Me kõik tahame elada seal, kus meid ümbritsevad sõbralikud, vaiksed ja viisakad naabrid. Tehes korteritukse lahti, hõljub ninna meeldiv lillelõhn, koridoris vastutulev naabrimees jääb seisma, ajades sinuga paar sõna juttu ühise grilliõhtu korraldamise teemal ja korteris nr 12 elavad lapsed käivad sinu koeraga mängimas. Uni või tegelikkus? Pigem uni. Ärka üles ja näe, mis tegelikult sinu ümber toimub. Reaalsus on kahjuks hoopis teine. Kortermajas elavad naabrid ei pruugi olla üksteist aastaid näinud, rääkimata tervitamisest või pikemast suhtlemisest. Lae pealt kostuv pidev trampimine ja kõrvalkorterist leviv suitsuhais on ühed leebemad näited naabrite olemasolust. Kahjuks ei saanud sa oma naabreid valida, kui sellesse majja korteri ostsid.
USA-s tehtud uuringu järgi võivad ebameeldivad, haisvad ja lärmakad naabrid omada kinnisvara väärtuse langemisele suuremat mõju, kui puudulikud pesemisvõimalused või kehv haljastus. Probleemsed naabrid võivad ka olla põhjuseks, miks sinu kinnisvara müük pidurdub või halvemal juhul, seiskub. Naabrid võivad ostjad eemale peletada muuhulgas sellega, kui näitavad välja negatiivset hoiakut lastesse või lemmikloomadesse või lausa hoiatades tulevasi naabreid kerkivate ebameeldivuste eest.
Kahjuks ei saa me tihtipeale endale naabreid valida ning ka see, mis ühele on probleem, võib teise jaoks olla tähtsusetu pisiasi, kuid miinused, millest kindlasti tuleks ostjaga rääkida, on:
- pidev lärm hilistel õhtutundidel;
- haukuvad koerad ja agressiivsed lemmikloomad;
- lõhnad - loomade poolt tekitatud või naabri korterist kanduv tugev, ebameeldiv hais;
- vägivaldsed ja tihti pidutsevad naabrid.
Uut kodu ostes, saame endale ka uued naabrid. Tark tegu oleks juba enne kodu ostmist uurida naabrite kohta välja kõik, mis võimalik. Ka maakler saab siin abiks olla, küsides vastavat infot kinnisvara müüjalt või uurides probleemsete naabrite kohta korteriühistu esimehelt. Ka endal tasub naabritega rääkida ja häid suhteid luua. Ameerikalik koogiviimine on eestlasele ehk võõras, kuid miks mitte alustada tervitamisest ja küsimuste küsimisest ning olles ka ise avatud ja abivalmis.
Kommentaarid