С того самого времени, когда человеку пришло в голову жить на нескольких уровнях, он борется с проблемой вертикального движения, которая, к сожалению, актуальна по сей день. Мы живем в обществе с быстрым темпом времени, где потребителям предоставляется быстрое обслуживание, а такое понятие, как стояние в очередях, начало забываться. Первый лифт изобрел Иван Кулибин, который установил его в 1793 году в Зимнем дворце в центре Санкт-Петербурга. К сожалению, это не действует в многоквартирных домах больших городов, где жильцы вынуждены, особенно в часы пик, стоять в очереди к лифту. Или проблема заключается в старой и нереновированной лифтовой системе? Ищем решение!
Приобретая квартиру в многоэтажном доме, стоит внимательно исследовать, в каком состоянии находится лифт и какова его потребительская нагрузка. Несмотря на то, что лифты являются надежными устройствами, они все же устаревают как технически, так и эстетически, а их механизмы исчерпывают свои возможности. Это может повлечь более высокие расходы на обслуживание, ремонт и обработку. В 2017 году в многоквартирных домах Эстонии насчитывалось 5500 лифтов.
Беспроблемная работа лифтов предполагает их регулярное и компетентное обслуживание. Кроме того, лифты постоянно обновляются и модернизируются, и это крайне необходимо! Если раньше лифты ремонтировали только тогда, когда они больше не двигались, то сейчас квартирные товарищества реновируют лифты, когда на это есть деньги.
Обновление лифта – серьезная инвестиция. С установкой лифта на него дается гарантия, действующая один или два года, а дальше нужно искать обслуживающую фирму. По закону у каждого лифта должен быть действующий договор обслуживания, и обслуживающая фирма должна проводить профилактику лифта раз месяц. В лифте должна быть табличка с указанием имени обслуживающего лица, телефонного номера и с отметкой, когда устройство проверялось в последний раз, и когда проверка вновь будет проводиться.
Модернизации требуют, в первую очередь, те лифты, которые были установлены в многоквартирных домах при прежнем государственном строе. Лифты того времени морально устарели и, по большей части, не являются надежными. Продолжительностью работы лифта считается 25 лет, в течение этого времени производитель обязуется обеспечивать поставки запчастей. После этого расходы на поддержание лифтов в рабочем состоянии начинают стремительно расти /автор: www.otis.ee/liftide-moderniseerimine/. Лифт необходимо модернизировать, если пользование им по какой-то причине доставляет неудобства, если он останавливается неточно, если во время поездки в лифте слышится единичный или повторяющийся шум, если часто случаются неисправности и если его техническое состояние и внешний вид снижают ценность недвижимости.
Произведенные в Белоруссии и России лифты многоэтажных домов работают уже почти 45 лет, и, разумеется, устарели как в техническом плане, так и внешне. В построенных в советское время пятиэтажных домах лифтов нет, так как тогдашние нормы не требовали постройки лифтов в таких домах.
Основные проблемные места старых лифтов – это зазоры сцепления в приводе из-за частого использования устройства, амортизированные двигатели, система управления и двери шахты, изношенные тросы и кнопки этажей, устаревшая проводка и плохое состояние кабин. Последнее, как правило, связано со злонамеренным отношением жильцов.
Сегодня жильцы ждут от лифта современных технических решений, высокой надежности и эффективности, большей безопасности и удобства, меньшего потребления энергии и шума. Всё это, в дополнение к улучшающему общий облик дома стильному лифту, повышает и ценность недвижимого имущества. Реновированные лифты сводят к минимуму возникновение неисправностей и, соответственно, сокращают время простоя. Современная система управления и привод обеспечивают плавный ход лифта, умное руководство снижает количество неэффективных поездок и остановок. Всё это экономит и электроэнергию. Для пользователя лифтом это означает меньшее время ожидания, большее удобство при поездках и повышенное чувство безопасности.
Введены новые стандарты безопасности и доступа, а также правила безопасности при производстве и монтаже лифтов. Также устанавливаются требования для проверки и испытания определенных частей лифта. Новыми стандартами определяются размер и принадлежности кабины лифта, чтобы облегчить доступ в лифт также на инвалидных колясках и с помощью вспомогательных средств передвижения. Все лифты, принятые в эксплуатацию после 31 августа 2017 года, должны отвечать требованиям новых стандартов.
Исследования фирм по производству и установке лифтов показывают, что многие, заходя в лифт, чувствуют страх, хотя даже сами себе в этом не признаются. Несмотря на то, что годами безопасность лифтов повысилась, у некоторых людей страх настолько велик, что они лучше будут подниматься по лестнице, чем пользоваться лифтом. По этой причине в более крупных и медленных лифтах часто звучит успокаивающая музыка, чтобы перевести мысли пассажиров на что-то иное и подавить чувство страха.
Комментарии