loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Paikuse vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Paide vald
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Keila vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Haaslava vald
  • Kunda linn
  • Otepää vald
  • Kasepää vald
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Abja vald
  • Karksi vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Koeru vald
  • Haljala vald
  • Vihula vald
  • Kanepi vald
  • Sauga vald
  • Tõstamaa vald
  • Rapla vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Anija vald
  • Iisaku vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Jõgeva vald
  • Koigi vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Alatskivi vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Tähtvere vald
  • Sangaste vald
  • Kõo vald
  • Keila linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Tõrva linn
  • Valga linn
  • Kiili vald
  • Räpina vald
  • Halinga vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Karula vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Rõuge vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Allaste küla
  • Alu alevik
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Aruküla alevik
  • Audru alevik
  • Eametsa küla
  • Eisma küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haaslava küla
  • Holstre küla
  • Ihaste
  • Ilmandu küla
  • Iru küla
  • Jaamamõisa
  • Jabara küla
  • Jägala küla
  • Jakobimõisa küla
  • Jändja küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Kabala küla
  • Kabriste küla
  • Kadrina alevik
  • Kallavere küla
  • Karksi küla
  • Karlova
  • Kaunissaare küla
  • Kaurutootsi küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kibuna küla
  • Kildu küla
  • Klooga alevik
  • Koigi küla
  • Kõnnu küla
  • Kõpu alevik
  • Kõpu küla
  • Kriilevälja küla
  • Kristiine linnaosa
  • Kukruse linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuremäe küla
  • Kuru küla
  • Laabi küla
  • Laadi küla
  • Laagri alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lavassaare alev
  • Lehmja küla
  • Lemmetsa küla
  • Letipea küla
  • Liimala küla
  • Lilli küla
  • Lolu küla
  • Loo alevik
  • Loo küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Mäo küla
  • Märja alevik
  • Meegaste küla
  • Melliste küla
  • Mereäärse küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustametsa küla
  • Mustapali küla
  • Mustla alevik
  • Muuga küla
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nurmsi küla
  • Oisu
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Omedu küla
  • Oru linnaosa
  • Oti küla
  • Päidre küla
  • Paikuse alevik
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Patika küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Põrga küla
  • Põvvatu küla
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raja küla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Reiu küla
  • Risti alevik
  • Rohuneeme küla
  • Rõõmu küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Saarepeedi küla
  • Saku alevik
  • Sauga alevik
  • Sausti küla
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Soinaste küla
  • Sõmeru alevik
  • Soodevahe küla
  • Soomevere küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tahkuranna küla
  • Tähtvere
  • Tähtvere küla
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tammneeme küla
  • Tänassilma küla
  • Tila küla
  • Tilsi küla
  • Tiskre küla
  • Tori alevik
  • Tõrvandi alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe küla
  • Ülenurme alevik
  • Unakvere küla
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Uulu küla
  • Uusna küla
  • Vahi küla
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanaveski küla
  • Vardi küla
  • Vardja küla
  • Variku
  • Varnja alevik
  • Vaskjala küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Veskitaguse küla
  • Vidrike küla
  • Viiratsi alevik
  • Viraksaare küla
  • Võiste alevik
  • Võle küla
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Terje Võrk

Kinnisvara Küsimuste Kolmapäev - Kinnisvara müügiprotsess

Kaheksas küsimuste kolmapäev on saanud läbi.

Kinnisvara seadustamise küsimustele vastab meie Pärnu maakler Terje Võrk.

Kui keegi jäi küsimuse esitamisega hiljaks, siis kirjuta meile kindlasti See e-posti aadress on spämmirobotite eest kaitstud. Selle nägemiseks peab su veebilehitsejas olema JavaSkript sisse lülitatud..

Järgmise nädala teemaks on Uusarendused.

Eelmise nädala teemaks oli kinnisvara seadustamine. Vastused sellele teemale leiate vajutades SIIA.

 

Kui ma tahan üürida korterit aga maaklerit vahel ei ole, kas ma pean siiski maksma ühe kuu üüri peale omanikule? Kas ma saan oma raha omanikult üüri lõppedes tagasi aga maaklerilt ei saa? Kas nendes situatsioonides on ka mingeid erandeid?

Korteri üürimisel on uurija ning üürileandja vahel esmatähtis jõuda kokkuleppele, millal üürisumma makstakse ja kui suur on tagatisraha. Üürileandjad loovad endale sellega garantii, et küsivad üürisumma ja tagatisraha ette. Enamasti tahavad üürileandjad lepingu sõlmides saada ühe kuu üüri, samas summas tagatisraha ja maakleriteenuse kasutamisel lisandub maakleritasu. Sisuliselt võibki olla tegemist kolme kuu üürisumma maksmisega. Otse üürileandjaga suheldes võib maakleritasu võrra odavam tulla, kuid üürileandja võib tahta rohkem garantiisid või tagatisraha. Tagatisraha hoidmise osas on seadusandja üürnikku kaitseks seadnud kohustuse korteriomanikule ning saadud tagatisraha tuleb turvaliselt hoida ja lepingu lõppemisel tagastada – juhul kui pole pretensioone üürniku suhtes. Maakler üldjuhul tagatisrahasse ei puutu ja temalt ei ole ka midagi tagasi küsida. Nii maakleri vahendusel kui ise leitud üürikorteri tagatisraha saab tagasi küsida omanikult.

Terje Võrk │ Pärnu osakonna maakler

 

Kui palju on maaklerite vahendustasu? Kas selle määrab firma või pigem meie enda kokkuleppel?

Üürilepingute sõlmimisel makstav maakleri vahendustasu sõltub tavapäraselt käsundiandja (üürileandja)  ja maakleri vahelisest kokkuleppest. Kui maakleriteenust kasutada nii, et maakler otsib üürnikule sobiva üüripinna, siis on käsundiandjaks tulevane üürnik ja maakleritasu sõltub nende omavahelisest kokkuleppest: näiteks  tehtud töötundidest või seotud kuludest Enamasti on vahendustasu suurus võrdne kuuüüri summaga, kuid siin võib olla ka erandeid. Lühiajaliste üürilepingute puhul võib vahendustasu olla näiteks ka madalam.

Terje Võrk │ Pärnu osakonna maakler

 

Kas on ka mingeid hinnalisi erinevusi sellest kui panen ise omavoliliselt kuulutused üles kinnisvaraportaalidesse või lasen maakleril panna?

Kui üürileandja kasutab maakleriteenust ja on sõlminud vastava lepingu, on ta palganud endale partneriks professionaali, kes kasutab kõiki kanaleid ja võimalusi sh reklaamimist portaalides  ja sotsiaalmeedias, oma töö hästi tegemiseks. Selle, millised ülesanded lepingupooled endale võtavad, ja kuidas  kulusid jagavad, tuleb lepingut sõlmides kokku leppida, kuna seda, millise info peale üürnik leitakse on hiljem muidu väga raske välja selgitada.

Terje Võrk │ Pärnu osakonna maakler

 

 

Galerii

Kommentaarid

Terje Võrk

Terje Võrk

Maakler

Mobiil +372 529 6137
Telefon +372 447 1430
Keeled
terje.vork@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (16)

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?