Этот сайт использует куки-файлы (cookie). Продолжая использовать веб-сайт, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.

Условия защиты данны
loading...
Меню

Выбрать расположение объекта (объектов)

  Страна Город Район Выбрать местоположение
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Otepää vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Põhja-Pärnumaa vald
  • Elva vald
  • Kastre vald
  • Tõrva vald
  • Valga vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Setomaa vald
  • Aaspere küla
  • Ahja alevik
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Alu alevik
  • Annelinn
  • Are alevik
  • Aruküla alevik
  • Audru alevik
  • Avinurme alevik
  • Eametsa küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haava küla
  • Haljala alevik
  • Ihaste
  • Ilmandu küla
  • Jaamamõisa
  • Jägala küla
  • Jämejala küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgeva alevik
  • Jõgisoo küla
  • Jüri alevik
  • Kaasiku küla
  • Kadrina alevik
  • Kadriorg
  • Karlova
  • Kärsa küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kauda küla
  • Kehtna alevik
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kesklinn (Viljandi)
  • Kibuna küla
  • Kiili alevik
  • Kiisa alevik
  • Kilksama küla
  • Koeru alevik
  • Kõnnu küla
  • Kõrveküla alevik
  • Kose alevik
  • Kostivere alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuusalu alevik
  • Laagri alevik
  • Lagedi alevik
  • Laitse küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Lehtse alevik
  • Lemmatsi küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lõpe küla
  • Maardu küla
  • Mahu küla
  • Mai
  • Mäksa küla
  • Mäo küla
  • Martsa küla
  • Matapera küla
  • Melliste küla
  • Meremõisa küla
  • Moldova küla
  • Moori küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nõuni küla
  • Õisu alevik
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Paikuse alevik
  • Pajusti alevik
  • Palivere alevik
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Pedajamäe küla
  • Peetri alevik
  • Pehka küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puhja alevik
  • Pusku küla
  • Püünsi küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raeküla
  • Randvere küla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Rebala küla
  • Rohuneeme küla
  • Roobuka küla
  • Rõõmu küla
  • Roosna-Alliku alevik
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Rummu küla
  • Särevere alevik
  • Sauga alevik
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Sipa küla
  • Soinaste küla
  • Soodevahe küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tabivere alevik
  • Tagadi küla
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tiskre küla
  • Tohvri küla
  • Toila alevik
  • Tõrma küla
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tuhalaane küla
  • Türi-Alliku küla
  • Türisalu küla
  • Tuulna küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ülenurme alevik
  • Ussimäe küla
  • Uuemõisa alevik
  • Uusna küla
  • Vääna-Jõesuu küla
  • Vaibla küla
  • Vaidasoo küla
  • Väike-Maarja alevik
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanamõisa küla
  • Vardja küla
  • Vastemõisa küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Vergi küla
  • Vetiku küla
  • Viiratsi alevik
  • Vinni alevik
  • Viti küla
  • Võiste alevik
  Можно выбрать несколько мест! Сбросить местоположение Готово
Подробный поиск

2015 год станет лучшим после кризиса на рынке недвижимости Болгарии

К потребителям возвращается чувство долгосрочной уверенности, и инвестиции в недвижимость вновь становятся наиболее предпочтительными. Благодаря увеличению числа семей с детьми, на рынке недвижимости постоянно растет спрос на квартиры с тремя спальнями.В большинстве случаев покупается жилье общей площадью 80-90 ², цена продажи которого держится в диапазоне 45 000 - 60 000 евро.

2015 год на рынке недвижимости Болгарии начался чрезвычайно динамично. Это наиболее сильный год после экономического кризиса 2008 г., причем не только в отношении спроса и осуществленных сделок, но и в части роста ценового диапазона, когда потребители, по данным Arco Real Estate, были наиболее активными в первые пять месяцев этого года.

 

Инвестиции в недвижимость являются наиболее предпочтительными – независимо от того, приобретается она для собственного потребления или аренды. Это обеспечивает долгосрочное хранение денег и защиту от экономических потрясений.

Продвижение рынка недвижимости привело в закрытию в 2014 г. коммерческого банка (CCB) и объявлению банка неплатежеспособным. "CCB-эффект" побудил все же вернуться на рынок уверенных в своих доходах и перспективах покупателей. Благодаря стабилизации цен на недвижимость и отмечающейся в последние месяцы тенденции нового роста, они больше не желают откладывать покупку жилья.

Инвестиция в недвижимость также предлагает долгосрочную защиту сбережений покупателей. Многие семьи, благодаря низким ценам, решили приобрести новое, более просторное и удобное жилье в лучшем месте, воспользовавшись для этого продажей прежнего дома и сбережениями.

Доходность инвестиции в недвижимость превышает доходность другой традиционной для Болгарии инвестии – в банковский вклад. Вторым стимулом при приобретении жилья является низкая ставка по ипотечным кредитам, которая понижается и в этом году. В части кредитных услуг дополнительную защиту клиентам предлагают вступившие в силу в 2014 г. поправки к закону о потребительском кредите в части ипотечных кредитов. Также активизируется рынок ипотеки, где вступления в силу ожидает совершенно новый закон об ипотечном кредите.

В прошлом году после закрытия CCB болгарский рынок недвижимости развивался умеренно – наибольшим был спрос на 2-комнатные квартиры площадью 70 м², цена продажи которых составляла 50000 евро, а также на 3-комнатные квартиры площадью 120 м², по цене 80000 - 90000 евро. Установление специального банковского надзора повысило спрос на дома большей площади, с хорошим местоположением и низкой ценой. Свидетельством тому, по данным Arco Real Estate, наблюдающийся почти 40%-ный рост. Причина – массовый потребитель решает инвестировать сбережения в недвижимость без поиска дополнительного финансирования у кредитных учреждений.

Активность покупателей показывает тенденцию роста и в этом году. С начала до конца мая 2015 г. спрос вырос на 50% по сравнению с тем же периодом 2014 г. Количество ознакомлений с недвижимостью в январе-мае 2015 г. выросло по сравнению с январем-маем 2014 г. на 5 процентов, в то время как продажи выросли в 2,5 раза. Это означает, что покупатели в заключении сделок более уверены.

Интерес покупателей к маленьким квартирам, напротив, неуклонно сокращается. В период с января по май 2015 г. число сделок по однокомнатным квартирам и студиям упало до 26%, в то время как в 2014 г. в этот же период их было 28%, а в 2013 г. – 29%.

Число сделок по 2-комнатным квартирам все же превышает критические 30%, хотя интерес на этом рынке уменьшает основная группа покупателей – семьи с детьми. Количество этих сделок с января по май 2015 г. достигло соответствующего этим операциям уровня от 31% до 37%, в сравнении с 35% за тот же период 2014 и 2013 г.г.

Все же постоянный интерес имеется в отношении 3-комнатных квартир. С января по май 2015 г. число сделок достигло 43%, что значительно выше по сравнению с тем же периодом 2013 и 2014 г.г. (соответственно 35% и 36%).

Ознакомься с нашимиразработкамив Болгарии здесь: http://www.arcoinvest.bg/ .

Галерея

Комментарии

Архив

 

Tallinn Arco Vara Rävala esindus

Tallinn, Rävala pst 5, 10143+372 614 4600 info@arcovara.ee

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, Lahepea 7, 10617+372 504 3031 pluss@arcovara.ee

Tartu Arco Vara esindus

Tartu, Soola 8, 51004+372 744 2218 tartu@arcovara.ee

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 40a, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee

Viljandi Arco Vara esindus

Viljandi, Lossi 18, 71003+372 435 9969 viljandi@arcovara.ee

Rakvere Arco Vara esindus

Rakvere, Turuplats 7, 44310+372 324 0888 rakvere@arcovara.ee

Põlva Arco Vara esindaja(d)

Jõhvi Arco Vara esindus

Jõhvi, Rakvere 16, 415325551 9894 johvi@arcovara.ee

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee

Haapsalu Arco Vara esindaja(d)

Kuressaare Arco Vara esindaja(d)

Otepää Arco Vara esindus

Paide Arco Vara esindaja(d)

+372 512 4236 paide@arcovara.ee

Võru Arco Vara esindaja(d)

Rapla Arco Vara esindaja(d)

Hiiumaa Arco Vara esindaja(d)

Põltsamaa Arco Vara esindus

Valga Arco Vara esindus

Jõgeva Arco Vara esindus

Сколько стоит моя недвижимость?