Kuna üürnikud otsivad korterit, mis oleks puhas ja mugav ning töökorras kodutehnikaga, tuleks korter esitluseks põhjalikult ette valmistada.
Kindlasti peab korteris tegema suurpuhastuse. On oluline, et kõik aknad ja uksed oleksid puhtad, pesema peaks ka tahmunud või juba kollakaks tõmbunud laed. Juhul kui põrandakatted on luitunud või määrdunud, tuleb ka need pesta või värskendada, sama peaks tegema aknakardinatega. Kõik mittevajalik ja üleliigne kraam toimetage üüripinnalt ära. Hinnake oma mööbli ja muu sisustuse seisukorda, vedage üleliigne näiteks taaskasutuskeskusesse. Kui otsustate korterisse värskust tuua, siis valige heledad ja pastelsed toonid, mis puhtust peegeldavad.
Samas tuletan meelde, et esmatähtis on siiski korteri asukoht, sest halvas rajoonis ja kehvas seisundis majas asuva korteri renoveerimine suur kasu ei too.
Looge korterisse vaba ja sundimatu miljöö. Koristage ära kõik teile kuuluvad isiklikud nipsasjakesed: fotod, meened, külmkapimagnetid. Üürilisele peab jääma visuaalne mulje, et see eluase kuulub just temale.
Üle tuleb kontrollida elektrisüsteem, veevärk, aknad ja uksed ning kõik muu, mis on korteris suletav ja avatav. Kui midagi vajab parandamist, peab selle korda tegema. Puhastage kõik nurgatagused ja mitte nii kergesti silma hakkavad detailid, näiteks ventilatsioonivõred.
Korteri esitlusele tulge veidi varem kui teie potentsiaalne üürnik, et elamispind veel viimast korda „võõra pilguga“ üle vaadata. Tuulutage toad, kohendage kardinaid ja katteid, pange põlema lisavalgustid. Keetke kohvi või pange lauale aurav teekann, mõned suupisted, näiteks omatehtud küpsised. Jätke mulje, et tulija on teie jaoks oluline ja lugupeetud, kellega ka tegemist poleks. Mõelge läbi vastused eeldatavatele küsimustele, olge vaba ja heatujuline. Pinged ja muremõtted tuleb ukse taha jätta. Mitte mingil juhul ei tohi jätta üürnikule vale muljet, nagu te varjaksite midagi tema eest.
Oluline on ka eneseesitlus. Teil on võimalus end potentsiaalsele üürnikule esitleda kui äripartnerit. Olge hoolitsetud välimusega, lahke ja sõbralik. Kasuks võib tulla hea keelteoskus, soovitavalt vene või inglise keele oskus. Juhul kui keelebarjäär on suhtlemisel takistuseks, andke endast parim ja üritage, saate kindlasti hakkama! Olge viisakas ja jätke endast mulje, et teiega võib suhteid sõlmida. Väärtustage nii enda kui ka oma tulevase üürilise aega, ärge ebaolulisest lobisege.
Ma ei soovita elamispinda välja üürida oma sõbrale või sugulasele, üürnikuks olgu pigem ikka sõbra või sugulase sõber. Ärge ka looge oma üürilistega sõbrasuhteid, ärge käige üksteisel külas.
Ja veel – ärge kartke perekonda teisest kultuurist, näiteks idamaadest, sest ida kultuuriruumis ei tarvitata üldjuhul alkoholi ning puhtust ja korda peetakse väga tähtsaks.
Kommentaarid