Kodu ostmine on tähtis otsus ja üldjuhul tähendab see pikaajalist investeeringut. Kui olete juba eelnevalt teadlik teguritest ja ohtudest, mis võivad uues kodus mõjutada teie ja teie pereliikmete tervist, saate teha kõik endast oleneva riskide ennetamiseks ja kõrvaldamiseks. Üks oluline tegur, mille mõju tervisele ei tohiks alahinnata, on radoon ja selle tase elukohas.
Radoon on looduslik radioaktiivne väärisgaas, mis on värvitu, lõhnatu ja maitsetu ning õhust 7,7 korda raskem. Inimene oma meeltega radooni ei tunne. Radoon tekib raadiumi radioaktiivsel lagunemisel, raadium omakorda on uraani radioaktiivse lagunemisrea produkt pinnases, kivimites ja vees.
Uraani lagunemisrea ainsa gaasilise elemendina pääseb radoon pinnases liikuma ning võib sealt ka välja jõuda. Värskes õhus kõrge radooniriskiga aladel viibimine endast terviseohtu ei kujuta, kuna pinnasest eralduv radoon ei saa kuskile koguneda ning hajub kiiresti.
Vundamendis olevate pragude ja torustiku jaoks jäetud avauste kaudu liigub aga radoon hoonetesse ning kuna kaasaegsed ehitised on hästi tihendatud, ei pääse see sealt enam lihtsasti välja.
Kuigi inimene oma meeltega radooni ei tunne, võib selle olemasolu siseruumides tervisele kahjulik olla, eriti kui seda esineb suuremates kogustes. Radooni sissehingamine võib kaasa tuua tõsiseid terviseprobleeme ja suurendada kopsuvähki haigestumise riski. Seetõttu on juba enne uue kodu ostmist oluline teadvustada radooni mõju ja tutvuda meetmetega, mis aitavad sellega seotud riske vähendada.
Millised on radooniga seotud aspektid, millega kodu ostmisel arvestada?
Radoonitaseme testimine
Enne kodu ostmist on mõistlik teha radoonitaseme test, mis aitab kindlaks määrata, kas kodus esineb radooni või mitte. Täpsema ülevaate saamiseks peaks testimine peaks toimuma eri aegadel ja mitmes ruumis.
Radooni mõõtmise tulemuste teadvustamine piirkonnas
Kõrget radoonisisaldust võib leiduda peaaegu kõikjal Eestis. Mõned geograafilised piirkonnad on tuntud kõrgema radoonitaseme poolest kui teised. Kliimaministeeriumi andmetel on peamiselt radooniohtlik Põhja-Eesti, samuti piirkonnad Lääne-Virumaal ja Tartumaal.
Radoonivastaste süsteemide hooldus
Ostes kodu, mis on juba varustatud radoonivastaste süsteemidega, on nende tõhusaks toimimiseks vajalik regulaarne hooldus.
Läbirääkimised müüjaga
Kui soetatava kodu radoonitase on kõrge, võib see olla põhjus müüjaga läbirääkimisteks. Võite kaaluda hinna korrigeerimist või müüja kohustust tegeleda radoonitaseme vähendamisega enne müüki.
Kui olete juba ostnud kodu, mille radoonitase on kõrge, siis on äärmiselt oluline kaitsta ennast radoonist tekkiva ülemäärase kiirituse eest.
Meetmed, mida saate kohe rakendada:
- Tuulutage ruume võimalikult tihti, et radoonirikas õhk vahetuks kiiremini ja selle mõju oleks väiksem. Tuulutage ka ruume, kus tihti ei viibita (näiteks kelder), et radoon sinna kontsentreeruda ei saaks.
- Hoidke ruumid tolmust ning suitsu- ja tahmaosakestest vabad, sest radooni tütarproduktid kleepuvad nende külge ning liiguvad õhu abil inimeste hingamisteedesse.
- Vältige suitsetamist, et hoida ära radooni ja suitsetamise koosmõju tervisele.
Ehituslikud meetmed, kui radoonitase on kodus soovitatavast piirist oluliselt kõrgem:
- Vaadake üle põranda konstruktsioon. Sulgege kõik nähtavad augud ja praod, näiteks maja alt tulevate torude või juhtmete ümbrused, samuti seina ja põranda vahelised praod. Hermeetiliseks tuleks muuta ka pistikupesad ning muud avaused seintes. Vajadusel paigaldage uus ning tihe põrandakate või täiesti uus põrand. Hoone alla on soovituslik paigaldada radooni kogumise torud või võimaldada välisõhu juurdepääs hoone alla.
- Korrastage ventilatsioonisüsteem, puhastage lõõrid ning torud või paigaldage uus ventilatsioonisüsteem, mis tekitab hoonesse väikese ülerõhu. Hallituse tekke vältimiseks on sellisel puhul oluline, et ventilatsioonisüsteem, mis puhub ühelt poolt õhku sisse, imeb samas teistest ruumidest õhu välja.
- Enne kõrge radoonisisaldusega hoone renoveerimist on mõttekaskonsulteerida asjatundjatega, et töödest oleks võimalikult suur kasu ega tekiks hoopis sisekliimat halvendavat olukorda.
Kokkuvõttes on oluline teadvustada radooni mõju. Olenemata sellest, et radoonitaseme testimine ja sellega seonduvate meetmete rakendamine võivad tunduda lisakuluna, on see siiski väike hind, võrreldes teie ja teie pere tervise ning ohutusega.
Küsige julgelt nõu kinnisvaramaaklerilt, kes aitab teil kaardistada ja mõista radooniga seotud riske juba enne kodu ostmist ning annab nõu, kuidas neid riske ennetada või vähendada.
Kommentaarid