Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Paikuse vald
  • Sillamäe linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Karksi vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Sauga vald
  • Ülenurme vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Anija vald
  • Alajõe vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Sindi linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Viljandi vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Allaste küla
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Arkma küla
  • Aruküla alevik
  • Eametsa küla
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haimre küla
  • Holstre küla
  • Ihaste
  • Ilmandu küla
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jakobimõisa küla
  • Järve linnaosa
  • Jõhvi küla
  • Kambja alevik
  • Karksi küla
  • Karlova
  • Käru küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kiili alevik
  • Kildu küla
  • Klooga alevik
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Koigi küla
  • Kolga alevik
  • Kõpu alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuru küla
  • Laadi küla
  • Laagri alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Leesi küla
  • Lehmja küla
  • Lehtse alevik
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lilli küla
  • Lohkva küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Mähma küla
  • Manniva küla
  • Mäo küla
  • Meeksi küla
  • Meremõisa küla
  • Metsanurme küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustametsa küla
  • Muuga küla
  • Nehatu küla
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Oisu
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Patika küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Poaka küla
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puhja alevik
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Ramsi alevik
  • Randvere küla
  • Remniku küla
  • Rohuneeme küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Saku alevik
  • Särevere alevik
  • Sauga alevik
  • Saustinõmme küla
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Soe küla
  • Soinaste küla
  • Soodevahe küla
  • Soomevere küla
  • Sõrve küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tiskre küla
  • Tootsi alev
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tõstamaa alevik
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Ülejõe
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Valkla küla
  • Valma küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanaveski küla
  • Vardi küla
  • Variku
  • Varnja alevik
  • Vaskjala küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Veskitaguse küla
  • Viiratsi alevik
  • Viru-Kabala küla
  • Viti küla
  • Võle küla
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Janika Toots

Kinnisvara Küsimuste Kolmapäev - Uusarendused

Üheksas küsimuste kolmapäev on saanud läbi.

Uusarenduste kohta küsitud küsimustele vastab meie Tartu osakonna vanemmaakler Janika Toots.

Kui keegi jäi küsimuse esitamisega hiljaks, siis kirjuta meile kindlasti See e-posti aadress on spämmirobotite eest kaitstud. Selle nägemiseks peab su veebilehitsejas olema JavaSkript sisse lülitatud..

Järgmise nädala teemaks on Koroona mõju kinnisvarale.

 

Kas broneeringutasu on võimalik mingil moel tagasi saada või jään lepingust lahti ütlemisel sellest ilma?

Broneerimislepingus määratakse üldjoontes ära millistel tingimustel raha tagasi saab. Ehk siis kui ostja rikub kokkulepitud tingimusi, ei saa ta raha tagasi ja sama kehtib ka müüjaga. Kui on vormistatud võlaõiguslik kokkulepe (kus on ka fikseeritud sanktsioonid), siis on võimalik ka seda edasi müüja. 

Janika Toots │ Tartu osakonna vanemmaakler

 

Kelle ma tohin kaasata korteri ülevaatusele? Kas on ka mingi limiit mitu inimest võin kaasa võtta?

Limiiti otseselt ei ole, aga peaks jääma mõistuse piiridesse. On mõeldamatu, et 1-toalisesse korterisse kaasatakse kümme inimest. Praktikas on tavaliselt ostjal kaasas keegi perekonnast/sõber ning ehitusliku taustaga inimene, kes ostetava vara spetsialisti pilguga üle vaatab. 

Janika Toots │ Tartu osakonna vanemmaakler

 

Kas on mingeid dokumente või materjale mida vaadata uusarenduste ostul? Olen suht uus selles mõttes, ei tea kuidas ma uurin korteri kohta, mida tegelikult veel ei eksisteeri.

Ehitavate hoonete korral tuleks alustada ehitisregistrist ehitusloa olemasolu kontrollimist, samuti uurida kes teostab ehitustöid (vaadata nende eelnevaid referentse) ning vaadata kes teostab objektile ehituslikku järelvalvet. Uusarenduste korral aitavad otsust langetada kindlasti kinnisvarast tehtud 3D fotod, mis annavad ettekujutuse korterist. Tutvuma peaks ka nt korteri plaaniga, korruseplaaniga (et aru saada korteri paiknevusest). Samuti soovitan tutvuda eriosade plaanidega: ventilatsioon, elekter, nõrkvool, küte ja kanalisatsioon. Ehk siis võimalikult varajases ehituse faasis peaks tutvuma nt elektriplaanidega, et vaadata kas kõik lülitid/pistikud on lahendatud ostja vajaduste järgi. Hilisemas ehitusfaasis neid muuta on juba päris keeruline. Ventilatsiooniplaani soovitan vaadata eeskätt köögimööbli joonise jaoks ning sellest lähtuvalt köögi teostuspaan teha. Samuti peaks tutvuma korteri puhul siis panipaiga ja parkimiskoha plaanidega. Kindlasti küsida mis ajal saab hoone kasutusloa ja sellega seoses, kui ei osteta kinnisvara omafinantseeringuga siis suhelda pangaga ning küsida, kas nad sellistel tingimustel ka laenu väljastavad.

Janika Toots │ Tartu osakonna vanemmaakler

 

 

Galerii

Kommentaarid

Janika Toots

Janika Toots

10 aastat kinnisvaras!

Vanemmaakler

Mobiil +372 5347 4076
Telefon +372 744 2218
Keeled
janika.toots@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (12)

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?