Õhus on küsimus, kuidas kaasaegsed «rohelised» trendid võivad kinnisvaramüüki mõjutada. Eksperdid on kindlad, et «rohelised» muudatused võivad avaldada positiivset mõju ja meelitada ligi teadlikke ostjaid, kes on huvitatud oma kinnistu energiakulude vähendamisest. Viimaste aastate jooksul on Euroopa kinnisvaraturul sõlmitud lepinguid uute kodude ehitamiseks neil, kelle jaoks on eluaseme energiasäästmine tõusnud esikohale. Need ostjad avaldavad soovi lasta oma kodudesse paigaldada nii kvaliteetne soojustus kui ka õhutussüsteem.
Tõhus elektrikasutus on muutunud tarbijate jaoks kriitiliseks probleemiks, kuna elektriarved on enamikul turgudel kahekordistunud. Huvi energiasäästu teemade vastu muutub ostjate seas üha aktuaalsemaks ning see mõjutab kindlasti ka ehituse trende ja nõudlust vastava eluaseme järele. Kaasaegsete lahenduste ja tehnoloogiate väljatöötamine kodude energiatõhususe parandamiseks ei aita mitte ainult vähendada omanike kulusid, vaid parandab ka üldist keskkonnaseisundit. Üha enam inimesi mõistab jätkusuutlikkuse tähtsust, mis võib kaasa tuua muutused ehitusstandardites ning suurema tähelepanu pööramise materjalide kvaliteedile ja ressursside kasutusviisile. Seega toob praegune turuolukord esile keskkonnaaspektide olulisuse, mis mõjutab kinnisvara tulevikutrende.
Optimism roheliste kodude ehitamise osas on tõusutrendis. On muutunud nii arendajate kui ostjate arusaamad rohehoonete osas, mis nõuavad säästlike materjalide ja energiasäästlike tehnoloogiate kasutamist, mis samas mõjutavad tõenäoliselt ka nende turuväärtust. Rohemajade ehitusel on rõhuasetus just energiatõhususel. Uus hoonestus varustatakse näiteks uuendusliku katusega, mis suudab peegeldada päikesekiiri, ning kasutusele võetakse kahe termostaadiga jahutussüsteem. See tehnoloogia tagab majas mugava kliima, võimaldades vajaliku koguse jahutatud õhu tarnimist igale tasandile. Tänu sellele kaasajastamisele suudab pere igakuist elektrikulu oluliselt vähendada.
Nõudlus keskkonnasõbralike eluruumide järele kasvab, peegeldades laiemat ühiskondlikku nihet jätkusuutlikkuse suunas. Ostjad hindavad üha enam kinnisvara, mis tagavad väiksema süsinikujalajälje koos tervise- ja majanduskasuga. Rohelisele kinnisvarale üleminek on kooskõlas keskkonna- ja kliimamuutustele vastupanuvõime eesmärkidega. Kinnisvaraarendajad püüavad üha enam leida tasakaalu ostjate vajaduste ja kaasaegse maailma nõudmiste vahel, kus jätkusuutlikkus on kesksel kohal.
Ajal, mil kinnisvarahinnad hüppeliselt tõusevad, ei ole rohelised kodud eriti populaarsed, sest arendajad nõuavad ka nende eest kõrgemat hinda. Kui aga kinnisvarahinnad langevad, kasvab huvi ka selliste kodude vastu märkimisväärselt, kuna ehitajad hakkavad pakkuma konkurentsivõimelisemaid hindu.
Kommentaarid