Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Otepää vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Rapla vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Põhja-Pärnumaa vald
  • Elva vald
  • Kastre vald
  • Tõrva vald
  • Valga vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Setomaa vald
  • Aasuvälja küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Ambla alevik
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Are alevik
  • Audru alevik
  • Avinurme alevik
  • Eametsa küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haaslava küla
  • Haava küla
  • Hüüru küla
  • Ihaste
  • Ilmandu küla
  • Imavere küla
  • Iru küla
  • Jaamamõisa
  • Jägala küla
  • Jämejala küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgeva alevik
  • Jõgisoo küla
  • Jüri alevik
  • Kaasiku küla
  • Kabina küla
  • Kakumetsa küla
  • Karepa küla
  • Kärkna küla
  • Karlova
  • Käru alevik
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kehtna alevik
  • Keila-Joa alevik
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kesklinn (Viljandi)
  • Kiia küla
  • Kiili alevik
  • Kiisa alevik
  • Kilksama küla
  • Koeru alevik
  • Koigi küla
  • Kolga-Jaani alevik
  • Kõrveküla alevik
  • Kose alevik
  • Kostivere alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuusalu alevik
  • Laadi küla
  • Lagedi alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Leedri küla
  • Lemmatsi küla
  • Lepna alevik
  • Leppneeme küla
  • Liikva küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lõpe küla
  • Maardu küla
  • Madise küla
  • Mai
  • Majaka küla
  • Mäksa küla
  • Mäo küla
  • Martsa küla
  • Matapera küla
  • Melliste küla
  • Moldova küla
  • Moori küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustivere küla
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nõmme linnaosa
  • Nõuni küla
  • Oisu
  • Õisu alevik
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Paikuse alevik
  • Pajusti alevik
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Pärnjõe küla
  • Pedajamäe küla
  • Peetri alevik
  • Pehka küla
  • Pilka küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puiatu küla
  • Pusku küla
  • Püünsi küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raavitsa küla
  • Rae küla
  • Raeküla
  • Rannamõisa küla
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Rohuneeme küla
  • Roobuka küla
  • Rõõmu küla
  • Roosna-Alliku alevik
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Rummu küla
  • Salmistu küla
  • Sauga alevik
  • Savikoti küla
  • Sipa küla
  • Soinaste küla
  • Sõmeru alevik
  • Sompa linnaosa
  • Sonda alevik
  • Soodevahe küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Taaravainu küla
  • Tabasalu alevik
  • Tabivere alevik
  • Taebla alevik
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tännassilma küla
  • Tiheda küla
  • Tihemetsa alevik
  • Tiskre küla
  • Tohvri küla
  • Toila alevik
  • Tõrma küla
  • Tõrvandi alevik
  • Türi-Alliku küla
  • Tusti küla
  • Tuulna küla
  • Uhmardu küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ussimäe küla
  • Uusna küla
  • Väätsa alevik
  • Vägeva küla
  • Vaibla küla
  • Vaidasoo küla
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanamõisa küla
  • Vardja küla
  • Vaskjala küla
  • Vasknarva küla
  • Vastemõisa küla
  • Vatsla küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Vergi küla
  • Vetiku küla
  • Viiratsi alevik
  • Vinni alevik
  • Vissi küla
  • Võiste alevik
  • Vorbuse küla
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Otsi kinnisvara
Riina Rannamägi

Riina Rannamägi: Kas Rendini lepingust on üürnikule kasu?

Üürilepingute platvorm Rendin lubab oma kodulehel, et kaitseb kogu üürilepingu vältel nii üürileandjat kui ka üürnikku ja säästab mõlema osapoole jaoks aega ning raha. Kas see on tegelikult ka nii?

 

Ilmselt teavad Rendinit või vähemalt on sellest kuulnud suur osa üürileandjatest. Tegemist on kodu (välja)üürimise ja üürilepingute sõlmimise lahendusega, kus üürileandja saab üüri- ja kommunaalmaksete garantii koos varakaitsega.

 

Rendin lubab oma kodulehel, et kaitseb kogu üürilepingu vältel nii üürileandjat kui ka üürnikku ja säästab mõlema osapoole jaoks aega ning raha. Uurime seda lubadust lähemalt.

 

Väidetavalt seisneb Rendini suurim väärtus üürnikule tagatisrahata üürimises. See tähendab, et esialgsed kulud on tõesti väiksemad. Välja tuleb käia vaid esimese kuu üür ja vahel lisaks maakleri- või lepingutasu. Tõsi, see võib osadele üürihuvilistele väga hästi sobida. Samas tekitab see omajagu küsimusi. Näiteks, kuidas saab aidata säästa raha, mida inimesel pole?

Mida räägib üürniku maksevõime ja harjumuste kohta asjaolu, et ta pole suutnud isegi ühe kuu üürimakse suurust summat kõrvale panna? Kuidas kaitstakse ja säästetakse üürniku aega ja raha, kui tal on valmidus tagatisraha maksta, kuid üürileandja soovib sellegipoolest sõlmida lepingu Rendini kaudu?

 

Toome näite elust. Pere, kellel oli uue elukoha leidmisega kiire ning kellele sobisid leitud pakkumises väga hästi nii üürimaja ise kui ka selle asukoht, nõustus omaniku sooviga sõlmida leping Rendini kaudu, kuigi tagatisraha oli neil olemas. Rendini lepingu tingimustesse nad ei süvenenud.

 

Nüüd on pere juba aasta olnud kohustatud maksma Rendini teenuse tasu, mis on sisuliselt üürileandja igakuine kindlustusmakse talle Rendini kaudu pakutava üüri- ja kommunaalmaksete garantii ja varakaitse eest. Kuna Rendin ei asenda kodukindlustust ega ole analoog vastutuskindlustusele, siis vastutab üürnik nii enda, kaasüüriliste kui ka lemmikloomade poolt tekitatud kahju eest ise. Seda isegi juhul, kui kahju peaks tekkima mittetahtlikult, näiteks saavad kahjustada mööbel, tehnika või siseviimistlus. Seega üürnikule, kes Rendini teenuse eest tasub, lepingust tulenevalt mingisugust kaitset ei kaasne.

 

Summadest rääkides tähendab see, et igakuisele üürimaksele, milleks on 1300 eurot, lisandub Rendini teenuse tasu 2,5% ehk 32,5 eurot. Aastaga on pere selleks tasunud 390 eurot ja 3,3 aastaga on nad ära maksnud kogu tagatisraha, mille nad olid valmis üürilepingu sõlmimisel üürileandjale tasuma.

 

Lisaks sellele: tagatisraha tasumisel peab üürileandja selle hoiustama krediidiasutuses oma varast eraldi vähemalt kohaliku keskmise intressiga. Intress kuulub samuti üürnikule ja suurendab tagatisraha (VÕS & 308 lg 2). Kui üürilepingu lõppedes üürileandjal pretensioone poleks, siis oleks pere saanud tagasi kogu tagatisraha 1300 eurot ja lisaks teenitud intressid.

 

Antud loo valguses on soovitus süveneda alati lepingu tingimustesse, enne kui sellele alla kirjutate. Kindlasti tasub pöörduda oma valdkonna spetsialisti poole, kes aitab leida küsimustele vastused, loob kahtluste korral selgust ja võimaldab Teil päriselt aega ja raha säästa.

 

Galerii

Kommentaarid

Riina Rannamägi

Riina Rannamägi

Vahetu suhtlus ja pühendumine - parim tulemus!

Maakler

Mobiil +372 515 5454
Telefon +372 614 4600
Keeled
riina.rannamagi@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (9)

Sildipilv

Arhiiv

  Kinnisvara ostu- & üürisoovid

Kärt Saks
  +372 744 2218
  +372 5668 0648

Kärt Saks
  +372 744 2218
  +372 5668 0648
 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 40a, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?