Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Paikuse vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Paide vald
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Keila vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Haaslava vald
  • Kunda linn
  • Otepää vald
  • Kasepää vald
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Abja vald
  • Karksi vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Koeru vald
  • Haljala vald
  • Vihula vald
  • Kanepi vald
  • Sauga vald
  • Rapla vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Anija vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Koigi vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Tähtvere vald
  • Vara vald
  • Keila linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Tõrva linn
  • Valga linn
  • Kiili vald
  • Räpina vald
  • Halinga vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Karula vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Viljandi vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Alu alevik
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Arkma küla
  • Aruküla alevik
  • Audru alevik
  • Eametsa küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haaslava küla
  • Holstre küla
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Ilmandu küla
  • Ilmatsalu alevik
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jaamamõisa
  • Jabara küla
  • Jägala küla
  • Jakobimõisa küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Jõhvi küla
  • Kaagvere küla
  • Kabli küla
  • Kabriste küla
  • Kallavere küla
  • Karksi küla
  • Karlova
  • Käru küla
  • Kaunissaare küla
  • Kaurutootsi küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kibuna küla
  • Kiili alevik
  • Kildu küla
  • Klooga alevik
  • Kloogaranna küla
  • Koigi küla
  • Kolga-Jaani alevik
  • Kõnnu küla
  • Kõpu alevik
  • Kõrveküla alevik
  • Kriilevälja küla
  • Kristiine linnaosa
  • Kukruse linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuremäe küla
  • Laabi küla
  • Laagri alevik
  • Lähte alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Lavassaare alev
  • Lehmja küla
  • Lehtse alevik
  • Leipste küla
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lilli küla
  • Lohkva küla
  • Loo alevik
  • Loo küla
  • Lubja küla
  • Mägari küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Mäo küla
  • Märja alevik
  • Meeksi küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustametsa küla
  • Mustapali küla
  • Mustla alevik
  • Muuga küla
  • Nehatu küla
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nõo alevik
  • Nurme küla
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Omedu küla
  • Oru linnaosa
  • Oti küla
  • Paalalinn
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Paistu küla
  • Pajusti alevik
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Pärnu-Jaagupi alev
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Poaka küla
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raavitsa küla
  • Ramsi alevik
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannarajoon
  • Rasina küla
  • Risti alevik
  • Rohuneeme küla
  • Roiu alevik
  • Rõõmu küla
  • Ropka
  • Saku alevik
  • Salu küla
  • Särevere alevik
  • Sauga alevik
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Soinaste küla
  • Sõmeru alevik
  • Sonda alevik
  • Soodevahe küla
  • Soomevere küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tammneeme küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tila küla
  • Tilsi küla
  • Tiskre küla
  • Tori alevik
  • Tõrvandi alevik
  • Uhti küla
  • Ülejõe
  • Ülejõe küla
  • Ülenurme alevik
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Ussimäe küla
  • Uusna küla
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanaveski küla
  • Vardi küla
  • Variku
  • Varnja alevik
  • Vasara küla
  • Vaskjala küla
  • Vastemõisa küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Veskitaguse küla
  • Vidrike küla
  • Viiratsi alevik
  • Vilivere küla
  • Vissi küla
  • Viti küla
  • Võle küla
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing

Arco Vara juulikuu parim maakler, Ave-Maria, kirjeldab kinnisvara ostmist nagu elukaaslase valimist

"Ütlen ikka klientidele, et see on nagu elukaaslase valik - valikus on paljud, aga selle ÕIGE lihtsalt tunned ära," kirjeldab Arco Vara juuli parim maakler Ave-Maria Mändmets tehinguni jõudmist.

 Arco Vara juhatuse esimehe Tarmo Silla sõnul on parim maakler see, kes aitab kliendi viia tehinguni, viib tehingu lõpuni ja on seejuures pühendunud. "Arco Vara kuu parima maakleri valivad kolleegid selle järgi, kes teenib klientidele, Arco Varale ja endale kõige rohkem raha ning saab lisaks klientide positiivset tagasisidet," selgitas Sild parima maakleri valimise põhimõtteid nende ettevõttes. Äripäeva Kinnisvarauudised uuris  Ave-Maria Mändmetsalt, kuidas parimad kinnisvaraturul tegutsevad.

 

Mis teeb ühest maaklerist tippmaakleri?

 

Suur pühendumus ja armastus selle  töö vastu. Ei tohiks keskenduda numbritele. Turuga peab olema kursis: piirkonna hinnatase, nõudlus, võrdlused tehtud tehingutega, pakutavad objektid jne.  Kliendile peab leidma aega - tegemist on kliendi jaoks tähtsate ja suurte otsustega.  Maakler peab olema võimeline nõustama klienti kõigis kinnisvaraga seotud küsimustes.

 

Kui palju Sul korraga objekte müügis on ja kuidas sinu tööaeg ligikaudu jaotub (palju on paberitööd, palju objektide näitamisi, suhtlemist klientidega jne)

 

Mul on vahenduses  ca kuni 100 objekti, aga pühendan tööle ka väga palju aega. Hea kontakt klientidega  tekitab positiivse "lumepalli efekti".  Parim tagasiside on, kui klient, kellega oled tegelenud soovitab sind edasi teisele kliendile.

 Ülekaalukalt moodustab põhitööst klientidega suhtlemine ja objektide näitamine. Otsekontakt klientidega on oluline ja määrav. Paberitöö kuulub lahutamatu osana asjaajamiste juurde, aga selle ajaline osa on oluliselt väikesem.

 

Too palun mõni näide kõige imepärasemast müügist, või erilisemast objektist.

 

Viljandi lähistel väike maamaja tiigi ja metsaga. Eriliseks tegi kogu protsessi just klient, kes andis objekti müüki. Ta oli väga positiivne ja usaldav. Kui müük oli tehtud, läksime koos osapooltega peale notarit objekti üle andma ja seal oli omaniku poolt ukse ette toodud kased, lilled ja lint läbilõikamiseks. Kui tuppa sisenesime, oli laud kaetud. Ka koduküpsetatud  leib ja sool olid laual. Selle müügi eriline osa oli just kodu üleandmine.

 

Mis Sind kinnisvaramaakleri töö juures kõige enam veetleb ja kõige rohkem pahandab?

 

Veetleb see siiras rõõm, kui inimesed leiavad endale kodu. Ütlen ikka klientidele, et see on nagu elukaaslase valik - valikus on paljud, aga selle ÕIGE lihtsalt tunned ära. Veetleb suhtlemine ja vaheldusrikas töö - ükski päev ei sarnane eelmisega. Erinevad inimesed, erinevad kohad ja elulood.

 Nördimust tekitavad vahel  mõistmatud kliendid, kes ei taju maakleri tegelikku tööd, kelle arvates võtab maakler tasu ei millegi eest (riputab kuulutuse üles ja ootab, kui ostja tuleb). Neil puudub arusaam töö tegelikust mahust. See töö osa, mida näeb klient, on kõigest jäämäe tipp.

 

Millised on Sinu hinnangul turul kõige enamlevinumad vead/probleemid kinnisvaramaaklerite ja objektide müüjate ning ostjate vahel?

 

Vähene suhtlemine. Vahel ka klientide ebarealistlikud ootused - klient määrab ise kinnisvarale reaalset turuhinda arvestamata väga kõrge hinna ja kui maakler ei suuda seda maha müüa, on klient maakleris pettunud.

Ave-Maria Mändmets

Maakler
Arco Vara Viljandi

tel +372 435 9966

mob: +372 5308 3363

See e-posti aadress on spämmirobotite eest kaitstud. Selle nägemiseks peab su veebilehitsejas olema JavaSkript sisse lülitatud.

Artikkel ilmus Äripäeva kinnisvarauudised.ee lehel

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn

Tallinn, Rävala pst 5, 10143+372 614 4600 info@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tartu esindus

Tartu, Soola 8, 51004+372 744 2218 tartu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Viljandi esindus

Viljandi, Lossi 18, 71003+372 435 9969 viljandi@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Rakvere esindus

Rakvere, Turuplats 7, 44310+372 324 0888 rakvere@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Jõhvi osakond

Jõhvi, Rakvere 16, 41532+372 337 0400 johvi@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa esindaja (d)

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?