Приватность квартала Кодулахе будет оценена

К концу следующего года в квартале Arco Vara Кодулахе появится второй многоквартирный дом. Недавний успех показал, что люди ценят приватность квартала, граничащего с пляжем Штромка и парком Мериметса, а также возможность жить в энергоэффективном, с продуманными решениями доме недалеко от центра города, посреди природы.

«Кодулахе» – это новая разработка в Таллинне, где прямо из комнаты можно прогуляться в шлёпанцах до пляжа. Отсюда же начинается прибрежный променад Рокка-аль-Маре, велосипедные дорожки ведут также к Нымме и Табасалу. С одной стороны квартал ограничен лесопарком Мериметса.  

Большая ценность Кодулахе – это необычайная приватность недалеко от центра города: улица Лахепеа является тупиковой и оканчивается пляжной парковкой, поэтому кроме посетителей пляжа здесь ездят лишь жители Кодулахе.

Район весьма дружелюбен к семьям и безопасен. «Пять многоквартирных домов спланированы так, что образуют квартал с внутренним двором, куда выходят все подъезды. Родитель может отпустить ребенка поиграть во дворе или на пляжной игровой площадке, зная, что ребенку ни разу не придется переходить через проезжую часть, - сказал менеджер по продажам Кодулахе Айвар Кальюлайд. – Благодаря дорожкам облегченного движения, здесь великолепные возможности заниматься спортом на природе, а люди старшего возраста смогут насладиться тишиной и покоем, чистым воздухом. Мы и хотели бы создать такую среду, где захотят жить представители разных поколений».

Строительство второго дома в квартале начнется в мае этого года. Это 68-квартирный дом на Лахепеа, 9, срок сдачи которого – конец 2019 года. Здание во многом схоже с домом на Лахепеа, 7, и здесь по-прежнему не делается никаких уступок в плане качества. Наружные стены здания полностью бетонные, межкомнатные перегородки сложены из камня - это гарантирует долговечность и прочность. «Гипсовые стены для нас исключены», - сказал Калюлайд. Во внешней отделке используется черная каменная плита и древесина, во внутренней отделке – натуральные материалы: на полах деревянный паркет, естественная цветовая гамма стен и керамическая плитка в ванных комнатах. Квартиры среднего размера, простора им добавляют высокие потолки и большие окна. Жилую площадь увеличивает балкон, квартиры первого этажа оборудованы патио (террасами). 

Здание получит класс энергоэффективности B. «Это обеспечивается качеством строительства, дерево-алюминиевыми окнами с тройными стеклопакетами, вентиляцией с рекуперацией тепла и водяным отоплением пола с пространственной регулировкой», - перечислил Калюлайд. Экономить энергию помогают и солнечные батареи на крыше.

Проектирование многоквартирного дама на Лахепеа, 9, заняло примерно год. «Мы проработали все решения, чтобы человек чувствовал себя здесь максимально комфортно», - поясняет Кальюлайд. В четырехэтажном, 68-квартирном доме будет три оборудованных лифтами подъезда, куда можно получить доступ с нулевого, или парковочного этажа. Также имеются кладовые, закрытая зарешеченная велосипедная парковка и пункты зарядки электромобилей. Пандусы обеспечат удобный доступ и на инвалидных колясках. «При проектировании мы считали важным, чтобы в каждой квартире было место для гардероба или отдельное помещение для этого. Обратная связь по первому дому «Кодулахе» показала, что это было верное решение», - добавил Кальюлайд.

В доме на Лахепеа, 9, будут 1-5-комнатные квартиры, средняя цена за квадратный метр около 2400 евро, из окон и с балконов более дорогих квартир открывается живописный вид на море, и можно будет наблюдать закат солнца. В доме три пятикомнатные квартиры. «Большими квартирами интересуются как семьи с тремя детьми, так и те, кому нужен домашний офис», - отметил Калюлайд.

По словам Калюлайда, за успехом Кодулахе стоит цель разработчика предложить жителям квартала самое лучшее. «Мы очень основательно поработали над этим проектом, тщательно размышляя о том, что могло бы быть нужно здешним жителям. Мы хотим предложить жилье в той среде, где всем было бы приятно, - сказал Кальюлайд. – Продажа 127-квартирного дома на Лахепеа, 7, и теперь уже предпродажа дома на Лахепеа, 9, показывают, что людям действительно нравится то, что мы сделали в квартале Кодулахе, и то, что делаем дальше».