Hiljuti leidis Õismäel uue üürniku ühetoaline korter, mida vahendasin. Kogu protsess alates piltide tegemisest kuni üürilepingu sõlmimiseni – võttis vaid ühe päeva.
Hommikul tegime operatiivselt fotod, seejärel koostasin huvilisele konkreetse ja selge esituse ning juba samal päeval said pooled kokkuleppele.
Sellised olukorrad näitavad väga hästi, miks maakleri kaasamine on oluline.
Tänane kinnisvaraturg on kiire ja nõudlik, head pakkumised ei seisa kaua ning otsused tuleb teha läbimõeldult, kuid tempokalt. Maakleri roll on hoida protsess liikumas, reageerida huvilistele operatiivselt ja tagada, et ükski oluline detail ei jääks kahe silma vahele.
Lisaks kiirusele on tähtis leida tasakaal üürniku ja üürileandja vahel. Maakler on neutraalne osapool, kes aitab mõlemal poolel oma ootused selgelt sõnastada. Hästi koostatud üürileping, läbimõeldud tingimused ja avatud suhtlus loovad aluse pikaajaliseks ja probleemivabaks üürisuhteks.
Minu soovitused kinnisvaramaaklerina:
- Ära alahinda esimest muljet!
Kvaliteetsed pildid ja korrektne esitlus mõjutavad otsust rohkem, kui sageli arvatakse.
- Ole valmis kiiresti tegutsema!
Kui korter on valmis ja huviline olemas, ei tasu protsessi venitada.
- Pane tingimused kohe alguses paika!
Selgus hinna, lepingu kestuse ja lisatingimuste osas hoiab ära hilisemad vaidlused.
- Kasuta professionaali abi!
Maakler aitab hoida emotsioonid tagaplaanil ning keskenduda lahendustele, mis töötavad mõlema poole jaoks.
Minu eesmärk igas tehingus on see, et nii üürnik kui ka üürileandja tunneksid end kindlalt ja rahulolevalt. Kui protsess on läbipaistev, kiire ja tasakaalus, sünnivad ka parimad tulemused.
Kommentaarid