Блоги о стилях жизни полны мечтаний и опыта о прелести переезда из города в деревню, однако реальная статистика, к сожалению, показывает обратную тенденцию. Согласно прогнозам Департамента статистики, до 2040 года численность населения будет расти только в Таллинне, Тарту и Маарду.
Идиллия деревенской жизни не привлекает, если там невозможно найти работу, транспорт недоступен, учебу школьники могут продолжить только в более крупном городе или же наши бабушки и дедушки больше не могут справиться с большим (фермерским) хозяйством. Идеи о переезде в город обычно рассматриваются долго и откладываются, насколько это возможно, ведь милый сердцу дом эмоционально трудно продать, и зачастую потенциальный продавец не знает, с какого конца к этому приступить.
Большие перемены в жизни требуют многих сложных решений, хорошего согласования по времени и наличия запасного плана. Как в этом случае мог бы помочь личный маклер по недвижимости?
- Составление плана действий: несколько простых советов или опыт людей в подобных ситуациях могут быть существенной помощью.
- Организация процесса продажи загородного дома: назначение правильной цены, предварительная подготовка к продаже, проверка соответствия документации действительному положению дел, презентация для лиц, заинтересованных в продаже, оформление сделки, организация переезда и передача имущества.
- Поиски в городе замещающей площади на период, пока недвижимость будет продана и новая найдена.
Многие смогут прекрасно сами справиться с вышеизложенным. А маклер по недвижимости будет полезен тем, кто раньше лично никогда не сталкивался с обменом дома или кто ценит время и доверяет заниматься процессом продаж специалистам в своей области. Больше всего вопросов вызывают или становятся препятствием для совершения сделки такие моменты, как, например, разрешение на строительство и пользование объектом, упорядочение данных госрегистра, наладка сервитутов доступа, дележ наследства и т.д.
Важным условием успешных продаж является необходимость подготовки недвижимости к фотографированию, размещения объявлений на различных порталах, приема заинтересованных в подходящее для них время. Кроме того, параллельно необходимо найти замещающую площадь по разумной цене и подходящий дом для покупки, чтобы это не оказалось позже неверным решением. Важно прийти к соглашению с самим собой, действительно ли желание продать недвижимость и существенно изменить свою жизнь является твердым. Затем стоит проконсультироваться со своим маклером или связаться с активно действующим в регионе маклером недвижимости, который сумеет дать совет, хорошо знает местный рынок недвижимости и готов посвятить себя вашим заботам. Хороший маклер – это, прежде всего, консультант и надежный друг, а не только продавец в галстуке.
Хороший трюк: в то же самое время, когда вы продаете свое имущество, дайте задание маклеру подыскать вам новый дом. Тогда обе сделки пройдут без стресса, и все стороны будут более мотивированы.
Загородные дома приобретаются в весенне-летний период, поэтому сейчас самое время начинать строить планы. Если вашему загородному дому нужно найти нового хозяина или вы ищете для себя гнездышко вдали от города, то я к вашим услугам и помогу вам!
Комментарии