Kui oled plaaninud oma kodu müüa, aga sinna on kogunenud väga palju asju, võib müügiks ettevalmistamine tunduda keeruline ja tüütu. Ära muretse – siit leiad mõned praktilised nipid, kuidas valmistada müügiks ette ka selline kodu, mis ägab asjade rohkuse all.
- Alusta väikeste sammudega
Kui sul on palju asju, võib esialgu tunduda, et kogu kodu korrastamine võtab lõputult aega. Seetõttu on oluline jagada töö väiksemateks osadeks: alusta ühest ruumist või kõigest mõne kapiriiuli koristamisest. Väikeste sammudega tegutsedes ei tundu töö enam nii ületamatult suur.
- Korrasta ja sorteeri
Maja müüki plaanides tuleb hakata asju sorteerima: mida vajad, mida sa enam ei kasuta, mille võiks ära anda või müüa, mis tuleb lihtsalt ära visata. Siin on mõned kasulikud soovitused:
*hoia alles olulised esemed – kõik, mida iga päev kasutad või millel on sentimentaalne väärtus;
*müü, kingi või anna ära – asjad, mida sa ei vaja, kuid mis võivad olla kellelegi teisele kasulikud;
*viska ära – asjad, mis on katki või mida ei saa enam kasutada.
Korralik sorteerimine teeb kodu müügiks ettevalmistamise lihtsamaks ja aitab vältida uue kodu ülekoormamist asjadega, mida sa enam ei vaja.
- Kasuta ajutist ladustamist
Kui koju on kogunenud väga palju asju, võib olla kasulik neid ajutiselt ladustada. Võid rentida ajutiseks kasutamiseks mõeldud panipaiga – siis näeb kodu müügi ajal puhas ja avar välja ning sul on lihtsam lõplikku kolimist hiljem korraldada.
- Paku asju müügiks või anneta
Enne kui hakkad oma asju ära viskama, mõtle, kas neid saaks müüa või annetada. Sa saad korraldada oksjoni, teha veebimüüki või viia asju kohalikesse taaskasutuspoodidesse. Uue kodu ja tänulikud kasutajad võivad leida nii suuremad esemed, nagu mööbel või kodutarbed, kui ka väiksemad asjad, nagu riided, mänguasjad või elektroonika.
- Kutsu professionaalne kodukoristaja
Kui sulle tundub, et sa ei suuda üksi kõigi oma asjade seas korda luua, võib olla kasulik palgata professionaalne kodukoristaja. Õppinud spetsialistid aitavad sul korrastada oma kodu kiiremini ja efektiivsemalt, pakkudes isegi selliseid teenuseid, nagu sorteerimine, pakkimine ja ladustamine.
- Loo avaram ja rahulikum mulje
Kui asjad on sorteeritud ja ruumid on muutunud tühjemaks, siis tasub mõelda ka sellele, kuidas võõrastel oleks kergem end oma potentsiaalses tulevikukodus ette kujutada. Ostuhuvilised tahavad näha kodu, mis on avar ja ilma isiklike mälestusesemeteta, seetõttu oleks mõistlik kokku pakkida pereliikmete fotod ja muud isiklikud, emotsionaalse väärtusega esemed.
- Puhasta ja korrasta kodu põhjalikult
Pärast asjade sorteerimist ja ruumide tühjendamist tuleb kodu põhjalikult puhastada, et see näeks välja avaram, värskem ja kutsuvam. Pese aknad ja põrandad, puhasta seinad ja köögitasapinnad – need on vaid mõned näited. Professionaalne puhastusettevõte võib olla suureks abiks, eriti kui kodus on palju suuremõõtmelisi ja raskeid asju või mööblit, mida tuleb liigutada.
- Kutsu professionaalne fotograaf
Kui kodu on lõpuks korras, tasub investeerida professionaalsetesse fotodesse. Hea kvaliteediga fotod annavad potentsiaalsetele ostjatele parema ettekujutuse kodu väärtusest ja aitavad luua positiivse esmamulje. Professionaalne fotograaf teab, kuidas tuua esile teie kodu parimad küljed.
- Korralda maja hindamine ja müük
Kui kodu on müügiks valmis, siis on aeg määrata selle hind ja alustada müügiprotsessi. Veendu, et hind oleks realistlik ja kooskõlas turuolukorraga. Kinnisvaramaakler saab sind aidata õige hinna määramisel ja müügiprotsessi sujuvaks muutmisel.
Kokkuvõte
Kuigi esmapilgul võib olla keeruline müüa maja, kuhu on aastatega kogunenud väga palju asju, aitavad õige plaan ja ettevalmistus protsessi lihtsustada. Alustades sorteerimisest, pakkimisest ja ruumi vabastamisest, saad muuta oma kodu potentsiaalsetele ostjatele atraktiivseks ja tagada, et müük kulgeb kiiremini ja valutumalt. Kui vajad rohkem abi, ära pelga palgata professionaale, kes aitavad sul kodu korrastada ja müügiks ette valmistada.
Kommentaarid