Этот сайт использует куки-файлы (cookie). Продолжая использовать веб-сайт, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.

Условия защиты данны
loading...
Меню

Выбрать расположение объекта (объектов)

  Страна Город Район Выбрать местоположение
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Sauga vald
  • Halliste vald
  • Anija vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Nõo vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Jõgeva linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Paldiski linn
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahaste küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Aruküla alevik
  • Audru alevik
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haage küla
  • Hulja alevik
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jaamamõisa
  • Jämejala küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Kadriorg
  • Kallavere küla
  • Karksi küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kauda küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Kolga alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Laabi küla
  • Lalsi küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lohusuu alevik
  • Lubja küla
  • Maardu küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Malda küla
  • Mäo küla
  • Mereäärse küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Müüriku küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nurme küla
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Papsaare küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Põrga küla
  • Pringi küla
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Rae küla
  • Raeküla
  • Ränilinn
  • Rannarajoon
  • Rohuneeme küla
  • Roosna-Alliku alevik
  • Ropka
  • Saarde küla
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Sonda alevik
  • Soodevahe küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tahkuranna küla
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Toila alevik
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tõstamaa alevik
  • Türisalu küla
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Ülejõe
  • Ülenurme alevik
  • Unukse küla
  • Vahi küla
  • Väike-Maarja alevik
  • Vaksali
  • Valaste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanaveski küla
  • Vändra alev
  • Vara küla
  • Vardja küla
  • Vaskjala küla
  • Vastemõisa küla
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Vissi küla
  • Võiste alevik
  • Voka alevik
  Можно выбрать несколько мест! Сбросить местоположение Готово
Подробный поиск
Anne Heinlo

Сотрудничество маклера и продавца должно быть открытым и честным

Чем более открыт и честен продавец, тем более плавно идет продажа объекта недвижимости. Продавец должен предоставить маклеру максимально объективный обзор продаваемой недвижимости вместе со всеми имеющимися документами. Следует также упомянуть о проблемах и недостатках, чтобы маклер смог помочь их разрешить.

Процесс продажи далеко не так прост, как это может показаться людям, не имеющим опыта продажи недвижимости. Еще до того, как объект попадет на порталы недвижимости, придется проделать довольно большую работу. Нужно пересмотреть все связанные с имуществом документы и проверить, кто является юридическим собственником, и каков состав его семьи. Также нужно уточнить, нет ли незавершенных вопросов, связанных с правопреемством, имеются ли и какие возможные ограничения и обременения, а если это доверенное лицо, то проверить срок действия и пригодность доверенности.

Маклера не стоит бояться, маклер поможет найти лучшее решение! Однако сотрудничество будет наиболее приятным, если собственник недвижимости и сам открыт и честен и не пытается что-то от маклера утаить.

Для достижения наилучшего результата в сотрудничестве рекомендую следующее:

Общайся открыто и будь честен

Предоставь обзор продаваемой недвижимости и кратко опиши все плюсы и минусы. Сокрытие недостатков – самая большая ошибка, которую продавец может совершить! Часто оказывается, что считающаяся большим дефектом и сокрытая проблема является, по сути, незначительной и никак не влияет на сделку.  

Ответь честно и на вопросы, касающиеся личной жизни и семейного положения: маклер задает их не для забавы, а лишь затем, чтобы как можно более успешно довести процесс продажи до конца.

Документы – в порядок

Проверь, в порядке ли и действительны ли связанные с имуществом документы: проектные чертежи, разрешение на строительство, разрешение на перестройку, договор о порядке пользования, сервитутный договор и проч.

Время от времени возникают ситуации, когда отсутствует свидетельство о правопреемстве, особенно если речь идет о завещании между супругами. В этом случае необходимо открыть дело по наследству и у нотариуса. А без свидетельства о правопреемстве невозможно заключить сделку купли-продажи.

Доверенность обязательно нужно проверить: охватывает ли она все процедуры, которые доверенное лицо планирует совершить, и действует ли срочная доверенность.

Будь гибким и приведи дом в порядок

Старайся показывать продаваемый объект интересующимся также по вечерам и выходным дням, будь всегда доступен по телефону или перезванивай при первой возможности. Если ты не хочешь сам показывать продаваемую недвижимость, то доверь ключи маклеру. Создай там приятную для посторонних атмосферу: сделай уборку, спрячь лишние вещи, проветри комнаты.

Маклеру мог бы довериться и покупатель. То, что маклеру за работу платит продавец, не значит, что он будет каким-то образом предвзятым. Самая большая радость для маклера – это счастливые и удовлетворенные совершенной сделкой продавец и покупатель.

Галерея

Комментарии

Anne Heinlo

Anne Heinlo

Старший маклер

Мобильный телефон +372 508 3406
Телефон +372 744 2218
Языки
anne.heinlo@arcovara.ee
объекты брокера (13)

Facebook

Instagram

Архив

 

Tallinn Arco Vara Rävala esindus

Tallinn, Rävala pst 5, 10143+372 614 4600 info@arcovara.ee

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesiväarava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee

Tartu Arco Vara esindus

Tartu, Soola 8, 51004+372 744 2218 tartu@arcovara.ee

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee

Viljandi Arco Vara esindus

Viljandi, Lossi 18, 71003+372 435 9969 viljandi@arcovara.ee

Rakvere Arco Vara esindus

Rakvere, Turuplats 7, 44310+372 324 0888 rakvere@arcovara.ee

Põlva Arco Vara esindaja(d)

Jõhvi Arco Vara esindus

Jõhvi, Rakvere 16, 415325551 9894 johvi@arcovara.ee

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee

Haapsalu Arco Vara esindaja(d)

Kuressaare Arco Vara esindaja(d)

Otepää Arco Vara esindus

Paide Arco Vara esindaja(d)

+372 512 4236 paide@arcovara.ee

Võru Arco Vara esindaja(d)

Rapla Arco Vara esindaja(d)

Hiiumaa Arco Vara esindaja(d)

Põltsamaa Arco Vara esindus

Valga Arco Vara esindus

Jõgeva Arco Vara esindus

Сколько стоит моя недвижимость?