Kohtutäituri oksjonilt kinnisvara ostmine võib olla soodne võimalus kinnisvara soetamiseks, kuid enne otsuse tegemist tasub arvestada mitmete oluliste aspektidega. Millistega täpsemalt?
Esiteks, oksjonil osalemiseks ei ole sageli võimalik kinnisvara enne ostu põhjalikult vaadata. Mõnikord saab objekti siiski külastada kindlatel aegadel või tutvuda esitatud kirjeldustega. Siiski on võimalik, et vara seisukord võib pakkuda üllatuse – ostetud kinnisvara võib vajada suuri remonditöid või ümberehitustöid.
Kohtutäituri oksjonil ostetud kinnisvaral võivad olla varasema omaniku võlad, näiteks maksuvõlad või korteriühistu tasud, mis võivad kanduda üle uuele omanikule. Kui oksjonihind võib esialgu tunduda soodne, tuleb arvestada, et lisaks oksjonitasudele võivad tekkida ka lisakulud, mis on seotud näiteks õigusalaste küsimuste või muude juriidiliste kohustustega. Samuti tasub arvestada sellega, et oksjonile pääsemiseks tuleb sageli tasuda sissemakse, mis on vajalik, et tagada osalemisõigus ja maandada riske.
Oksjonil osalemine on seotud mitmete riskidega, mistõttu on soovitatav enne pakkumise tegemist saada nõu spetsialistilt, näiteks juristilt või kinnisvaramaaklerilt. Meie aitame hinnata objekti väärtust ja kontrollida, ega kinnisvara pole seotud varasemate omanike õigustega või õiguslike probleemidega, mis võivad hiljem ostu keeruliseks teha.
Kohtutäituri oksjonilt kinnisvara ostmine võib olla kasulik võimalus, kuid see nõuab põhjalikku ettevalmistust ja valmisolekut tegeleda võimalike probleemidega. Kui oled teadlik kõikidest riskidest ja käitumisreeglitest, võib oksjonilt kinnisvara soetamine osutuda heaks tehinguks.
Kommentaarid