Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Paikuse vald
  • Sillamäe linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Karksi vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Sauga vald
  • Ülenurme vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Anija vald
  • Alajõe vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Sindi linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Viljandi vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Allaste küla
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Arkma küla
  • Aruküla alevik
  • Eametsa küla
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haimre küla
  • Holstre küla
  • Ihaste
  • Ilmandu küla
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jakobimõisa küla
  • Järve linnaosa
  • Jõhvi küla
  • Kambja alevik
  • Karksi küla
  • Karlova
  • Käru küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kiili alevik
  • Kildu küla
  • Klooga alevik
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Koigi küla
  • Kolga alevik
  • Kõpu alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuru küla
  • Laadi küla
  • Laagri alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Leesi küla
  • Lehmja küla
  • Lehtse alevik
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lilli küla
  • Lohkva küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Mähma küla
  • Manniva küla
  • Mäo küla
  • Meeksi küla
  • Meremõisa küla
  • Metsanurme küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustametsa küla
  • Muuga küla
  • Nehatu küla
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nõo alevik
  • Oisu
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Patika küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Poaka küla
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puhja alevik
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Ramsi alevik
  • Randvere küla
  • Remniku küla
  • Rohuneeme küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Saku alevik
  • Särevere alevik
  • Sauga alevik
  • Saustinõmme küla
  • Savikoti küla
  • Soe küla
  • Soinaste küla
  • Soodevahe küla
  • Soomevere küla
  • Sõrve küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tiskre küla
  • Tootsi alev
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tõstamaa alevik
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Ülejõe
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Valjala alevik
  • Valkla küla
  • Valma küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanaveski küla
  • Vardi küla
  • Variku
  • Varnja alevik
  • Vaskjala küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Veskitaguse küla
  • Viiratsi alevik
  • Viru-Kabala küla
  • Viti küla
  • Võle küla
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Anna Volmer Raud

Kuidas valida endale head maaklerit?

Küsimus, kuidas leida endale hea maakler, tekib tavaliselt inimesel, kel on plaanis oma kinnisvara müüki panna. Õige maakleri leidmine ei pruugi olla lihtne, eriti olukorras, kus turul on palju kinnisvarafirmasid ja tuhandeid maaklereid. Valikut on palju ja otsustamine keeruline. Kuidas siis leida enda jaoks parim maakler?

Hea maakler on suurepärane suhtleja

Küsige soovitusi sõpradelt, tuttavatel või sugulastelt – kindlasti oskavad teie lähikondlased mõnd head maaklerit soovitada. Üldjuhul saate ka aimu, kelle poole kindlasti mitte pöörduda. Seejärel kohtuge kõigi soovitatud maakleritega. On väga tähtis, et maakler inimesena müüjale sobiks ning nende vahel tekiks usalduslik side: teie omavaheline suhtlus on eduka koostöö alus! Maakler võib teie kõrval olla päris pika perioodi, seega on oluline, et ta mõistaks ja toetaks teid. Samuti suhtleb ta ostjatega ning on kogu müügiprotsessi vältel mõlemale poolele abiks.

Hea maakler on kogemustega

Kui maakler on turul tegutsenud aastaid, on ta kindlasti kokku puutunud väga erinevate tehingutega ning ta on kogenud aitama inimesi ka kõige keerulisemate tehingute juures. Tänu kogemusele liigub maakler õigel kursil ning müügiprotsess kulgeb kliendile turvaliselt ja liigsete sekeldusteta.

On oluline, et pärast iga kinnisvaratehingut oleksid nii ostjad kui ka müüjad õnnelikud ning julgeksid ja sooviksid ka järgmisel korral kinnisvaraküsimustes maakleri poole pöörduda. Kogemused loovad head kliendisuhted, oskuse korrektselt asju ajada ning leida igas olukorras parim lahendus.

Hea maakler tunneb kohalikku turgu

Kohalik maakler oskab välja tuua teie kinnisvara peamised väärtused ning on müügitöös kõige operatiivsem ja tulemuslikum. Turgu tundes teab maakler teie kinnisvara turuväärtust ning eduka müügi aluseks ongi suuresti õige hind. Õige hinna määramisel kasutab maakler hindajate ja kolleegide abi, uurib samas piirkonnas toimunud tehingute hindu ning analüüsib pakkumisi. Kui lisada sellele kliendi ootused hinna ja tehingu toimumise aja kohta, saabki õiglane müügihind paika.

Hea maakler tunneb seadusi

Maakler suudab vestluse käigus ja dokumentidega tutvudes anda hinnangu ja soovitusi, mida on vaja dokumentatsioonis korrastada; ta oskab lugeda ja selgitada lepingute sisu ning soovitada lahenduskäike, et tulevased tehingud ei tooks teile mitte kahju, vaid kasu.

Hea maakler oskab anda nõu ka ehituse ja sisustuse kohta

Soovi korral oskab maakler hinnata objekti remondivajadust ning soovitada, kui palju ja mida teha, et objekt atraktiivsem oleks. Ta on kursis nii ehituse, kodudisaini, majapidamistehnika kui ka sisustuse valdkonna uudistega ning oskab ostjale soovitada, kuidas korter või elamu oma vajadustele vastavaks kohandada.

Hea maakler on kättesaadav ja korrektse välimusega

Kui maakler ei saa kohe kõnele vastata, siis helistab ta tagasi. Proovige müüjana esmalt ise, kui kättesaadav maakler on – siis saate kindel olla, et ka ostuhuviliste kõnedele vastatakse ning teie müüdav kinnisvara on heades kätes.

Maakleri juures on väga oluline korrektne välimus. Välimus on esimene indikaator selle kohta, kui korrektne on maakler oma töös. Lohakas välimus peegeldab üldjuhul lohakust töös.

Hea maakler teab oma väärtust

Reegel, et head vorsti ei saa poest odavalt, kehtib ka maaklerteenuse kohta. Majanduslikult on mõttekas valida parem maakler ja maksta talle väärilist hinda, kui et raisata kokkuhoiu lootuses aega kehva maakleriga. Tasustatud maakler on teie kõrval kuni objekti üleandmiseni, ta aitab vajadusel korrastada dokumentatsiooni, nõustab ostjat ning viibib kindlasti ka notaritehingu juures, kus võib ostja ja müüja vahel veel erimeelsusi tekkida. Maakleri kohus on teha kogu müügitehing mõlemale poolele võimalikult turvaliseks.

Kokkuvõttes võib öelda, et hea maakler oskab küsida ja kuulata ning suudab küsimustele vastata arusaadavalt ja loogiliselt. Vajadusel oskab ta ka soovitada, tuua näiteid ja argumenteerida. Hea maakler on aus, positiivne, sõbralik, abivalmis, enesekindel ja kahe jalaga maa peal ning teil on temaga meeldiv ja lihtne suhelda. 

Galerii

Kommentaarid

Anna Volmer Raud

Anna Volmer Raud

Vanemmaakler

Mobiil +372 527 7359
Telefon +372 435 9969
Keeled
anna.volmerraud@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (47)

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?