse auk tekib ja katus ei täida enam oma funktsiooni.

 

Suuremad vead jääpurikate eemaldamisel

Jääpurikate koristamisel on põhiline probleem vajadus neid lõhkuda. Olen näinud, kuidas oskamatu majaomanik on katusel kirvega jääd lõhkumas käinud. Selle tulemusena on katusele tekkinud mõni auk või mõlk, mis kindlasti mõjuvad majale pikemas perspektiivis negatiivselt.

Kõikidel kõrgustes tehtavatel töödel peab arvestama, et turvalisus on ülitähtis. Kui endal puudub varustus, oskus ja julgus katusel tööd teha, siis on vaja palgata kogenud tegija, kes lõppkokkuvõttes säästab raha ja aega, kuna teab, kuidas ja mida vaja teha.

 

 

Muresid annab ennetada

Pääsemaks katuste puhastamisest, peab projekteerimisel arvestama, et Eestis on talved ja sajab lund. Maja katus ja parapett peavad olema õige kaldega. Ohukohtadesse tuleb leida lisavõimalusi näiteks küttekaabli paigaldamiseks renni või ka katusele.

Paljud majaomanikud on endale sooviga teha head asja ja odavalt hulga probleeme tekitanud: projekti on teinud ebapädev inimene, ehitamise käigus on kokku hoitud lume- ja jääpiiretelt, vihmaveetorudesse ei raatsita paigaldada küttekaableid või neid ei kasutata, kuna seda peetakse liiga suureks kuluks rahakotile.

Ebapädevuse näiteks on lõpetuseks hea tuua näide, kus keset suurt talve tellis ühistu juhatus tõstukauto ja lasi viiekorruselise maja katusele tõsta väikese traktori, mis koos lumega ka osa katusekattest üle serva alla tõstis.

Kui tungivat vajadust ei ole, siis pole katuselt lumekoristus vajalik, aga kui ikkagi rippuv purikas ja suur lumemüts endast ohtu kujutab, siis leidke inimene või firma, kelle oskuslik puhastustöö tagab katusele pikema elu ja ei kahjusta kellegi tervist ega vara.

 

Tehnilise Järelevalve Ameti ohutusnõuded katuste puhastamiseks

• Eelnevalt hinnata, kas katuselt lume lükkamiseks on möödapääsmatu minna katusele või saab seda teha katusele minemata, näiteks redeli abil;

• Enne katusele minekut teha kindlaks kohad, kus on oht katusest läbi kukkuda (näiteks katuseaknad ja haprad katusekattematerjalid, mis ei talu inimese raskust);

• Juhul, kui hoone omanikul puudub nõuetekohane turvavarustus ja muud tööohutuse tagamiseks vajalikud vahendid, siis on soovitav tellida lumekoristustööd sellele spetsialiseerunud ettevõttelt;
• Katusele minnes arvestada ilmastikutingimustega. Jää, tugev lumesadu ja tuul võivad allakukkumise riski oluliselt suurendada.
• Juhul, kui katusel puuduvad katusesillad ja -redelid, on soovitav need ohutuks liikumiseks paigaldada. Võimaluse korral paigaldada katuse servadesse ka ajutised piirded;
• Lumel ja jääl ei tohi lasta kukkuda ega seda visata madalamatele hoonetele. Lume ja jää katuselt libisemise takistamiseks tuleb katusele paigaldada lumetõke;
• Juhul, kui lund visatakse inimeste ja sõidukite liikumistsooni, tuleb see tööde teostamise ajaks piirata ohutuslintidega;
• Jälgida, et tööde tegemisel ei kukuks või ei visataks töövahendeid katuselt alla;
• Lume ja jää sulatamisel vältida keemilisi aineid ja tehnoloogiaid, mis võivad kahjustada katust või sadeveesüsteeme;
• Lume ja jää mehaanilisel eemaldamisel kasutada õigeid vahendeid, et vältida külmaga rabedaks muutunud katuse või selle katte lõhkumist.

 

Soovite saada kasulikku kinnisvaraalast nõu, liituge meie uudiskirjaga. Saatke kiri See e-posti aadress on spämmirobotite eest kaitstud. Selle nägemiseks peab su veebilehitsejas olema JavaSkript sisse lülitatud. liitun uudiskirjaga.

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn

Tallinn, Rävala pst 5, 10143+372 614 4600 info@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tallinn City osakond

Tallinn, Jõe tn 9, 10151+372 502 3709 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tartu esindus

Tartu, Soola 8, 51004+372 744 2218 tartu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Viljandi esindus

Viljandi, Lossi 18, 71003+372 435 9969 viljandi@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Rakvere esindus

Rakvere, Turuplats 7, 44310+372 324 0888 rakvere@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Jõhvi osakond

Jõhvi, Rakvere 16, 41532+372 337 0400 johvi@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa esindaja (d)

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?