loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Paikuse vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Paide vald
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Keila vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Haaslava vald
  • Kunda linn
  • Otepää vald
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Abja vald
  • Karksi vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Koeru vald
  • Haljala vald
  • Vihula vald
  • Kanepi vald
  • Sauga vald
  • Tõstamaa vald
  • Rapla vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Anija vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Koigi vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Alatskivi vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Tähtvere vald
  • Sangaste vald
  • Kõo vald
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Tõrva linn
  • Valga linn
  • Kiili vald
  • Halinga vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Karula vald
  • Rõuge vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Allaste küla
  • Alliku küla
  • Alu alevik
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Aruküla alevik
  • Audru alevik
  • Eametsa küla
  • Eisma küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haaslava küla
  • Holstre küla
  • Ihaste
  • Ilmandu küla
  • Iru küla
  • Jaamamõisa
  • Jabara küla
  • Jägala küla
  • Jakobimõisa küla
  • Jändja küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Kabli küla
  • Kabriste küla
  • Kadrina alevik
  • Kallavere küla
  • Karksi küla
  • Karlova
  • Käru küla
  • Kaunissaare küla
  • Kaurutootsi küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kibuna küla
  • Kiili alevik
  • Kildu küla
  • Klooga alevik
  • Kloogaranna küla
  • Koigi küla
  • Kõnnu küla
  • Kõpu alevik
  • Kriilevälja küla
  • Kristiine linnaosa
  • Kukruse linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuremäe küla
  • Laabi küla
  • Laadi küla
  • Laagri alevik
  • Lähte alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Lavassaare alev
  • Lehmja küla
  • Leipste küla
  • Lemmetsa küla
  • Lepna alevik
  • Liimala küla
  • Lilli küla
  • Lohkva küla
  • Lolu küla
  • Loo alevik
  • Loo küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Mäo küla
  • Märja alevik
  • Märjamaa alev
  • Marksa küla
  • Mereäärse küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustametsa küla
  • Mustapali küla
  • Mustla alevik
  • Muuga küla
  • Nehatu küla
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nurmsi küla
  • Oisu
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Oru linnaosa
  • Oti küla
  • Paalalinn
  • Päide küla
  • Päidre küla
  • Paikuse alevik
  • Paistu küla
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Põrga küla
  • Põvvatu küla
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raavitsa küla
  • Raeküla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rasina küla
  • Reiu küla
  • Risti alevik
  • Rohuneeme küla
  • Rõõmu küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Saarepeedi küla
  • Saku alevik
  • Sauga alevik
  • Sausti küla
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Sinialliku küla
  • Soinaste küla
  • Sõmeru alevik
  • Sonda alevik
  • Soodevahe küla
  • Soomevere küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tahkuranna küla
  • Tähtvere
  • Tähtvere küla
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tammneeme küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tilsi küla
  • Tiskre küla
  • Tori alevik
  • Tõrvandi alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe küla
  • Ülenurme alevik
  • Unakvere küla
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Uusna küla
  • Vahi küla
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanaveski küla
  • Vardi küla
  • Variku
  • Varnja alevik
  • Vasara küla
  • Vaskjala küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Veskitaguse küla
  • Vidrike küla
  • Viiratsi alevik
  • Vilivere küla
  • Vissi küla
  • Võiste alevik
  • Võle küla
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Gertu Õunap

Miks kasutada vara väljaüürimisel maakleri abi?

Paljud inimesed mõtlevad, et mis see enda korteri üürileandmine siis ära ei ole. Teen pildid, panen kuulutuse üles ja jään ootama ning saangi peagi lepingu sõlmida. Tegelikult ei lähe üürilise leidmine ja lepingu sõlmimine alati nii hõlpsalt, kui on loodetud.

Oma vara välja üürides saab oluliselt kokku hoida oma aega, raha ja närvikulu, kui kasutada maakleri abi. Kuidas täpsemalt?

  • Alustame algusest. Kui korterist tehtud pildid on udused ning ruumide planeering arusaamatu, on kaks varianti: kas kuulutuse halb kvaliteet lükkab huvilised täiesti eemale teisi pakkumisi otsima või tekib palju vaatajaid, kes soovivad kohapeal selgust saada, ning vara näitamisega kaasneb ebameeldivalt suur ajakulu. Kui kasutada maakleriteenust, siis teeb maakler üüriobjektist võimalikult kvaliteetsed fotod, valides hoolikalt pildistamise nurka ja esemete asetust. Pildistamisele võib kuluda aega 30 minutist isegi kuni paari tunnini, olenevalt vara suurusest ning ruumides asetsevatest esemetest. Seejärel tuleb tehtud fotodest välja sorteerida parimad, mis sobiksid kuulutuses kasutamiseks, ja laadida need üles. Siis on vaja kokku panna kuulutuse tekst, ka see võib võtta aega 30 minutit kuni tund, olenevalt väljaüüritavast varast. Kui kuulutus on valmis ja aktiveeritud, hakkab maakler enda jaoks mõtestama, milliseid kanaleid pidi antud kuulutust jagada, et leida sobiv üüriline omanikule võimalikult väikese ajakuluga.

  • Kui omanik tegutseb ilma maaklerita, kulub tal aega ka kohtumiste kokkuleppimisele, vara näitamisele ning hilisematele konsulteerimistele üürimise osas. Vara omanikul on keeruline seda teha, kui ta viibib tööl ning tal pole võimalik igal ajahetkel telefonile vastata või vara näitama minna. Maakleriga koostööd tehes saab omanik oma tööle keskenduda ja maakler tegeleb kõnedega tema eest. Vara näitamisele võib kuluda 15 minutit, aga ka tund või rohkemgi, see sõltub inimestest. Mõni astub korterisse sisse ja vaatab vaid teatud, temale olulisi aspekte ning teeb otsuse korteri sobivuse kohta kiiresti. Teised on rahulikumad vaatajad, kes jälgivad tubade planeeringut, korteri seisukorda, akende asetust päikese tõusu ja loojangu suhtes, olemasolevat tehnikat ning mööblit. Samuti on mõnele üürilisele väga oluline akendest või rõdult avanev vaade. Nad tahavad tunnetada ja mõelda, kas see võiks sobida nende uueks peatuspaigaks või ka pikemaajaliselt koduks.

  • Korterit näidates tuleb arvestada ka sellega, et inimesed on kõik mingil määral kriitikud, seega võivad mõned valjuhäälselt kommenteerida kõike, mis pole neile meeltmööda. Küll ei sobi potentsiaalsetele üürnikele planeering, küll korrus, sisustus, kommunaalmaksete suurus või üürisumma. Kritiseerimine võib omakorda mõjuda omanikule negatiivselt. Pidev kritiseerimine väsitab ja võib viia otsusele korteri väljaüürimise plaanist üldse loobuda. Omanik soovib enda korterisse siiski üürilist, kes austaks tema vara ning hoolitseks selle eest, ega taha kuulda selle kohta pidevat kriitikat. Maakler võtab suurema kriitikalaine enda peale ning edastab huviliste tagasiside omanikule ilma negatiivsete emotsioonideta.

  • Maakleri abiga oma vara üürile andmise juures on veel üks suur pluss: maakler teeb sobivate huviliste taustauuringu ning koostab kõik vara väljaüürimiseks vajalikud dokumendid ise.

Kui te soovite kokku hoida enda aega ja raha,  vältida võõraste inimeste kriitikat ning hõlpsamalt oma vara välja üürida, siis soovitan teil valida endale sobiv maakler. Me oleme olemas, kuulame teid ja tegutseme teie huvidest lähtuvalt. Meie töö on teid aidata!

Galerii

Kommentaarid

Gertu Õunap

Gertu Õunap

Maakler

Mobiil +372 5697 9692
Telefon +372 435 9969
Keeled
gertu.ounap@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (38)

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

 

Tallinn

Tallinn, Rävala pst 5, 10143+372 614 4600 info@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tartu esindus

Tartu, Soola 8, 51004+372 744 2218 tartu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Viljandi esindus

Viljandi, Lossi 18, 71003+372 435 9969 viljandi@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Rakvere esindus

Rakvere, Turuplats 7, 44310+372 324 0888 rakvere@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Jõhvi osakond

Jõhvi, Rakvere 16, 41532+372 337 0400 johvi@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa esindaja (d)

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?