Kommenteerib Arco Vara Kinnisvarabüroo atesteeritud vanemmaakler Maia Daljajev:
Kui elamispind on soetatud eluasemelaenuga ning vaba raha on oluline, tuleb see müüa. Kui müügiga nii kiire ei ole, võib ka välja üürida, kuid arvestada tuleb, et elamispinna üürile andmine ei pruugi enam nii lihtne olla kui aastad tagasi. Üüriteenus on iga aastaga toonud klientidele probleeme juurde. Võrreldes varasema ajaga, kui üürnik maksis kõik kulud ise kinni, avaldavad nüüd üürnikud järjest rohkem survet omanikule maksta ainult tema tarbimisega seotud kommunaalkulud kinni ja ülejäänud jäävad omaniku kanda. Lisaks on kasvanud üürnikke nõudmised korteri seisukorra, parkimise, sisustuse ja panipaikade suhtes. Kuid pakkumiste arvu kasvu tõttu on langenud üürihinnad, samas võrreldes pankade poolt pakutavate hoiuste intressidega on üürikorteritega tegelemine ikkagi tulusam. Kuigi nii nagu majandusraskuste ajal ikka, võib äriga tegelemine olla keeruline, siis nii ka üüriäris. Enamasti on riskid seotud üürniku mittemaksmise, lõhkumise või väljakolimisest keeldumisega.
Tallinna lähiümbruses on ka üürihinnad langenud, kuna nõudlus on ka seal väiksemaks jäänud, sest töökohti on koondatud. Täna on Tallinnasse kolivale ja üüripinda otsivale inimesele oluline, et kool või töökoht oleks võimalikult elukoha lähedal, kuna nii hoiab kokku nii aega kui ka raha.
Kommentaarid