Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Otepää vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Põhja-Pärnumaa vald
  • Elva vald
  • Kastre vald
  • Tõrva vald
  • Valga vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Setomaa vald
  • Aasuvälja küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Ambla alevik
  • Änari küla
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Are alevik
  • Audru alevik
  • Avinurme alevik
  • Eametsa küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haaslava küla
  • Haava küla
  • Haljala alevik
  • Ihaste
  • Imavere küla
  • Jaamamõisa
  • Jägala küla
  • Jämejala küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgeva alevik
  • Jõgisoo küla
  • Jüri alevik
  • Kaasiku küla
  • Karepa küla
  • Kärkna küla
  • Karlova
  • Käru alevik
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kehtna alevik
  • Keila-Joa alevik
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kesklinn (Viljandi)
  • Kiia küla
  • Kiili alevik
  • Kiisa alevik
  • Kiiu alevik
  • Kilksama küla
  • Koeru alevik
  • Koigi küla
  • Kõnnu küla
  • Kõrveküla alevik
  • Kostivere alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuusalu alevik
  • Laadi küla
  • Lagedi alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Leedri küla
  • Lemmatsi küla
  • Lepna alevik
  • Liikva küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lõpe küla
  • Maardu küla
  • Madise küla
  • Mai
  • Majaka küla
  • Mäksa küla
  • Mäo küla
  • Martsa küla
  • Matapera küla
  • Melliste küla
  • Moldova küla
  • Moori küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustivere küla
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nõuni küla
  • Õisu alevik
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Paikuse alevik
  • Pajusti alevik
  • Papsaare küla
  • Pedajamäe küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa küla
  • Pehka küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puhja alevik
  • Puiatu küla
  • Pusku küla
  • Püünsi küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Raavitsa küla
  • Rae küla
  • Raeküla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Riisipere alevik
  • Rohuneeme küla
  • Roobuka küla
  • Roosna-Alliku alevik
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Rummu küla
  • Salmistu küla
  • Sauga alevik
  • Savikoti küla
  • Sipa küla
  • Soinaste küla
  • Sõmeru alevik
  • Sompa linnaosa
  • Soodevahe küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Taaravainu küla
  • Tabasalu alevik
  • Tabivere alevik
  • Taebla alevik
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tännassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tiskre küla
  • Tohvri küla
  • Toila alevik
  • Tõrma küla
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Türi-Alliku küla
  • Tusti küla
  • Tuulna küla
  • Uhmardu küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ussimäe küla
  • Uusna küla
  • Vääna-Jõesuu küla
  • Väätsa alevik
  • Vaibla küla
  • Vaidasoo küla
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanamõisa küla
  • Vardja küla
  • Vaskjala küla
  • Vasknarva küla
  • Vastemõisa küla
  • Vatsla küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Vergi küla
  • Vetiku küla
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Vinni alevik
  • Vissi küla
  • Võiste alevik
  • Vorbuse küla
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Otsi kinnisvara

Liis Reisner: Tõusud ja mõõnad kinnisvaraäris

Pool aastat kinnisvaraäris on läinud lennates. Üldine tunne on jätkuvalt, nagu oleksin eile alustaud. Tagasi vaadates aga saan tegelikult aru kui pikk maa on maha käidud. 

Nüüdseks olen elanud üle ka seni kõige keerulisema nädala. Kindlasti kogenud maaklerid loevad seda ja mõtlevad, et ma pole veel midagi näinud (ja see ongi ju minu töö!), aga eks iga päev õpetab ja homme juba on kindlasti uued väljakutsed ja olukorrad, mis tunduvad “kõige hullemad”. 

Enne kinnisvarasse jõudmist aitasin paare nende pulmade korraldamisega. Selle aja jooksul sain aru, et kui ühel päeval on minu pulmad, siis võtan endale kindlasti pulmakorraldaja, sest see asjaajamine ja muretsemine, mille teeks keegi teine ära, on seda raha kindlasti väärt. Peale 6 kuud kinnisvaras mõtlen ma sama moodi kinnisvaratehingute kohta. Ja seda päris tõsiselt. 

Pannes ennast korraks olukorda, kus ma pole teinud kunagi ühtegi kinnisvaratehingut ja ei tea mida täpselt on müüjana või ostjana vaja, siis hakata omal käel kinnisvara müüma oleks paras peavalu. Vahel on lihtsaid tehinguid, vahel on tehinguid, millega mina, tavamüüjana, oleksin kindlasti hätta jäänud.

 

Paar lihtsat näidet sellest raskest nädalast: 

  1. Ostja käis korterit vaatamas juulis ja samal päeval andis märku, et soovib korteri ära osta. Peale kuudepikkust pankade vahel pendeldamist, hindamisaktide tegemist ja kõike muud kaasnevat jõudsime lõpuks peale kolme kuud punkti, kus notari aeg oli kinni pandud, kõik vajalikud dokumendid edastatud ja mõlema poole pangad teavitatud, et esindajad notarisse tuleksid.
    Paar päeva enne tehingu toimumist otsustasin üle kontrollida, kas kõik on ikka tulemas ja päev enne tehingut tuli välja, et üks pank ei saa oma esindajat saata - tehing jäi katki. Hetkel õnneks vaid selleks korraks ja tehing lükkus nädala võrra edasi. Küll aga tähendas see palju meelepaha mõlemale poolele. Kogu asjaajamine käiski täpselt nädala, kuni lõpuks oli kõik valmis tehingusse minekuks ja tänaseks saame uut omanikku juba uue korteri puhul õnnitleda.

  2. Olukord “pean enne müüma kui saan uue osta”, mis paneb surve peale kõigile osapooltele, et asjad sujuks ajaliselt täpselt õiges graafikus ja kõik (õiged) vastused jõuaksid kõigini võimalikult kiiresti. Ostja püüdis panka pitsitada, et vastuseid kiiremini saada - müüjal tekkisid kahtlused, kas ostjal on tõsi taga. Nokk kinni, saba lahti ja vastupidi.
  3. Samal ajal kui liikusin kliendile vastu, et teha ära viimane ülevaatus korterile (vt punkt 1), saatsin ühe telefoniga sõnumeid (vt punkt 2) ja teise käega rääkisin kolmanda kliendiga telefonis (jah, mul on kaks telefoni). Sel hetkel tundsin, et teen seda harjutust, kus üks käsi patsutab pead ja teine teeb kõhu peal ringe ja siis veel üritan jalgadega sambat tantsida.

Samal ajal kui mu aju ühest otsast kärssas, siis tegelikult oli see mul üks numbrite poolest parimaid nädalaid. Nagu maakleritöös ikka - mured tulevad koos rõõmudega - sel nädalal katsun silmi veidi rohkem rõõmude osas lahti hoida ja teile kogu hingega abiks olla.

Galerii

Kommentaarid

Sildipilv

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 40a, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?