Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Otepää vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Anija vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Võru vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Elva vald
  • Kastre vald
  • Valga vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Allaste küla
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Are alevik
  • Aseri alevik
  • Eametsa küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haava küla
  • Haljala alevik
  • Ikla küla
  • Jaamamõisa
  • Jägala küla
  • Jämejala küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgeva alevik
  • Jõgisoo küla
  • Jüri alevik
  • Kaasiku küla
  • Kadriorg
  • Karitsa küla
  • Kärsa küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kauda küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kesklinn (Viljandi)
  • Kibuna küla
  • Kiili alevik
  • Kiiu alevik
  • Kilksama küla
  • Kõidama küla
  • Kõima küla
  • Kostivere alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kuusalu alevik
  • Laadi küla
  • Laagri alevik
  • Lagedi alevik
  • Laitse küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Liimala küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lõpe küla
  • Maardu küla
  • Mahu küla
  • Mai
  • Mäksa küla
  • Mäo küla
  • Märja alevik
  • Moldova küla
  • Moori küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nõmme linnaosa
  • Nõuni küla
  • Nurme küla
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Öötla küla
  • Õssu küla
  • Paalalinn
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Pajusti alevik
  • Palivere alevik
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Pauliku küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puiatu küla
  • Purtse küla
  • Püünsi küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Rae küla
  • Raeküla
  • Randvere küla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Rebala küla
  • Reiu küla
  • Remniku küla
  • Roobuka küla
  • Rõõmu küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Rummu küla
  • Saarepeedi küla
  • Särevere alevik
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Sinimäe alevik
  • Sipa küla
  • Soinaste küla
  • Soodevahe küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tabivere alevik
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tiskre küla
  • Toila alevik
  • Tõrvandi alevik
  • Türi-Alliku küla
  • Türisalu küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ülenurme alevik
  • Uuemõisa alevik
  • Vääna küla
  • Vaidasoo küla
  • Väike-Maarja alevik
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanamõisa küla
  • Vardja küla
  • Vastemõisa küla
  • Veeriku
  • Vetiku küla
  • Viiratsi alevik
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Riina Rannamägi

Riina Rannamägi: Kas Rendini lepingust on üürnikule kasu?

Üürilepingute platvorm Rendin lubab oma kodulehel, et kaitseb kogu üürilepingu vältel nii üürileandjat kui ka üürnikku ja säästab mõlema osapoole jaoks aega ning raha. Kas see on tegelikult ka nii?

 

Ilmselt teavad Rendinit või vähemalt on sellest kuulnud suur osa üürileandjatest. Tegemist on kodu (välja)üürimise ja üürilepingute sõlmimise lahendusega, kus üürileandja saab üüri- ja kommunaalmaksete garantii koos varakaitsega.

 

Rendin lubab oma kodulehel, et kaitseb kogu üürilepingu vältel nii üürileandjat kui ka üürnikku ja säästab mõlema osapoole jaoks aega ning raha. Uurime seda lubadust lähemalt.

 

Väidetavalt seisneb Rendini suurim väärtus üürnikule tagatisrahata üürimises. See tähendab, et esialgsed kulud on tõesti väiksemad. Välja tuleb käia vaid esimese kuu üür ja vahel lisaks maakleri- või lepingutasu. Tõsi, see võib osadele üürihuvilistele väga hästi sobida. Samas tekitab see omajagu küsimusi. Näiteks, kuidas saab aidata säästa raha, mida inimesel pole?

Mida räägib üürniku maksevõime ja harjumuste kohta asjaolu, et ta pole suutnud isegi ühe kuu üürimakse suurust summat kõrvale panna? Kuidas kaitstakse ja säästetakse üürniku aega ja raha, kui tal on valmidus tagatisraha maksta, kuid üürileandja soovib sellegipoolest sõlmida lepingu Rendini kaudu?

 

Toome näite elust. Pere, kellel oli uue elukoha leidmisega kiire ning kellele sobisid leitud pakkumises väga hästi nii üürimaja ise kui ka selle asukoht, nõustus omaniku sooviga sõlmida leping Rendini kaudu, kuigi tagatisraha oli neil olemas. Rendini lepingu tingimustesse nad ei süvenenud.

 

Nüüd on pere juba aasta olnud kohustatud maksma Rendini teenuse tasu, mis on sisuliselt üürileandja igakuine kindlustusmakse talle Rendini kaudu pakutava üüri- ja kommunaalmaksete garantii ja varakaitse eest. Kuna Rendin ei asenda kodukindlustust ega ole analoog vastutuskindlustusele, siis vastutab üürnik nii enda, kaasüüriliste kui ka lemmikloomade poolt tekitatud kahju eest ise. Seda isegi juhul, kui kahju peaks tekkima mittetahtlikult, näiteks saavad kahjustada mööbel, tehnika või siseviimistlus. Seega üürnikule, kes Rendini teenuse eest tasub, lepingust tulenevalt mingisugust kaitset ei kaasne.

 

Summadest rääkides tähendab see, et igakuisele üürimaksele, milleks on 1300 eurot, lisandub Rendini teenuse tasu 2,5% ehk 32,5 eurot. Aastaga on pere selleks tasunud 390 eurot ja 3,3 aastaga on nad ära maksnud kogu tagatisraha, mille nad olid valmis üürilepingu sõlmimisel üürileandjale tasuma.

 

Lisaks sellele: tagatisraha tasumisel peab üürileandja selle hoiustama krediidiasutuses oma varast eraldi vähemalt kohaliku keskmise intressiga. Intress kuulub samuti üürnikule ja suurendab tagatisraha (VÕS & 308 lg 2). Kui üürilepingu lõppedes üürileandjal pretensioone poleks, siis oleks pere saanud tagasi kogu tagatisraha 1300 eurot ja lisaks teenitud intressid.

 

Antud loo valguses on soovitus süveneda alati lepingu tingimustesse, enne kui sellele alla kirjutate. Kindlasti tasub pöörduda oma valdkonna spetsialisti poole, kes aitab leida küsimustele vastused, loob kahtluste korral selgust ja võimaldab Teil päriselt aega ja raha säästa.

 

Galerii

Kommentaarid

Riina Rannamägi

Riina Rannamägi

Vahetu suhtlus ja pühendumine - parim tulemus!

Maakler

Mobiil +372 515 5454
Telefon +372 614 4600
Keeled
riina.rannamagi@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (4)

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 40a, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?