Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Otepää vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Anija vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Võru vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Elva vald
  • Kastre vald
  • Valga vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Setomaa vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Are alevik
  • Aseri alevik
  • Eametsa küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haava küla
  • Haljala alevik
  • Ikla küla
  • Jaamamõisa
  • Jägala küla
  • Jämejala küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgeva alevik
  • Jõgisoo küla
  • Jüri alevik
  • Kaasiku küla
  • Kadriorg
  • Karitsa küla
  • Karlova
  • Kärsa küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kauda küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kesklinn (Viljandi)
  • Kibuna küla
  • Kiili alevik
  • Kiiu alevik
  • Kilksama küla
  • Kõidama küla
  • Kõima küla
  • Kostivere alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kuusalu alevik
  • Laadi küla
  • Laagri alevik
  • Lagedi alevik
  • Laitse küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Liimala küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lõpe küla
  • Maardu küla
  • Mahu küla
  • Mai
  • Mäksa küla
  • Mäo küla
  • Märja alevik
  • Moori küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nõmme linnaosa
  • Nõuni küla
  • Nurme küla
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Öötla küla
  • Õssu küla
  • Paalalinn
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Pajusti alevik
  • Palivere alevik
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Pauliku küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puiatu küla
  • Purtse küla
  • Püünsi küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Rae küla
  • Raeküla
  • Raja küla
  • Randvere küla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Rebala küla
  • Reiu küla
  • Remniku küla
  • Roobuka küla
  • Rõõmu küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Rummu küla
  • Saarepeedi küla
  • Särevere alevik
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Sinimäe alevik
  • Sipa küla
  • Soinaste küla
  • Soodevahe küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tabivere alevik
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tiskre küla
  • Toila alevik
  • Tõrvandi alevik
  • Türi-Alliku küla
  • Türisalu küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ülenurme alevik
  • Uuemõisa alevik
  • Vääna küla
  • Vaidasoo küla
  • Väike-Maarja alevik
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanamõisa küla
  • Vardja küla
  • Vastemõisa küla
  • Veeriku
  • Vetiku küla
  • Viiratsi alevik
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing

Ridaelamu – kompromiss korteri ja maja vahel

Inimesed, kes ei soovi jagada korteris elades naabritega kulusid ega kanda ka päris oma majaga kaasnevaid kohustusi, valivad vahepealse variandina ridaelamu, kirjutab Arco Vara Tartu piirkonna maakler Janika Toots.

Ridaelamuboks on kindlasti privaatsem kui korter, aga ridaelamu haldamisega tuleb rohkem tegeleda, nii et privaatsuse eest peab sageli pisut enam maksma ja aega kulutama. Siiski on ridaelamul võrreldes korteriga mitmeid plusse nagu näiteks suurem terrass või rõdu ja oma õueala.


Eriti on hinnas küljeboksid, kuna need võimaldavad rohkem omaette olemist ja nende juurde kuuluv maatükk on tavaliselt suurem. Ridaelamuid eelistavad võimalusel lastega pered, sest seal on lastel võimalik oma õuemurul mängida ja vanematel grillpidusid korraldada. Ridaelamutesse kolivad tihti ka vanemad inimesed, kes on maja ja suurema majapidamisega harjunud, kuid laste täiskasvanuks saamise järel puudub vajadus päris oma majas elamiseks.

Tartus on ridaelamud nõutud

Ülikoolilinnas on väga hinnatud  Tammelinnas paiknevad ridaelamud. Samuti on neid Karlovas ning Variku ja Veeriku linnaosades, kõige rohkem pakkumisi on aga praegu Ihaste suunal, aga ka Raadi-Kruusamäel.

Linnaga piirnevates omavalitsustes on ridaelamubokse saadaval Luunja vallas. Tartu vallas on väga populaarne piirkond Vahi küla. Ülenurme vallas Ülenurme, Soinaste, Õssu ja Märja. Tartu piiridesse jäävad valdavalt alates 80. aastatest ehitatud ridaelamud, linnast väljas ja Ihaste piirkonnas on uued majad. Enim müüakse praegu Vahil ja Ihastes – seal on tehinguid kõige rohkem.

Kuna trendiks on äärelinnastumine, siis kolitakse järjest enam elama linnast välja, kus on võimalus privaatsema kodu, sealhulgas ridaelamuboksi soetamiseks. Kui varem olid linnast väljas olevad arendused niinimetatud põllupealsed arendused, siis täna on juba esikohal korraliku taristuga terviklahendused.

Tänapäevane ridaelamu peab olema energiatõhus

Moodsat ridaelamut iseloomustab hea ruumiplaneering, ökonoomsed ülalpidamiskulud ja kvaliteetne viimistlustase.

Enim nõutud on pinnad suurusega 90-120m². Hindu mõjutab ehitusaeg ja sellest lähtuvalt ekspluatatsioonikulud. Uuematel ja pigem linnast väljas paiknevatel ridaelamutel on küttelahendused paremad ning remondi ja hoolduskulud kindlasti väiksemad.

Arco Vara Tallinna piirkonna maakleri Dmitri Bekkeri kommentaar:

Ridaelamu on populaarne ja kaasaegne kodulahendus. Hetkel pakuvad arendajad palju ridaelamuid ja ostjate jaoks, kes otsivad ja valivad endale uut kodu, on see võimalus päris populaarne. Miks? Sest ridaelamu on peaaegu nagu oma maja. Kes on väsinud kortermajas elamast, aga ei ole veel päris eramusse kolimiseks valmis, eelistavad hea meelega ridaelamut. Kortermajas elades on raske parkida autot, lastel ei ole eriti häid tingimusi õues viibimiseks, pole ruumi hoida jalgrattaid, tihti ei ole ka oma sauna.

Teine asi on ridaelamu, kus on avaramad elamistingimused, oma õueala, terrass, vaikus ja privaatsus – kõik need omadused on eramuga võrdlevad.

Kaasaegsetel ridaelamutel on mugav 2-korruseline planeering, kvaliteetselt ehitatud ning soojustatud majakarp, kaasaegsed ja ökonoomsed küte- ja ventilatsioonisüsteemid, korralik siseviimistlus. Ridaelamu jooksvad ülalpidamiskulud on üsna soodsad võrreldes korteriga, kus igakuiselt peab üleval pidama ühistut ja suure maja remondifondi.

Kõige populaarsemad on keskmise pinnaga 100-120 ruutmeetrised ridaelamuboksid, et halduskulud ja elamu hooldustööd oleksid mõistlikul tasemel. Elukvaliteeti tõsta soovivad lastega pered vahetavad tihti oma korterid ridaelamute vastu.

Näiteks Arco Vara pakutavad ridaelamud Tallinna külje all Uuesalus on just hea ja sobilik lahendus uue kodu soetamisel. Vaikne ja looduslik piirkond, kvaliteetne ehitis, kõik kaasaegsed tehnosüsteemid, maitsekas siseviimistlus ja soodne hind loovad kõrgema kvaliteediga elukeskkonna!

 

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 40a, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?