	Maakond	Linn	Piirkond	Valitud piirkonnad
	Harju maakond Hiiu maakond Ida-Viru maakond Järva maakond Jõgeva maakond Lääne maakond Lääne-Viru maakond Pärnu maakond Põlva maakond Rapla maakond Saare maakond Tartu maakond Valga maakond Viljandi maakond Võru maakond	Tallinn Viljandi linn Pärnu linn Tartu linn Jõhvi vald Vormsi vald Sillamäe linn Haapsalu linn Tapa vald Rakvere linn Paide linn Saue vald Viru-Nigula vald Harku vald Kohtla-Järve linn Kuusalu vald Tori vald Narva linn Võru linn Türi vald Rae vald Vinni vald Otepää vald Tartu vald Saarde vald Jõelähtme vald Raasiku vald Saku vald Viimsi vald Toila vald Haljala vald Rapla vald Anija vald Lüganuse vald Jõgeva vald Rakvere vald Põlva vald Häädemeeste vald Kohila vald Muhu vald Kambja vald Luunja vald Nõo vald Võru vald Keila linn Loksa linn Maardu linn Narva-Jõesuu linn Elva linn Väike-Maarja vald Märjamaa vald Peipsiääre vald Põltsamaa vald Kehtna vald Kose vald Viljandi vald Saaremaa vald Järva vald Lääne-Harju vald Hiiumaa vald Alutaguse vald Mustvee vald Lääne-Nigula vald Lääneranna vald Põhja-Pärnumaa vald Elva vald Kastre vald Tõrva vald Valga vald Mulgi vald Põhja-Sakala vald Setomaa vald	Aaspere küla Aasuvälja küla Ahtme linnaosa Alajõe küla Alliku küla Ambla alevik Annelinn Aravete alevik Are alevik Avinurme alevik Eametsa küla Haabersti linnaosa Haaslava küla Haava küla Hüüru küla Ihaste Ilmandu küla Imavere küla Iru küla Jaamamõisa Jägala küla Jämejala küla Järva-Jaani alev Järve küla Järve linnaosa Jõgeva alevik Jõgisoo küla Jüri alevik Kaasiku küla Kabina küla Kakumetsa küla Karepa küla Karlova Käru alevik Karula küla Katase küla Kehtna alevik Kelvingi küla Kesklinn (Pärnu) Kesklinn (Tallinn) Kesklinn (Tartu) Kesklinn (Viljandi) Kiia küla Kiikla küla Kiisa alevik Kiiu alevik Kilksama küla Koeru alevik Koigi küla Kolga-Jaani alevik Kose alevik Kostivere alevik Kristiine linnaosa Kulli küla Kuusalu alevik Laadi küla Lasnamäe linnaosa Lemmatsi küla Leppneeme küla Liikva küla Lohkva küla Lohusuu alevik Loo alevik Lõpe küla Maardu küla Madise küla Mai Majaka küla Mäksa küla Mäo küla Martsa küla Matapera küla Melliste küla Moldova küla Moori küla Mustamäe linnaosa Mustivere küla Mustla alevik Muuga küla Näpi alevik Nõmme linnaosa Nõuni küla Oisu Õisu alevik Oru linnaosa Õssu küla Paikuse alevik Pajusti alevik Palupera küla Papsaare küla Pärnjõe küla Pedajamäe küla Peetri alevik Pehka küla Pilka küla Pirita linnaosa Põhja-Tallinna linnaosa Pringi küla Puiatu küla Pusku küla Püünsi küla Raadi-Kruusamäe Rääma Raavitsa küla Rae küla Raeküla Rannamõisa küla Rannapungerja küla Rannarajoon Rohuneeme küla Roobuka küla Rõõmu küla Roosna-Alliku alevik Ropka Ropka tööstusrajoon Rummu küla Salmistu küla Sauga alevik Savikoti küla Sipa küla Soinaste küla Sõmeru alevik Sompa linnaosa Sonda alevik Soodevahe küla Sultsi küla Supilinn Suurupi küla Taaravainu küla Tabasalu alevik Tabivere alevik Taebla alevik Tähtvere Tammelinn Tammiste küla Tänassilma küla Tännassilma küla Tiheda küla Tihemetsa alevik Tiskre küla Tohvri küla Toila alevik Tootsi alev Tõrvandi alevik Türi-Alliku küla Tusti küla Tuulna küla Uhmardu küla Uhtna alevik Ülejõe Ülejõe Ülenurme alevik Ussimäe küla Uusna küla Väätsa alevik Vaibla küla Vaidasoo küla Vainupea küla Valma küla Vana-Kariste küla Vana-Võidu küla Vanalinn Vanamõisa küla Vardja küla Vaskjala küla Vasknarva küla Vastemõisa küla Vatsla küla Veeriku Veibri küla Vergi küla Vetiku küla Viimsi alevik Viiratsi alevik Vilivere küla Vinni alevik Vissi küla Võiste alevik Vorbuse küla Võsu alevik
	Võimalik valida mitu piirkonda!	Taasta asukohad	Valmis

Kommenaar: Kas büroopindade tänased üürilepingud erinevad nn buumiaegsete omadest?

08.06.2009 Maaklertegevus

Kommenteerib Arco Vara Kinnisvarabüroo äripindade maakler Erko Närska:

Tuginedes oma kogemusele kaldun pigem arvama, et lepingute põhjad väga ei erine nn. buumiajast. Kuid klient loeb täna lepingut väga põhjalikult ja julgeb seda ka vaidlustada. Probleemid nn. buumiaegsete lepingutega seisnevadki selles, et varem oldi kõigega nõus ning eriti Lepingusse ei süvenetud.

Täna on vaja kindlasti konkreetselt paika panna kommunaalkulude suurused ja millest see koosneb, et vältida hiljem põhjendamatute arvete vaidlustamist. Lahtiseks või lünki ei soovita lepingusse kindlasti jätta, kuna see annab võimaluse lepingut erinevalt tõlgendada.
Üürihind on enamasti alati olnud lepingutes fikseeritud, kuid varem oli kirjas ka iga-aastane hinnatõus, kas kindla % näol või arvestades Tarbijahinna indeksit.

Täna on suund selline, et lepingutes fikseeritakse hind aastaks, kaheks või pikemaks perioodiks ning seejärel vaadatakse koos tingimused uuesti üle, võttes arvesse turuseisu. Peale kokkulepitud perioodi möödumist võetakse aluseks, kas sõltumatute ekspertide arvamus või vaadatakse antud regiooni reaalset turuhinda.

Sageli lepitakse täna ka kokku lepingu ülesütlemise lihtsamates võimalustes, mis varem enamasti puudusid.

Täna erinevad lepingute kehtivusajad, võrreldes varasema ajaga. Varem sõlmiti reeglina pikki / pikemaid tähtajalisi lepinguid, nüüd soovitakse pigem lühiajalisi, 1-3 aastat, kestvaid lepinguid v.a. suuremahuliste projektide puhul.

Üürileandja võiks eelnevalt uurida ka võimaliku Üürniku tausta, kas ta on maksvõimeline ja milline on olnud tema eelnev maksekäitumine. Kui on heade näitajatega klient, pakub omanik talle täna erinevaid soodustusi näiteks tasuta kolimist või soodsamat üürimakset.