	Maakond	Linn	Piirkond	Valitud piirkonnad
	Harju maakond Hiiu maakond Ida-Viru maakond Järva maakond Jõgeva maakond Lääne maakond Lääne-Viru maakond Pärnu maakond Põlva maakond Rapla maakond Saare maakond Tartu maakond Valga maakond Viljandi maakond Võru maakond	Tallinn Viljandi linn Pärnu linn Tartu linn Jõhvi vald Vormsi vald Sillamäe linn Haapsalu linn Tapa vald Rakvere linn Paide linn Saue vald Viru-Nigula vald Harku vald Kohtla-Järve linn Kuusalu vald Kadrina vald Tori vald Narva linn Võru linn Türi vald Rae vald Vinni vald Otepää vald Tartu vald Saarde vald Jõelähtme vald Raasiku vald Saku vald Viimsi vald Toila vald Haljala vald Kanepi vald Rapla vald Anija vald Lüganuse vald Jõgeva vald Rakvere vald Põlva vald Häädemeeste vald Kohila vald Kambja vald Luunja vald Võru vald Keila linn Loksa linn Maardu linn Narva-Jõesuu linn Kiili vald Väike-Maarja vald Märjamaa vald Peipsiääre vald Põltsamaa vald Kehtna vald Kose vald Viljandi vald Saaremaa vald Järva vald Lääne-Harju vald Hiiumaa vald Alutaguse vald Mustvee vald Lääne-Nigula vald Lääneranna vald Põhja-Pärnumaa vald Elva vald Kastre vald Valga vald Mulgi vald Põhja-Sakala vald Setomaa vald	Aaspere küla Ahja alevik Ahtme linnaosa Alajõe küla Alliku küla Alu alevik Annelinn Are alevik Aruküla alevik Aseri alevik Eametsa küla Haabersti linnaosa Haabneeme alevik Haava küla Haljala alevik Harkujärve küla Ihaste Ilmandu küla Jaamamõisa Jägala küla Jämejala küla Järva-Jaani alev Järve küla Järve linnaosa Jõgeva alevik Jõgisoo küla Jüri alevik Kaasiku küla Kadrina alevik Kadriorg Karlova Kärsa küla Karula küla Katase küla Kauda küla Kelvingi küla Kesklinn (Pärnu) Kesklinn (Tallinn) Kesklinn (Tartu) Kesklinn (Viljandi) Kibuna küla Kiili alevik Kiisa alevik Kilksama küla Koeru alevik Kõnnu küla Kõrveküla alevik Kose alevik Kostivere alevik Kristiine linnaosa Laagri alevik Lagedi alevik Laitse küla Lasnamäe linnaosa Laulasmaa küla Lehtse alevik Lemmetsa küla Lohusuu alevik Loo alevik Lõpe küla Maardu küla Mahu küla Mai Mäksa küla Malda küla Mäo küla Matapera küla Meremõisa küla Moldova küla Moori küla Muraste küla Mustamäe linnaosa Muuga küla Näpi alevik Nõmme linnaosa Nõuni küla Nurmsi küla Õisu alevik Öötla küla Oru linnaosa Õssu küla Päide küla Paikuse alevik Pajusti alevik Papsaare küla Päri küla Pauliku küla Pedajamäe küla Peetri alevik Peetrimõisa küla Pirita linnaosa Põhja-Tallinna linnaosa Pringi küla Puhja alevik Puiatu küla Purtse küla Pusku küla Püünsi küla Raadi-Kruusamäe Rääma Raeküla Randvere küla Ränilinn Rannamõisa küla Rannapungerja küla Rannarajoon Rebala küla Roobuka küla Rõõmu küla Roosna-Alliku alevik Ropka Ropka tööstusrajoon Rummu küla Särevere alevik Sauga alevik Savikoti küla Silla küla Sipa küla Soinaste küla Soodevahe küla Sultsi küla Supilinn Suure-Rakke küla Tabasalu alevik Tabivere alevik Tähtvere Tammelinn Tammiste Tammiste küla Tänassilma küla Tarbja küla Tiskre küla Tohvri küla Toila alevik Tõrma küla Tõrvajõe küla Tõrvandi alevik Treimani küla Tuhalaane küla Türi-Alliku küla Türisalu küla Uhti küla Uhtna alevik Ülejõe Ülejõe Ülenurme alevik Ussimäe küla Uuemõisa alevik Vääna-Jõesuu küla Vaidasoo küla Väike-Maarja alevik Vainupea küla Vaksali Valma küla Vana-Kariste küla Vana-Võidu küla Vanalinn Vanamõisa küla Vardja küla Vaskjala küla Vatsla küla Veeriku Veibri küla Vergi küla Vetiku küla Viimsi alevik Viiratsi alevik Viti küla Võiste alevik
	Võimalik valida mitu piirkonda!	Taasta asukohad	Valmis

Millele vana või renoveeritud korteri siseviimistluses tähelepanu pöörata?

29.05.2020 Maaklertegevus

Meil kõigil on elamiseks vaja üht armsat, sooja ja turvalist kohta, mida nimetada koduks. Kinnisvaraturul on tuhandeid pakkumisi, mille hulgast just endale sobiv välja valida. Mida aga kohapeal korteri vaatlusel silmas pidada, et hiljem üllatusi ei tuleks? Toon välja need aspektid, millele pädev maakler oskab tähelepanu pöörata - see võikski olla hea juhis koduotsijale.

Üks tähtsamaid asju on veenduda ventilatsiooni toimimises. Korteris ei pea tingimata olema soojustagastusega ventilatsioon või muu uhke agregaat, aga õhk peab kodus liikuma, et niiskus või liigne kuivus ei saaks liiga teha. Üks suurimatest ohumärkidest mittetoimiva õhutuse või ventilatsiooni kohta on nähtav hallitus laenurkades, pesuruumi nurkades ning akende ümber. See on esimene asi, mida mina kortereid üle vaadates jälgin. Käin kõik nurgad kiire pilguga üle, sest hallitust pole tegelikult väga raske märgata.

Kui juba lagede ning seinte nurki vaatame, siis võiksime veenduda ka selles, et seal pole kobrutavaid kohti. Need viitavad niiskuskahjustusele, mille võivad olla põhjustanud naabrid või majas lekkivad torud või halvimal juhul vett läbilaskev katus. Tasub alati ka küsida, kas eelmistel elanikel on seal probleeme olnud. Kui minevikus on miskit olnudki, aga nüüdseks on mure lahendatud, siis pole hullu ka sellest, kui kobrutanud kohta pole taastatud. Hullu pole nii kaua, kuni see on ilusti kuiv. See tõendab, et probleem on lahendatud juba mõnda aega tagasi. Tõsisemale olukorrale viitavad pundunud põrandad ja liistud. Põranda alla voolanud vesi ei ole lihtsasti lokaliseeritav ja selle kahjustuse ulatust pole kerge hinnata.

Hea, kui kortermajas on vahetatud torud ja radiaatorid, sest kui nende vahetus alles kunagi hiljem päevakorda tuleb, võivad sellest jääda korterisse arvestatavad jäljed. Kui siis ei tellita firmat neid likvideerima, peab omanik ise uuesti remonti tegema. See pole küll kõige suurem argument, aga ka sellele tasub mõelda. Oleks ka väga vahva, kui aknad oleksid vahetatud, sest korralikud aknad ja terved tihendid aitavad korteris sooja hoida. Pole kuigi mugav, kui akende vahelt tuul kuklasse puhub. Ühel hetkel soovitakse ikkagi aknad välja vahetada ja siis on see lisakulu.

Kortermaja üks tähtsamaid lülisid on toimiv korteriühistu, ilma selleta on raske enda kodu heaks üldse midagi teha. Kasulik on veidi korterelamu kohta uurida. Kes on naabrid? Kuidas on lood putukatega? Osas magalapiirkonna vanemates kõrgetes majades olid kasutusel majasisesed prügisahtid, mis pakkusid ebameeldivatele seltsilistele head elukeskkonda, ning mõnel pool pole neist veel lahti saadud. Jällegi üks pisike asi, aga kui putukatest on soov lahti saada, siis peavad koos tegutsema kõigi korterite elanikud.

Ka vanemast korterist või eramust saab luua endale imelise kodu. Vanemate korterite suur pluss ongi see, et ajalugu on rohkem teada. Suur osa vigadest on aja jooksul korda tehtud ning väga suuri üllatusi ei tohiks tulla. Seega võib mitmete pisiasjade suhtes silma kinni pigistada. Kõike annab parandada, aga on hea ja mugav, kui ei pea äsja ostetud korterit otsast lammutama hakkama.